Declaración de misión, visión y valores fundamentales (2026) de China Resources Land Limited.

China Resources Land Limited tiene sus raíces en 1994 y hoy deja una huella imponente en todo 86 ciudades-incluido 84 ciudades en el continente, Hong Kong y Londres, con una cartera activa de más de 500 proyectos, ejemplificando su misión de "construir una vida mejor" a través de desarrollos residenciales, comerciales y de uso mixto de alta calidad que prioricen la integridad, la orientación a las personas y la renovación urbana sostenible; guiado por el credo "Mejor calidad, mejor ciudad"CR Land incorpora ESG y una cultura de responsabilidad en el diseño y las operaciones del proyecto, objetivos que 50% de los nuevos desarrollos cumplen con los estándares de construcción sustentable (objetivo para 2024) y apuntan a expandir la presencia en el mercado (más de 40 ciudades en 2023 con un impulso a 50 ciudades para 2025) para impulsar un estimado 15% aumentar los ingresos anuales y al mismo tiempo alinear el rendimiento, la innovación y el valor social para remodelar la vida en la ciudad.

China Resources Land Limited (1109.HK) - Introducción

• Entidad que cotiza en bolsa: Bolsa de Valores de Hong Kong (1109.HK).
• Matriz: China Resources (Group) Co., Ltd. - conglomerado estatal con intereses diversificados.
• Huella geográfica (finales de 2025): presencia en 86 ciudades (84 ciudades de China continental, más Hong Kong y Londres) con más de 500 proyectos.
• Modelo de negocio: promoción inmobiliaria (residencial, comercial), propiedades de inversión, gestión inmobiliaria y proyectos de renovación urbana.

• Crear valor urbano a largo plazo ofreciendo entornos de vida y de trabajo de alta calidad que satisfagan las necesidades urbanas en evolución.
• Aprovechar la escala y las capacidades integradas para contribuir a la urbanización sostenible y la prosperidad comunitaria.

• Ser un desarrollador y operador urbano líder reconocido por sus desarrollos sostenibles y centrados en las personas y el desempeño de sus activos duraderos en China y mercados internacionales selectivos.
• Transformar los espacios urbanos a través de proyectos integrados que equilibren los retornos comerciales con los resultados sociales y ambientales.

• Integridad y rendición de cuentas: operar con gobernanza, transparencia y cumplimiento de empresas estatales.
• Orientación al cliente: priorizar la experiencia de residentes e inquilinos en el diseño de productos y servicios inmobiliarios.
• Calidad e innovación: ofrecer altos estándares de construcción y operación, adoptando tecnologías de construcción inteligentes y ecológicas.
• Sostenibilidad y responsabilidad social: reducir el impacto ambiental, mejorar el bienestar de la comunidad e involucrar a las partes interesadas.
• Colaboración y largo plazo: trabajar con el gobierno, socios institucionales e inversores para lograr la renovación urbana y el desarrollo de uso mixto.

• Combinación de cartera: equilibrada entre propiedades de inversión de ingresos recurrentes (centros comerciales, oficinas, hoteles) y proyectos de desarrollo de mayor margen (residencial y de uso mixto).
• Enfoque con pocos activos versus muchos activos: integra los ingresos por desarrollo con un énfasis creciente en los activos operativos y la gestión de propiedades para estabilizar el flujo de caja y los ingresos recurrentes.
• Diversificación geográfica: concentración en ciudades chinas de primer y segundo nivel con exposición internacional selectiva (por ejemplo, Londres) para gestionar los ciclos del mercado.

• Proyectos de renovación urbana: convertir sitios del centro de la ciudad en desarrollos de uso mixto orientados al tránsito para capturar valor urbano a largo plazo.
• Adopción de edificios ecológicos e inteligentes: implementación de estándares de construcción ecológicos, modernizaciones de eficiencia energética y plataformas de gestión de propiedades inteligentes.
• Expansión de los ingresos recurrentes: ampliación de las propiedades de inversión y la gestión profesional de propiedades para aumentar los flujos de efectivo constantes y los flujos de ingresos de la gestión de activos.
• Alineación de las partes interesadas: fortalecer la divulgación de información ESG y la participación de los inversores en línea con las prácticas de presentación de informes globales.

China Resources Land Limited (1109.HK) - Overview

• Enfoque de la misión: desarrollo inmobiliario de alta calidad, servicios urbanos integrados, diseño de productos centrado en el cliente.
• Lema estratégico: 'Mejor calidad, mejor ciudad': mejora urbana basada en la calidad en viviendas, comercios, oficinas y activos de uso mixto.
• Postura ética fundamental: integridad y transparencia en la ejecución de proyectos, gestión de capital y comunicaciones con las partes interesadas.

• Objetivos medioambientales: mejoras en la eficiencia energética, reducción de las emisiones de alcance 1-3, mayor uso de materiales ecológicos certificados y tecnologías bajas en carbono.
• Medidas operativas: certificaciones de edificios ecológicos, sistemas energéticos urbanos, reciclaje de agua y gestión energética de edificios inteligentes.
• Responsabilidad social: programas comunitarios, iniciativas de bienestar de los empleados y asociaciones con gobiernos locales y ONG.

• Clientes: garantías de calidad del producto, servicios postventa y comodidades comunitarias para mejorar el nivel de vida.
• Accionistas: asignación de capital disciplinada, ingresos recurrentes estables de propiedades de inversión y preservación del margen a largo plazo.
• Empleados: programas de bienestar, capacitación y desarrollo profesional dentro de una cultura enmarcada por la integridad.
• Partners & Society: proyectos colaborativos de regeneración urbana, contribuciones a viviendas asequibles cuando corresponda e inversiones filantrópicas/comunitarias.

China Resources Land Limited (1109.HK) - Declaración de misión

• Visión: Ser una empresa global que acumule confianza y popularidad públicas y convertirse en el inversor, desarrollador y operador urbano más influyente.
• Enfoque orientado a las personas: respetar los valores humanos, desarrollar el potencial humano, proteger los derechos e intereses de los empleados.
• Innovación y calidad: transformar las ciudades con productos y servicios de alta calidad; Crear valor para cada centímetro de tierra a través de la competencia y el conocimiento profesional.
• Sostenibilidad: integrar estándares de construcción sustentable y operaciones ambientalmente responsables en la planificación comercial principal.

• Prioridades operativas:
  • Acelerar la penetración del mercado para llegar a 50 ciudades en 2025.
  • Escale ofertas de productos que prioricen la habitabilidad, la sostenibilidad y la resiliencia operativa.
  • Impulsar el objetivo de que la mitad de los nuevos proyectos alcancen estándares de construcción sustentable para 2024, integrando eficiencia energética, ahorro de agua y materiales bajos en carbono.
• Principios de creación de valor:
  • Crear valor urbano a largo plazo mediante la captura cuidadosa del sitio, la excelencia en el diseño y operaciones inmobiliarias integradas.
  • Aproveche los datos y la competencia profesional para mejorar la eficiencia de la tierra y la rentabilidad del proyecto.
• Compromisos de capital humano:
  • Proteger los derechos de los empleados, invertir en el desarrollo del talento y fomentar prácticas laborales inclusivas.

China Resources Land Limited (1109.HK) - Declaración de visión

• Desarrollo urbano centrado en las personas: priorizar el bienestar comunitario, la accesibilidad y los espacios públicos inclusivos.
• Crecimiento sostenible: integrar el diseño ecológico, la eficiencia energética y la operación con bajas emisiones de carbono en todos los proyectos.
• Creación de valor a largo plazo: alinear la inversión, la excelencia operativa y la reputación para asegurar retornos de múltiples ciclos.
• Adaptabilidad impulsada por la innovación: adopte la construcción digital, la gestión inteligente de propiedades y soluciones modulares para satisfacer las demandas cambiantes.

• Integridad: la integridad es la base de la cultura de CR Land, que garantiza el cumplimiento de los códigos de la industria, la conducta comercial ética, la gobernanza transparente y la competencia justa en la adquisición, construcción y venta de terrenos.
• Orientación al desempeño: una cultura medible e impulsada por resultados donde los resultados comerciales son criterios principales para la selección, el nombramiento, la evaluación y el reconocimiento del talento, vinculando la compensación y la progresión profesional con KPI como las ventas contratadas, los márgenes y el retorno del capital invertido.
• Orientación a las personas - Respeto por el valor y el desarrollo humano: fomentar el crecimiento profesional de los empleados, proteger los derechos y beneficios y maximizar el valor combinado para los empleados y la empresa a través de la formación, los estándares de seguridad y el bienestar de los empleados.
• Innovación y desarrollo: mejora continua y adaptación a las condiciones y tecnologías del mercado, incluida la gestión de propiedades digitales, técnicas de construcción ecológica y nuevos modelos de negocio (por ejemplo, operación integrada, viviendas de alquiler y plataformas de activos ligeros).
• Cultura de responsabilidad: un compromiso con las compensaciones éticas: negarse a sacrificar el medio ambiente para obtener ganancias a corto plazo, rechazar productos o prácticas no saludables con fines de lucro y priorizar la reputación de la marca y la confianza del público sobre los beneficios transitorios.
• Filosofía empresarial: "Orientada a las personas, impulsada por la población, respeto por la humanidad, construir juntos una vida mejor", guía las decisiones que tienen como objetivo construir una empresa, servir a la sociedad y crear beneficios públicos a través de entornos de vida urbanos de calidad.

• Integridad: marcos de cumplimiento estandarizados, auditorías de terceros y capacitación anticorrupción integradas en los procesos de adquisiciones y selección de socios.
• Desempeño: KPI vinculados al crecimiento de las ventas contratadas, tasas de conversión de preventa, plazos de entrega y retorno sobre el capital; Compensación vinculada al desempeño para la alta dirección y los equipos de proyectos.
• Personas: canales de talento estructurados, programas de aprendizaje y movilidad interna, KPI de seguridad y salud en el trabajo y seguimiento de la satisfacción de los empleados.
• Innovación: inversiones en tecnología de edificios inteligentes y servicios inmobiliarios digitales para aumentar la eficiencia operativa, el rendimiento de los activos y la retención de residentes.
• Responsabilidad: Objetivos ESG (intensidad energética, certificaciones de edificios ecológicos, reducción de residuos) integrados en la aprobación del proyecto y la supervisión de la junta directiva.