Declaración de misión, visión y valores fundamentales (2026) de China Fortune Land Development Co., Ltd.

China Fortune Land Development Co., Ltd. (600340.SS) - fundada en 1998 y empleando aproximadamente 13,000 personal: enmarca su misión en torno a la creación de nuevas ciudades industriales sostenibles y habitables a través de la colaboración de APP, el desarrollo ecológico, la innovación tecnológica y operaciones urbanas integradas que combinan planificación, consolidación territorial, infraestructura y atracción industrial; La visión de la compañía es ser un "creador de ciudades" global, aprovechando tecnologías inteligentes y prácticas sostenibles para mejorar la calidad de vida mientras busca la expansión internacional en el sudeste asiático, el sur de Asia, África, América del Norte y Europa, y sus valores fundamentales:integridad, innovación, la orientación al cliente, la sostenibilidad y el trabajo en equipo sustentan un modelo de negocio que impulsó a CFLD al 10 mejores Promotores inmobiliarios chinos por ventas en 2022 y apoya su ambición de establecer más 40 nuevos proyectos de ciudades industriales en todo el mundo

China Fortune Land Development Co., Ltd. (600340.SS) - Introducción

• Modelo de negocio principal: planificación y desarrollo de nuevas ciudades industriales a través de servicios integrados: planificación, diseño, consolidación territorial, construcción de infraestructura y desarrollo industrial.
• Huella geográfica: fuerte presencia en China con un despliegue acelerado en el extranjero para construir clusters industriales y nodos urbanos inteligentes.
• Escala de fuerza laboral: ~13,000 empleados que apoyan las funciones de planificación, construcción, operaciones e inversión.

• Catalizar la aglomeración industrial y la vitalidad urbana mediante la creación de nuevas ciudades industriales integradas y sostenibles que atraigan capital, talento e innovación.
• Crear valor a largo plazo para las partes interesadas a través del desarrollo disciplinado, la facilitación industrial y las capacidades de operación de la ciudad.

• Ser un líder global en el desarrollo y operación de ciudades industriales modelo que equilibren el crecimiento económico, la gestión ambiental y la infraestructura social.
• Escalar un modelo replicable y exportable de ecosistemas urbano-industriales en mercados emergentes y desarrollados.

• Urbanización impulsada por la industria: priorizar la formación de bases industriales y la incubación de empresas como motor del crecimiento urbano.
• Integración y administración: combina planificación, construcción y operación para garantizar el valor integral de la ciudad a largo plazo.
• Sostenibilidad y resiliencia: invertir en infraestructura baja en carbono, eficiencia de recursos y sistemas urbanos resilientes.
• Asociación e inclusión: colaborar con gobiernos, actores de la industria y comunidades para lograr resultados de desarrollo compartidos.
• Excelencia operativa: ejecución disciplinada, control de riesgos y responsabilidad del desempeño durante todo el ciclo de vida del proyecto.

• Escala y repetibilidad: establecer y poner en funcionamiento más de 40 proyectos de ciudades industriales a nivel internacional para diversificar la cartera y exportar el modelo CFLD.
• Operación integrada: aumentar la contribución de los servicios de operación urbana y gestión de activos para estabilizar los flujos de ingresos recurrentes.
• Métricas de sostenibilidad: incorporar estándares de construcción sustentable, objetivos de conservación de recursos y tecnologías de ciudades inteligentes en nuevos proyectos.
• Talento y gobernanza: mantener una fuerza laboral profesional (~13 000) mientras se fortalecen los marcos de gobernanza y cumplimiento alineados con las obligaciones de cotización pública (600340.SS).

• Consolidación territorial + inversión en infraestructura para desbloquear el valor del suelo industrial y atraer empresas ancla.
• Servicios de facilitación industrial (contratación de empresas, vinculación de cadenas de suministro, incentivos) para acelerar la formación de clusters.
• Modelo de ingresos mixtos: ventas de desarrollo, tarifas de entrega de infraestructura, operaciones de parques industriales e ingresos recurrentes por operaciones de la ciudad.
• Replicación internacional: asociaciones localizadas e inversión gradual para gestionar el riesgo país mientras se escala el modelo.

China Fortune Land Development Co., Ltd. (600340.SS) - Overview

• Misión: Innovar y mejorar la vida de las comunidades en China y a nivel mundial mediante el desarrollo de nuevas ciudades industriales que integren industria, residencia y servicios.
• Compromiso ecológico: priorizar el diseño con bajas emisiones de carbono, la restauración ecológica, el ahorro de agua y los sistemas energéticamente eficientes en todos los proyectos para reducir la huella ambiental.
• Calidad de vida: Crear entornos urbanos habitables y eficientes con servicios públicos integrados, planificación orientada al transporte y vecindarios de uso mixto.
• Innovación continua: implementar tecnologías de ciudades inteligentes, soluciones de Internet industrial y planificación modular para adaptarse a las necesidades cambiantes de la industria.
• Agregación industrial: Fomentar el crecimiento económico y el empleo mediante la construcción de parques industriales que agrupen la fabricación, la I+D y la logística.
• Modelo de APP: Colaborar con los gobiernos locales bajo marcos de asociación público-privada para acelerar la infraestructura y el desarrollo regional.

• Impacto económico estratégico: Al agrupar la industria y los servicios, CFLD crea bases impositivas concentradas y grupos de empleo: los proyectos típicos de ciudades industriales emplean a miles de personas localmente durante su operación y estimulan el empleo secundario en logística, comercio minorista y servicios.
• Métricas ambientales: proyectos recientes enfatizan índices de cobertura verde superiores al 35%, reciclaje estricto de aguas residuales y sistemas de energía distrital integrados para reducir la intensidad de carbono por unidad de producción.
• Adopción de innovación: las zonas de fabricación inteligente y las plataformas industriales de Internet en parques clave tienen como objetivo aumentar la productividad y atraer inquilinos de alta tecnología, con inversiones continuas en asociaciones de I+D e incubadoras de innovación.

China Fortune Land Development Co., Ltd. (600340.SS) - Declaración de misión

• Aprovechar las tecnologías avanzadas (plataformas de ciudades inteligentes, IoT, gemelos digitales) para crear ecosistemas urbanos más inteligentes alineados con las iniciativas nacionales de urbanización.
• Mejorar los niveles de vida urbanos a través de desarrollos integrales de uso mixto que integren instalaciones residenciales, comerciales, industriales y de servicios públicos.
• Integrar el desarrollo industrial con la planificación urbana para fomentar grupos de empleo, centros de innovación y cadenas de suministro coordinadas dentro de las zonas desarrolladas.
• Posicionarse como un reconocido "creador de ciudades" que impulsa la transformación urbana y el desarrollo económico regional.
• Comprometerse con los principios del desarrollo sostenible: reducir la intensidad de carbono, aumentar los espacios verdes e implementar prácticas de construcción energéticamente eficientes.

• Urbanización liderada por la industria: desarrollar parques industriales y ecosistemas de fabricación que anclen el crecimiento urbano y atraigan inversiones.
• Infraestructura inteligente y ecológica: implementación de infraestructura digital, métodos de construcción con bajas emisiones de carbono e integración de energías renovables en todos los proyectos.
• Mejoras en la calidad de vida: priorizar la educación, la salud, la cultura y los servicios públicos dentro de los planes maestros para garantizar una habitabilidad integral.
• Disciplina financiera y eficiencia del capital: optimizar la estructura del balance, mejorar el rendimiento del capital y generar un flujo de caja sostenible.

• Estándares de construcción sustentable: implementar diseños energéticamente eficientes y buscar certificaciones de construcción sustentable en proyectos importantes.
• Iniciativas bajas en carbono: invertir en gestión de energía, compras de energía renovable y medidas de reducción de desechos en nuevas zonas urbanas.
• Infraestructura social: incorporar escuelas, hospitales y servicios comunitarios para apoyar comunidades urbanas inclusivas.

• Acelerar la ejecución de proyectos a escala urbana para convertir la reserva de tierras en flujos de efectivo recurrentes y mejorar la realización de márgenes.
• Profundizar la integración con socios industriales estratégicos para anclar la demanda a largo plazo de proyectos de urbanización basados ​​en zonas.
• Mejora de las capacidades digitales para la gestión inteligente de propiedades, la conversión de ventas y la monetización de servicios urbanos.

China Fortune Land Development Co., Ltd. (600340.SS) - Declaración de visión

• Integridad: defender la conducta ética, las divulgaciones transparentes y el cumplimiento en todas las operaciones y asociaciones.
• Innovación: invertir en avances tecnológicos, soluciones de ciudades inteligentes e innovación de procesos para mejorar la eficiencia y la competitividad de los proyectos.
• Centrado en el cliente: priorizar las necesidades de los inquilinos y la comunidad a través de servicios industriales personalizados, administración de propiedades y soluciones de postratamiento.
• Sostenibilidad: incorporar diseño ecológico, construcción energéticamente eficiente y conservación de recursos en proyectos para minimizar el impacto ambiental.
• Trabajo en equipo: fomentar la colaboración multifuncional entre los equipos de planificación, construcción, operaciones y finanzas para acelerar la entrega y la resolución de problemas.
• Mejora continua: perfeccionar sistemáticamente los procesos, la ejecución de proyectos y la gobernanza para lograr la excelencia operativa.

• Expansión de la plataforma: ampliar el modelo de parque industrial probado en regiones centrales y mercados internacionales seleccionados para capturar la reubicación de la fabricación y las ventajas de la cadena de suministro.
• Disciplina de capital: mantenga un apalancamiento prudente, optimice el reciclaje de activos y mejore el rendimiento del capital invertido (ROIC) a través del desarrollo por fases y estructuras de empresas conjuntas.
• Desarrollo ecológico e inteligente: integre la energía renovable, la reducción de residuos y la gestión digital (IoT, BIM) en los planes maestros y las operaciones.
• Servicios para inquilinos: crear servicios industriales integrales (atracción de talentos, logística, facilitación de financiación) para aumentar la permanencia de los inquilinos y la calidad de la ocupación.

• Mejorar la transparencia en las comunicaciones con los inversores y fortalecer los marcos de cumplimiento interno para reforzar la integridad.
• Asignar presupuestos de I+D y de ciudades inteligentes para poner a prueba sistemas de construcción energéticamente eficientes y plataformas industriales de IoT en el marco de Innovación.
• Ampliar las carteras de servicios para inquilinos (soluciones industriales integrales) para profundizar la orientación al cliente y aumentar los ingresos por servicios recurrentes.
• Adoptar adquisiciones ecológicas, iniciativas de materiales circulares e instalaciones renovables in situ para avanzar en los objetivos de sostenibilidad.
• Invertir en capacitación de empleados, iniciativas interdepartamentales e incentivos basados ​​en el desempeño para operacionalizar el trabajo en equipo y la mejora continua.