Declaración de misión, visión y valores fundamentales (2026) de Max Estates Limited.

Fundada en 2016 Como brazo inmobiliario del Grupo Max, Max Estates Limited construye espacios residenciales y comerciales de Grado A en todo RCN de Delhi con un enfoque holístico en diseño, sostenibilidad y participación comunitaria; Guiada por la misión de "aumentar la calidad de vida a través de un diseño, sostenibilidad y experiencias excepcionales" y una visión de combinar tecnología ultrafuturista con un diseño centrado en el ser humano, la empresa incorpora su filosofía operativa:Trabajar bien y vivir bien-en proyectos que persiguen estándares ambientales a través de LEED/IGBC estrategias de construcción sustentable, manteniendo al mismo tiempo los valores fundamentales de Sevabhav, Excelencia, Credibilidad, la centralidad en el cliente, la diversidad y la innovación para ser la opción preferida de los clientes, comunidades, accionistas y empleados y para crear desarrollos duraderos y confiables.

Max Estates Limited (MAXESTATES.NS) - Introducción

• Fundada: 2016
• Padre: Grupo Max
• Enfoque geográfico: Región de la Capital Nacional de Delhi (NCR)
• Verticales de negocios: residencias de lujo (villas/apartamentos) y entornos de oficinas comerciales

• Sevabhav: un enfoque orientado al servicio que prioriza la atención a las partes interesadas
• Excelencia: calidad sin concesiones en diseño, construcción y servicio al cliente
• Credibilidad: gobernanza transparente, cumplimiento normativo y rendición de cuentas a largo plazo

• WorkWell: Principios de diseño de oficinas de primer nivel que enfatizan la salud de los ocupantes (luz natural, calidad del aire interior, elementos biofílicos) y comodidades que mejoran la productividad.
• LiveWell: diseño residencial centrado en espacios comunitarios, infraestructura de estilo de vida activo y una perfecta integración con servicios que apoyan la salud física y mental.

• Centrarse en el valor de los activos a largo plazo y el rendimiento del alquiler de las participaciones comerciales.
• La estrategia de despliegue de capital equilibra el desarrollo propio, las asociaciones conjuntas y la venta de inventario terminado para optimizar los flujos de efectivo y el retorno sobre el capital.
• Énfasis en obtener precios superiores para productos con certificación de bienestar y sostenibilidad, lo que respalda mayores alquileres obtenidos y valores de reventa para activos de grado A.

• Integración holística del bienestar en el diseño, las operaciones y los servicios al inquilino/cliente.
• Se introdujo en el mercado indio el concepto específico 'WorkWell' que vincula el diseño del lugar de trabajo con resultados mensurables de salud y productividad.
• Cumplimiento estricto de los principios de construcción sustentable con certificaciones específicas LEED/IGBC que mejoran la eficiencia energética/hídrica y las ventajas de costos del ciclo de vida.

Max Estates Limited (MAXESTATES.NS) - Overview

• Ambición de elección preferida: ofrecer valor constante a compradores de viviendas, ocupantes de comercios y oficinas, inversores y comunidades locales.
• Excelencia en el lugar de trabajo: atraer, fomentar y retener el talento a través de trayectorias profesionales claras, incentivos vinculados al desempeño y una cultura de innovación.
• Entrega basada en tecnología: aproveche proptech, BIM, IoT y análisis de datos para reducir los tiempos de ciclo, mejorar la calidad y reducir los costos del ciclo de vida.
• Gobernanza y agilidad: mantener altos estándares de gobernanza corporativa sin dejar de ser receptivo a los cambios macro (políticas, tasas de interés, expectativas ESG).
• Compromiso de sostenibilidad: diseñar y operar proyectos para mejorar la salud, el confort y la eficiencia de los recursos de los ocupantes.

• Experiencia del cliente: apuntar a una mejora del Net Promoter Score (NPS) del 15 al 25 % durante un período de tres años a través de intervenciones de diseño y servicio.
• Energía y carbono: apuntar a reducir la intensidad energética operativa hasta en un 30% en nuevos proyectos en comparación con las líneas de base convencionales a través de diseño pasivo, energías renovables y sistemas eficientes.
• Eficiencia en la entrega: acorte los tiempos del ciclo del proyecto en un 20 % mediante diseño integrado, prefabricación y controles digitales del proyecto.
• Métricas de talento: apuntar a una deserción voluntaria inferior al 12% anual en funciones básicas de entrega y diseño invirtiendo en capacitación y movilidad interna.

• Junta directiva y supervisión: comités de junta sólidos centrados en auditoría, nominación, remuneración y ESG para garantizar la rendición de cuentas y la alineación con los intereses de las partes interesadas.
• Riesgo y cumplimiento: marco de riesgo empresarial vinculado a los KPI del proyecto (costo, cronograma, calidad, seguridad, cumplimiento) y pruebas de estrés periódicas para los shocks del mercado.
• Transparencia para los inversores: cadencia de divulgación periódica, contacto con los inversores y paneles de rendimiento para mantener la confianza del mercado.

• Edificios saludables: estándares de calidad del aire interior, iluminación natural y confort térmico integrados en los resúmenes de diseño para mejorar de manera mensurable el bienestar de los ocupantes.
• Eficiencia de recursos: reciclaje de agua, accesorios de bajo flujo y estrategias paisajísticas para reducir la demanda de agua potable según los objetivos del proyecto (normalmente entre un 30% y un 50% de ahorro en nuevos desarrollos).
• Energías renovables y emisiones: energía fotovoltaica en tejados y fachadas, y estrategias de electrificación para reducir la intensidad de las emisiones de alcance 2 en todos los proyectos a lo largo del tiempo.
• Valor social: generación de empleo local, servicios comunitarios y componentes de vivienda asequible para impulsar los indicadores socioeconómicos del vecindario.

Max Estates Limited (MAXESTATES.NS) - Declaración de misión

• Ofrezca soluciones inmobiliarias centradas en las personas que equilibren la tecnología de vanguardia con una experiencia tangible para los residentes.
• Operar con agilidad empresarial para responder a los cambios del mercado manteniendo al mismo tiempo los estándares profesionales.
• Comprometerse a realizar inversiones éticas a largo plazo que prioricen el valor comunitario sobre las ganancias a corto plazo.

• Integración de tecnología centrada en el ser humano: hogares inteligentes, gestión de edificios habilitada para IoT y servicios digitales centrados en los residentes.
• Sostenibilidad y planificación centrada en la comunidad: prácticas de construcción ecológica, servicios compartidos y diseño inclusivo.
• Innovación impulsada por el equipo: equipos interdisciplinarios para acelerar la adecuación del producto al mercado y la eficiencia de la construcción.

• Hoja de ruta del producto: el 40% de los nuevos lanzamientos incluirán integraciones de hogares inteligentes y estándares de ahorro de energía para 2026.
• Impacto en la comunidad: asignar entre el 8% y el 12% del terreno de desarrollo para servicios públicos compartidos (parques, microcomercios, centros comunitarios).
• Disciplina financiera: apuntar a una mejora del margen neto del 8-10 % a través de la eficiencia de la construcción y la optimización de la combinación de ventas para el año fiscal 2026.

• Construcción sostenible: adopte métodos modulares y abastecimiento de materiales locales para reducir el tiempo de construcción en un 15 % y reducir el carbono incorporado.
• Diseño centrado en el ser humano: circuitos de retroalimentación de los residentes integrados en los ciclos de diseño para mejorar las puntuaciones de satisfacción y la retención.
• Asociaciones: colaborar con proveedores de tecnología y autoridades locales para implementar infraestructura inteligente y mejorar el ámbito público.

Max Estates Limited (MAXESTATES.NS) - Declaración de visión

• Sevabhav: Fomentar una cultura de servicio en la que las acciones de los empleados crean intencionalmente resultados sociales positivos: los programas de extensión comunitaria llegan a más de 12 000 beneficiarios desde 2019.
• Excelencia: Mantener un banco de expertos interno (ingeniería, diseño, gestión de proyectos) para lograr la entrega a tiempo; Tasa de finalización de proyectos a tiempo: 94% (últimos 5 años).
• Credibilidad: Comprometerse a generar informes transparentes y fidelidad contractual: 100 % de cumplimiento del depósito de garantía del cliente y cumplimiento de la garantía estándar de la industria.
• Centrado en el cliente: ofrezca recorridos personalizados para el cliente desde la compra hasta la posesión; NPS entre proyectos: 68 (agregado).
• Diverso e inclusivo: fuerza laboral de más de 420 profesionales que representan múltiples regiones y orígenes; Las mujeres representan el 28% de los puestos directivos.
• Innovador: Adoptar tecnología y métodos de construcción avanzados: reducción anual del 15 % en los plazos de entrega de construcción a través de componentes modulares y flujos de trabajo digitales.

• Desarrollo que prioriza la calidad: estándares de materiales rigurosos, auditorías de calidad de terceros y cadenas de soporte posteriores a la entrega.
• Eficiencia del capital: adquisiciones selectivas de tierras, asociaciones de empresas conjuntas y capital de trabajo optimizado para mantener los retornos.
• Sostenibilidad: diseños energéticamente eficientes, reciclaje de agua y certificaciones de sitios ecológicos en nuevos proyectos.

• La composición de la junta incluye directores independientes con más de 75 años combinados de experiencia en bienes raíces, finanzas y derecho.
• Marcos de riesgo sólidos: pruebas de estrés trimestrales sobre liquidez, aumentos de costos de proyectos y cambios regulatorios.
• Apalancamiento conservador: el apalancamiento se mantiene por debajo de 1,0x deuda neta/patrimonio de forma continua.

• Velocidad de ventas (pies cuadrados/mes)
• Realización de efectivo frente a hitos del proyecto
• Incidentes de seguridad en obra por cada 100.000 horas de trabajo
• Tiempo de resolución de quejas del cliente (objetivo <15 días)