Declaración de Misión, Visión y Valores Fundamentales (2026) de Investis Holding SA.

Descubra cómo Investis Holding SA, fundada en 2016 y que cotiza en la Bolsa Suiza SIX (IREN), convierte una misión centrada en un impacto medible en el mercado, gestionando una cartera valorada en 2.100 millones de francos suizos a mediados de 2025 mientras registraba un 38% aumento de los ingresos por alquiler, manteniendo una estructura de capital conservadora con 30.1% préstamo a valor y un 62.3% ratio de capital propio y agudizando su enfoque estratégico tras desinvertir en Real Estate Services junio 2024 concentrarse en participaciones residenciales y comerciales a largo plazo que integren ESG en todos los niveles y se alineen con la estrategia de Suiza 2050 cero neto objetivos: siga leyendo para ver cómo su misión, visión y valores fundamentales de integridad, innovación, colaboración y responsabilidad se traducen en una creación de valor sostenible.

Investis Holding SA (0RHV.L) - Introducción

• Fundada: 2016
• Enfoque principal: tenencia a largo plazo de propiedades residenciales y comerciales en la región del lago Lemán
• Valor de la cartera: 2.100 millones de CHF (mediados de 2025)
• Crecimiento de los ingresos por alquiler: +38 % (período hasta mediados de 2025)
• Listado: SIX Swiss Exchange (ticker IREN)

• Preservar y aumentar el valor inmobiliario a través de una propiedad disciplinada y a largo plazo.
• Ofrecer a los accionistas rentabilidades estables y cubiertas contra la inflación a través de ingresos por alquileres y gestión selectiva de activos.
• Integrar la prudencia financiera con la responsabilidad social y ambiental para garantizar flujos de efectivo sostenibles.

• Ser el principal operador-propietario suizo en el área del Lago Lemán, conocido por sus carteras resilientes, activos residenciales y comerciales de alta calidad y una gestión responsable.
• Cree una revalorización duradera del capital mediante la renovación activa de activos, servicios centrados en los inquilinos y adquisiciones impulsadas por la ubicación.

• Estabilidad: apalancamiento conservador y asignación de capital disciplinada (relación préstamo-valor 30,1%).
• Transparencia: informes públicos y gobernanza consistentes con un emisor que cotiza en SIX.
• Sostenibilidad: incorporar factores ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) en todas las operaciones.
• Centramiento en el inquilino: relaciones a largo plazo con el inquilino para asegurar la ocupación y el crecimiento del alquiler.

• Enfoque operativo en mejoras de eficiencia energética, reducción de emisiones y elección responsable de materiales para renovaciones.
• Dimensión social: priorizar unidades residenciales asequibles y de alta calidad para apoyar a las comunidades locales y la ocupación estable.
• Gobernanza: los objetivos de estructura de capital (LTV ~30%) tienen como objetivo preservar la flexibilidad y proteger las distribuciones en las crisis.

• Junio de 2024: Desinversión del segmento de Servicios inmobiliarios para concentrarse en las actividades principales de inversión inmobiliaria y simplificar el modelo de negocio.

• La divulgación pública y las relaciones con los inversores se mantienen a través de SIX presentaciones y comunicaciones corporativas.
• Aquí se exploran más análisis centrados en los inversores y el interés de los accionistas: Explorando Investis Holding SA Inversor Profile: ¿Quién compra y por qué?

Investis Holding SA (0RHV.L) Overview

• Misión principal: mejorar el valor para las partes interesadas a través de inversiones inmobiliarias a largo plazo y gestión activa de activos.
• Compromiso de sostenibilidad: integrar factores económicos, sociales y ambientales en la toma de decisiones y la presentación de informes.
• Enfoque estratégico: tenencia a largo plazo y rotación selectiva de cartera para optimizar la rentabilidad ajustada al riesgo.
• Integración ESG: eficiencia energética, reducción de la huella de carbono, bienestar de los inquilinos y gobernanza transparente.

• Creación de riqueza a largo plazo: priorizar flujos de caja de alquiler estables, apalancamiento conservador y adquisiciones selectivas para mantener la calidad de la cartera.
• Gestión sostenible de la cartera: estándares de modernización y nueva construcción centrados en la eficiencia energética, la reducción de las emisiones operativas y la optimización de los recursos.
• Alineación de las partes interesadas: informes transparentes, asignación responsable de capital y participación de los inquilinos para preservar el valor social de las propiedades.
• Gobernanza y control de riesgos: cumplimiento riguroso, responsabilidades claramente definidas para las métricas ESG e integración de la sostenibilidad en los marcos de incentivos.

• Mejoras de eficiencia energética: inversiones específicas en mejoras de fachadas, calefacción y ventilación en todo el parque residencial para reducir el consumo de energía y los costos operativos.
• Programas de bienestar de inquilinos: iniciativas para mejorar la calidad del aire interior, servicios digitales para inquilinos y participación comunitaria para reducir las desocupaciones y la rotación.
• Contabilidad y objetivos de carbono: monitoreo de emisiones de alcance 1-3 con una hoja de ruta para alinearse con los objetivos netos cero de Suiza para 2050.

• Crecimiento de EPRA NAV y FFO por acción: métricas de creación de valor financiero.
• Rendimiento neto de alquiler y tasa de ocupación: indicadores de estabilidad operativa.
• Intensidad energética (kWh/m²) y emisiones de CO2e: métricas de desempeño ambiental.
• Puntajes de satisfacción de los inquilinos y duración promedio del arrendamiento: medidas sociales y de calidad del servicio.

Declaración de misión de Investis Holding SA (0RHV.L)

• Estrategia de holding a largo plazo centrada en bienes raíces residenciales y comerciales en Suiza.
• Creación de valor mediante gestión activa de activos, rotación selectiva de cartera y renovaciones específicas.
• Integración de criterios económicos, sociales y ambientales en las decisiones de inversión y operativas.
• Alineación con los objetivos climáticos nacionales y el objetivo neto cero de Suiza para 2050.

• Calidad de la cartera: centrarse en edificios residenciales bien ubicados y activos comerciales seleccionados para garantizar una alta ocupación y resiliencia al alquiler.
• Excelencia operativa: implementar renovaciones energéticamente eficientes, servicios digitales para inquilinos y mantenimiento preventivo para reducir costos y aumentar la retención de inquilinos.
• Disciplina de capital: mantener un apalancamiento conservador y una combinación de financiamiento diversificada para preservar la flexibilidad del balance.
• Integración ESG: aplicar criterios de sostenibilidad en las decisiones de adquisición, renovación y gestión de activos para crear valor a largo plazo.

• Modernizaciones energéticas (aislamiento, acristalamiento, mejoras de HVAC) con el objetivo de reducir entre un 30% y un 50% el consumo de energía en edificios renovados.
• Instalaciones renovables in situ cuando sea factible y adquisición de energía renovable certificada para áreas comunes.
• Monitoreo y presentación de informes sobre el uso de energía y las emisiones de gases de efecto invernadero de acuerdo con los estándares de la industria.

Investis Holding SA (0RHV.L) - Declaración de visión

• Integridad: la presentación de informes transparentes, una gobernanza estricta y una toma de decisiones ética son la base de todas las transacciones y la participación de las partes interesadas.
• Innovación: mejora continua en tecnologías de construcción, servicios digitales para inquilinos y procesos de gestión de activos para aumentar la eficiencia y la satisfacción de los inquilinos.
• Colaboración: trabajo en equipo multifuncional internamente y asociaciones estratégicas externas (desarrolladores, municipios, proveedores de servicios) para generar valor.
• Responsabilidad: un compromiso con la gestión ambiental y social, alineando las inversiones y operaciones con objetivos sociales más amplios.
• Integración de la sostenibilidad: incorporación sistemática de métricas ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) en la inversión, la renovación y la planificación operativa.

• Programas de modernización energética: actualizaciones graduales de calefacción, envolturas térmicas y controles para reducir el consumo y las emisiones en toda la cartera.
• Selección de inversiones: criterios ESG aplicados a adquisiciones y gastos de capital para priorizar activos con bajas emisiones de carbono y alta resiliencia.
• Compromiso de los inquilinos: programas para reducir el uso de energía de los inquilinos y aumentar la demanda de servicios bajos en carbono.
• Informes y transparencia: divulgación periódica de métricas de desempeño ESG y progreso respecto de los objetivos en los informes anuales.