Declaración de misión, visión y valores fundamentales (2026) de Assura Plc.

Assura plc se encuentra en la intersección de la propiedad y la salud pública, poseyendo y operando más de 600 edificios sanitarios y sirviendo más de seis millones de pacientes en todo el Reino Unido e Irlanda, impulsados por la misión de lograr un impacto social a largo plazo a través de una infraestructura sanitaria sostenible y centrada en la comunidad; reconocido como el primera empresa B certificada por el FTSE 250, la empresa combina el desempeño financiero con compromisos ESG y una visión para hacer que su cartera cero neto para 2040, mientras que sus valores fundamentales de pasión, autenticidad, innovación, colaboración y experiencia dan forma a lugares de trabajo flexibles e inclusivos e instalaciones centradas en el paciente, una estrategia reforzada aún más por su adquisición por parte de Primary Health Properties en agosto 2025.

Assura Plc (AGR.L) - Introducción

• Enfoque de la cartera: médicos de cabecera y centros de atención primaria, centros de diagnóstico comunitario y centros de salud multidisciplinarios.
• Geografía: Reino Unido y República de Irlanda.
• Alcance de pacientes: atendiendo a más de seis millones de pacientes (a junio de 2025).
• Escala: poseía y operaba más de 600 edificios de atención médica (a junio de 2025).

• Proporcionar edificios de atención primaria de salud modernos, duraderos y bien ubicados que apoyen a los médicos y mejoren el acceso de los pacientes.
• Ofrecer valor social a largo plazo habilitando servicios de atención médica centrados en la comunidad y reduciendo las barreras a la atención.
• Operar con gobernanza y transparencia consistentes con el estado REIT y los principios de B Corp.

• Ser el proveedor líder del Reino Unido e Irlanda de bienes raíces sostenibles para atención primaria de salud, integrando diseño, infraestructura preparada para lo digital y operaciones eficientes en carbono.
• Ampliar la capacidad y el acceso para que millones de pacientes más se beneficien de instalaciones sanitarias locales adaptadas a sus necesidades.

• Centrado en el paciente y la comunidad: diseñar edificios que satisfagan las necesidades de salud locales.
• Administración a largo plazo: mantener los activos para brindar un servicio confiable durante décadas.
• Sostenibilidad: incorporar vías netas cero, eficiencia energética y medidas de biodiversidad.
• Asociación: estrecha colaboración con el NHS, los inquilinos y las partes interesadas locales.
• Responsabilidad: gobernanza transparente, presentación de informes y medición del impacto social.

• Tubería de desarrollo: priorizar esquemas que reemplacen instalaciones inadecuadas y creen servicios comunitarios compartidos.
• Gestión de activos: modernización y eficiencia operativa para cumplir el objetivo de cero emisiones netas para 2040.
• Alineación de inquilinos: arrendamientos de larga duración con proveedores de atención primaria para garantizar ingresos estables y continuidad del servicio.
• Participación de la comunidad: planificación de las partes interesadas para garantizar que las instalaciones reflejen las necesidades locales y ofrezcan un valor social más amplio.

• Estatus de Corporación B dentro del FTSE 250, lo que indica compromiso con el desempeño social y ambiental, la transparencia y la responsabilidad.
• Informes públicos sobre objetivos ESG y avances en relación con las métricas de carbono y de impacto comunitario.
• Adquisición por parte de Primary Health Properties en agosto de 2025 para fortalecer la escala combinada, el acceso al capital y la capacidad de generar un impacto social a largo plazo en un sector de atención médica más grande.

Assura Plc (AGR.L) Overview

Assura Plc (AGR.L) se posiciona como la empresa inmobiliaria líder en impacto social y sostenibilidad a largo plazo mediante el desarrollo, la inversión y la gestión de edificios de atención sanitaria primaria y comunitaria en todo el Reino Unido e Irlanda. La misión de la compañía integra retornos financieros con valor social, apuntando a mejores economías de salud locales, mejores resultados para los pacientes y gestión ambiental a largo plazo, incluido un compromiso con emisiones netas de carbono cero para 2040.

• Misión principal: ofrecer infraestructura sanitaria sostenible y de alta calidad que genere retornos financieros y sociales atractivos para los accionistas, inquilinos y comunidades.
• Enfoque en impacto social: permitir un mejor acceso de los pacientes, vías de atención primaria más sólidas y sistemas de salud locales resilientes a través de instalaciones modernas y accesibles.
• Compromiso de sostenibilidad: lograr emisiones netas de carbono cero en todas las operaciones y activos para 2040, con planes de descarbonización gradual e inversiones en eficiencia energética en toda la cartera.
• Personas y tecnología: proporcione edificios seguros y flexibles diseñados para liberar el potencial de los equipos clínicos y las soluciones de salud digitales.

Características operativas y financieras que sustentan la misión:

• Modelo financiero: listas de alquileres estables y a largo plazo respaldadas por la atención primaria y flujos de ingresos respaldados por el NHS, lo que respalda flujos de caja resilientes e ingresos distribuibles.
• Asignación de capital: línea de desarrollo de construcción para alquiler y financiación futura destinada a equilibrar el rendimiento, el crecimiento y los resultados ESG.
• Alineación de las partes interesadas: se buscan retornos para los inversionistas junto con beneficios comunitarios mensurables: acceso, calidad de los entornos de atención y reducción de la intensidad de carbono.

Los indicadores clave de desempeño que Assura suele seguir en apoyo de la misión incluyen la combinación de acuerdos de inquilinos, WAULT, ocupación, crecimiento de alquileres comparables, finalización de desarrollos, intensidad de carbono (kgCO2e/m2) y progreso versus hitos de descarbonización.

Puede encontrar más antecedentes sobre la trayectoria y la gobernanza de la empresa aquí: Assura Plc: historia, propiedad, misión, cómo funciona y genera dinero

Assura Plc (AGR.L) - Declaración de misión

• Ofrecer instalaciones de atención primaria de alta calidad construidas y gestionadas con estándares operativos de carbono neto cero para 2040.
• Proporcionar flujos de ingresos por alquileres a largo plazo vinculados a la inflación a través de arrendamientos de atención médica y de atención médica a largo plazo para garantizar la estabilidad de los inversores.
• Permita que los inquilinos adopten tecnología y modelos clínicos flexibles a través de edificios modernos y habilitados digitalmente.
• Crear valor social ubicando instalaciones para un fuerte acceso de los pacientes, creación de empleo y mejora de la salud de la comunidad.

• Ambición de la cartera de emisiones netas cero: objetivo de lograr emisiones netas cero en toda la cartera para 2040, con hitos provisionales de reducción de carbono y reducciones medidas de Alcance 1 y 2.
• Socio de primera elección: ser el propietario preferido de los organismos del NHS, las federaciones de médicos de cabecera y los sistemas de atención integrados ofreciendo soluciones seguras, modernas y flexibles que liberen todo el potencial de las personas y la tecnología.
• Alineación social y ambiental: incorporar resultados ESG en el diseño de activos, el desarrollo y la gestión de propiedades para optimizar los resultados de salud y reducir la huella ambiental.

• Reducción de carbono: modernizaciones de eficiencia energética, energías renovables en el sitio e informes medidos de Alcance 1-3 para rastrear el progreso hacia 2040 neto cero.
• Diseño para la salud: diseños centrados en el paciente, accesibilidad, disposiciones de viajes activos y coubicación comunitaria para impulsar la utilización y el bienestar.
• Impacto en la cadena de suministro y el empleo: programas locales de adquisición y habilidades de construcción para maximizar el beneficio comunitario de la actividad de desarrollo.
• Habilitación tecnológica: conectividad inmobiliaria y especificaciones internas flexibles para respaldar la prestación de servicios de salud digital moderna y los equipos multidisciplinarios.

Assura Plc (AGR.L) - Declaración de visión

• Cero emisiones netas y sostenibilidad: objetivo de emisiones netas de carbono cero en toda la cartera para 2040, con hitos provisionales para reducciones de energía y mejoras en el tejido.
• Resultados de salud comunitaria: priorizar los centros de diagnóstico, atención de urgencia y médicos de cabecera que mejoren el acceso y los resultados locales, aprovechando los arrendamientos a largo plazo respaldados por el NHS.
• Resiliencia financiera: mantener una estructura de capital conservadora y una fuerte ocupación para respaldar la continuidad de los dividendos y la reinversión en las instalaciones.

Valores fundamentales

• Pasión: un enfoque en la inversión inmobiliaria con un propósito que respalda la prestación de atención médica.
• Autenticidad: informes transparentes, asociaciones con el NHS a largo plazo y administración responsable de los activos.
• Innovación: adoptar construcción moderna, medidas de reducción de energía y gestión digital de edificios para mejorar los resultados y reducir los costos de funcionamiento.
• Colaboración: trabajar con socios, inquilinos, comunidades e inversores del NHS para cocrear valor.
• Experiencia: conocimiento especializado en bienes raíces de atención médica en desarrollo, gestión de activos y financiación.

Diversidad, inclusión y cultura laboral

• Equidad e inclusión: contratación y desarrollo proactivos para construir una fuerza laboral diversa y una cultura inclusiva.
• Trabajo flexible: opciones híbridas/remotas y horarios ajustables para adaptarse a las necesidades de los empleados y mejorar la productividad.
• Desarrollo de aprendizaje y experiencia: desarrollo profesional continuo vinculado a la excelencia operativa en el sector inmobiliario sanitario.

Sostenibilidad ambiental y ambición neta cero

• Ruta de descarbonización de la cartera con un objetivo neto cero para 2040 e hitos de reducción provisionales.
• Programas de modernización y especificaciones bajas en carbono para nuevos desarrollos para reducir las emisiones operativas y el uso de energía.
• Monitoreo y presentación de informes alineados con marcos reconocidos para medir el desempeño y la transparencia de los inversionistas.

Responsabilidad social e impacto comunitario

• Arrendamientos a largo plazo vinculados al NHS que garantizan el acceso a la atención primaria en las comunidades locales.
• Inversión en calidad de activos y accesibilidad para mejorar la experiencia del paciente y la capacidad sanitaria local.
• Programas y patrocinios de participación comunitaria para fortalecer los vínculos locales y los resultados de salud.

Las prioridades operativas se reflejan en la asignación de capital, los proyectos de desarrollo y la participación de los inquilinos para proteger los flujos de caja y generar valor social. Para un análisis financiero centrado, consulte Analizando la salud financiera de Assura Plc: ideas clave para los inversores