Declaración de misión, visión y valores fundamentales (2026) de Yuexiu Property Company Limited.

Desde su fundación en 1983 Yuexiu Property Company Limited se ha convertido en una potencia en todo 30 ciudades centrales con reservas de tierra superiores 19 millones de metros cuadrados, diversificándose más allá del desarrollo tradicional hacia el desarrollo orientado al tránsito (TOD), cuidado de personas mayores, apartamentos de alquiler a largo plazo y renovación urbana, al tiempo que registra ventas contratadas de 114.500 millones de RMB en 2024 ocupará el octavo lugar en la industria; medidas estratégicas como una asociación con el Metro de Guangzhou que ya ha lanzado ocho proyectos TOD (incluido el proyecto Gouzhuang del Metro de Hangzhou que lleva el modelo a todo el país), iniciativas pioneras de renovación urbana como la transformación mixta del casco antiguo de la Fábrica Eléctrica de Nanyang y una clara trayectoria de sostenibilidad, evidenciada por una emisión de bonos verdes en julio de 2024 de 1.700 millones de RMB, un marco de finanzas sostenibles y una certificación de la Agencia de Garantía de Calidad de Hong Kong: subrayan la misión de "Donde comienza el buen vivir", una visión para liderar los servicios de operación urbana en toda la cadena y los valores fundamentales de calidad, responsabilidad, innovación y beneficio mutuo que impulsan su estrategia de mercado y su crecimiento impulsado por los servicios.

Yuexiu Property Company Limited (0123.HK) - Introducción

• Establecido: 1983
• Huella geográfica: 30 ciudades chinas centrales
• Reservas de suelo: >19 millones de m2
• Ventas contratadas en 2024: 114.500 millones de RMB (clasificación de la industria: octavo)

• Desarrollo orientado al tránsito (TOD): la asociación estratégica con el metro de Guangzhou ha permitido el lanzamiento de ocho proyectos TOD; El proyecto Gouzhuang del Metro de Hangzhou representa la expansión nacional del modelo.
• Renovación urbana: Transformación activa de ciudades antiguas, fábricas y aldeas: el proyecto emblemático incluye la primera transformación de la ciudad antigua de uso mixto de Guangzhou en el sitio de Nanyang Electric Factory.
• Nuevas líneas de negocio: desarrollo y operación de atención a personas mayores, apartamentos de alquiler a largo plazo y esquemas de uso mixto integrados en TOD para capturar flujos de ingresos recurrentes y demanda demográfica.

• Financiamiento verde: Yuexiu Property ha emitido bonos verdes e implementado un Marco de Financiamiento Sostenible para canalizar capital hacia proyectos con claros beneficios ambientales (eficiencia energética, construcción con bajas emisiones de carbono y certificaciones de edificios verdes).
• Integración ESG: los proyectos DOT y de renovación urbana se aprovechan para reducir las emisiones del transporte, optimizar el uso del suelo y promover formas urbanas compactas vinculadas al transporte.
• Valor social: Las carteras de alquiler a largo plazo y de atención a personas mayores tienen como objetivo abordar las necesidades de la población que envejece y la asequibilidad de la vivienda, al tiempo que diversifican los flujos de ingresos recurrentes.

Yuexiu Property Company Limited (0123.HK) - Overview

Misión: 'Donde comienza el buen vivir' - Yuexiu Property Company Limited (0123.HK) centra su propósito corporativo en mejorar la calidad de la vida urbana integrando la protección ambiental y la responsabilidad social en el desarrollo, las operaciones y el financiamiento.

• Incorporar la sostenibilidad en todo el ciclo de vida del proyecto: diseño, construcción, operación y financiación.
• Priorizar el bienestar de la comunidad y la habitabilidad urbana a través de desarrollos de uso mixto, orientados al tránsito y ricos en comodidades.
• Adoptar mecanismos de financiación responsables para apoyar resultados ecológicos y sociales.

Visión: Ser un desarrollador urbano líder que dé forma a ciudades sostenibles, resilientes y centradas en las personas, entregando valor a largo plazo a las partes interesadas y reduciendo al mismo tiempo la huella ambiental.

• Centrarse en edificios ecológicos y operaciones energéticamente eficientes que mejoren los niveles de vida.
• Ampliar las finanzas sostenibles para financiar proyectos elegibles que cumplan con estándares ecológicos reconocidos.

Valores fundamentales: integridad, responsabilidad, innovación y administración: impulsan decisiones que equilibran el desempeño comercial con el impacto ambiental y social.

• Integridad: gobernanza transparente y gestión responsable de activos.
• Responsabilidad: objetivos ESG mensurables y certificación de terceros cuando corresponda.
• Innovación: adoptar tecnologías verdes y soluciones de construcción inteligentes para mejorar la experiencia de los residentes.
• Administración: cuidado a largo plazo de los bienes y recursos naturales de la comunidad.

Al integrar la sostenibilidad en sus operaciones financieras y selección de proyectos, Yuexiu Property demuestra un enfoque proactivo para cumplir su misión de fomentar buenos entornos de vida. Para obtener una perspectiva financiera detallada y opiniones de los inversores, consulte Desglosando la salud financiera de Yuexiu Property Company Limited: ideas clave para los inversores

Yuexiu Property Company Limited (0123.HK) - Declaración de misión

• Centrarse en productos de calidad: priorizar el diseño, los estándares de construcción y las prácticas de construcción sostenible para satisfacer las expectativas cambiantes de los residentes urbanos.
• Servicios de calidad: integre la administración de propiedades, soluciones comunitarias inteligentes y servicios de estilo de vida para mejorar la satisfacción y retención de los residentes.
• Marca fuerte: generar confianza a través de entregas consistentes, proyectos urbanos emblemáticos y líneas de negocios diversificadas que refuerzan el reconocimiento en el mercado.
• Equipo de servicio capaz: invierta en talento, capacitación y sistemas operativos para escalar la prestación de servicios en activos de uso mixto, residenciales y orientados a servicios.

• Desarrollo Orientado al Transporte (TOD): aprovechar los sitios alrededor de los centros de transporte para aumentar la accesibilidad y el valor de los activos a largo plazo.
• Renovación Urbana: participar en proyectos de regeneración de ciudades para capturar valor del relleno y la infraestructura urbana mejorada.
• Atención a personas mayores y servicios adyacentes a la atención médica: desarrollar comunidades adaptadas a las personas mayores e instalaciones de atención integrada para abordar los cambios demográficos.
• Servicios educativos y de alquiler a largo plazo: amplíe los ingresos estables a través de carteras de alquiler gestionadas profesionalmente y servicios inmobiliarios orientados a la educación.

• GFA gestionado (superficie bruta): más de 100 millones de metros cuadrados. (cartera de proyectos residenciales, comerciales y de uso mixto).
• Número de contratos de administración de propiedades: varios cientos de proyectos comunitarios y de uso mixto en todo el país.
• Cartera de proyectos de renovación urbana: recuento de proyectos de dos dígitos que abarcan el núcleo del Gran Área de la Bahía y las megaciudades del continente.

• Las sólidas ventas contratadas y la base de activos financian la inversión continua en TOD, renovación urbana y nuevos segmentos de servicios (cuidado de personas mayores, alquiler a largo plazo, educación).
• Una combinación saludable de ingresos recurrentes provenientes de servicios inmobiliarios mejora la estabilidad de los ingresos y alinea los incentivos hacia la operación comunitaria a largo plazo en lugar de ventas únicas.
• El apalancamiento neto dentro de rangos comparables a la industria permite una asignación disciplinada de capital para la adquisición estratégica de terrenos y la expansión de la plataforma.

• Expansión de la plataforma: escalar los servicios de operación urbana y administración de propiedades para captar tarifas de administración y servicios comunitarios de valor agregado.
• Segmentación de proyectos: combine el desarrollo de rápida rotación con activos operativos a largo plazo para estabilizar el flujo de caja y la presencia de la marca.
• Innovación en servicios para residentes: ofertas digitales, de salud y educativas integradas en los ecosistemas inmobiliarios para aumentar el valor de vida del cliente.

Yuexiu Property Company Limited (0123.HK) - Declaración de visión

• Calidad: entrega de desarrollos y servicios inmobiliarios confiables y de alto nivel alineados con principios centrados en el cliente y orientados a las personas.
• Responsabilidad: gestión hacia los accionistas, clientes, empleados y comunidades, incorporando ESG y el bienestar social en las decisiones comerciales.
• Innovación: transformación continua del modelo de negocio, adopción digital y actualizaciones de productos y servicios para mantener el liderazgo y la resiliencia del sector.
• Beneficio mutuo: equilibrar la rentabilidad para los inversores, oportunidades justas para el personal y valor social tangible para las ciudades donde opera Yuexiu.

• Diseño de proyectos centrado en el cliente y control de calidad operativo, orientado a una alta satisfacción y repetición de negocios.
• Integración ESG: reducción de carbono, certificaciones de edificios ecológicos y programas de inversión comunitaria en toda la cartera.
• Optimización de la cartera: equilibrio del desarrollo residencial, propiedades de inversión comercial y servicios inmobiliarios para estabilizar el flujo de caja.
• Innovación digital y de productos: hogar inteligente, tecnología proptech y automatización de procesos para reducir costos y mejorar la experiencia del usuario.

• Calidad: KPI de construcción y posventa: tasas de defectos, objetivos de entrega a tiempo, puntuaciones de satisfacción del cliente y certificaciones ecológicas de terceros.
• Responsabilidad: métricas de gobernanza: divulgaciones ESG, programas comunitarios, horas de capacitación de empleados y verificaciones de cumplimiento de proveedores.
• Innovación: I+D y asignación de inversiones digitales, proyectos piloto en edificios inteligentes y tasas de penetración de servicios inmobiliarios.
• Beneficio mutuo: política de dividendos, estructuras de compensación para empleados e iniciativas comunitarias o de vivienda asequible que generen beneficios sociales.

• Calidad: sistemas de control de calidad estandarizados en todas las divisiones de desarrollo y administración de propiedades para reducir el retrabajo y aumentar la retención de clientes.
• Responsabilidad: objetivos ESG específicos, como la reducción de la intensidad energética en toda la cartera operativa y objetivos de inversión social comunitaria.
• Innovación: implementación de plataformas de administración de propiedades habilitadas con proptech para aumentar la eficiencia del servicio y los ingresos por tarifas auxiliares.
• Beneficio mutuo: asignación de capital que equilibra los activos de ingresos recurrentes (comerciales y de alquiler) con márgenes de desarrollo para estabilizar los retornos de los accionistas y al mismo tiempo mantener las oportunidades de empleo y contratistas.