Declaración de misión, visión y valores fundamentales (2026) de RiseSun Real Estate Development Co., Ltd.

Fundada en 1996 y listado públicamente como 002146.SZ, RiseSun Real Estate Development Co., Ltd. se ha convertido en un importante desarrollador que opera en más de 100 ciudades en toda China, combinando la misión de crear espacios habitables sostenibles e innovadores con la visión de liderar la industria en construcción sustentable e integración de hogares inteligentes; con más 70% de sus proyectos certificados como edificios verdes y la iniciativa Smart Living 2024 equipando 5,000 viviendas para aumentar la eficiencia energética 20%, los valores fundamentales de la empresa-integridad, innovación, centralidad en el cliente (conduciendo un 30% salto en satisfacción en 2023), sostenibilidad y colaboración- moldear directamente las opciones estratégicas incluso cuando se enfrenta a una pérdida de ingresos netos proyectada de 2,2 a 3,3 mil millones de yuanes en el primer semestre de 2025, lo que lo convierte en un capítulo esencial para cualquiera que siga cómo la misión, la visión y los valores dirigen el desempeño en medio de las presiones del mercado.

RiseSun Real Estate Development Co., Ltd (002146.SZ) - Introducción

• Fundada: 1996
• Código bursátil: 002146.SZ (Bolsa de Shenzhen)
• Huella geográfica: >100 ciudades en China
• Tipos de proyecto: Residencial, comercial, uso mixto

Misión

• Ofrecer espacios habitables sostenibles y de alta calidad que mejoren la vida diaria de los residentes.
• Integre la innovación y la tecnología para crear comunidades eficientes y preparadas para el futuro.
• Equilibrar el valor de las partes interesadas (clientes, empleados, inversores y sociedad) a través del desarrollo responsable.

Visión

• Ser un desarrollador chino líder reconocido por proyectos urbanos ecológicos, inteligentes y centrados en las personas.
• Ampliar soluciones de vida inteligente que reduzcan de manera demostrable el impacto ambiental y mejoren el bienestar de los residentes.
• Logre un crecimiento resiliente y a largo plazo a través de una gestión financiera disciplinada y excelencia operativa.

Valores fundamentales

• Calidad: estándares rigurosos en diseño, construcción y servicio posventa.
• Innovación: adopción de tecnologías (IoT, gestión de la energía) para mejorar los niveles de vida y la eficiencia.
• Sostenibilidad: priorizar la certificación ecológica y las prácticas de construcción eficientes en el uso de recursos.
• El cliente es lo primero: decisiones de diseño y servicio centradas en las necesidades y la satisfacción de los residentes.
• Integridad: gobernanza transparente y gestión prudente de la deuda incluso durante los ciclos del mercado.

Prioridades estratégicas (contextualizadas por valores)

• Acelerar las implementaciones de Smart Living donde el retorno de la inversión y el ahorro de energía sean demostrables; base de referencia actual: 5000 hogares con ~20 % de ahorro de energía.
• Ampliar los proyectos con certificación ecológica para mantener y aumentar la tasa de certificación >70 % en los nuevos desarrollos.
• Fortalecer la resiliencia del balance mediante una reducción específica de la deuda y una mayor eficiencia operativa para compensar las presiones de rentabilidad a corto plazo (pérdida neta proyectada para el primer semestre de 2025: RMB 2220-3300 millones).
• Concéntrese en una combinación rentable de niveles de ciudades y estrategias de pocos activos para estabilizar los flujos de efectivo en más de 100 operaciones de la ciudad.

RiseSun Desarrollo Inmobiliario Co., Ltd (002146.SZ) - Overview

• Declaración de misión principal: Desarrollar comunidades residenciales y de uso mixto ambientalmente responsables que integren tecnologías inteligentes y brinden experiencias de vida de alta calidad centradas en el cliente.
• Compromiso ambiental: Priorizar las prácticas de construcción sustentable, la eficiencia energética y los materiales bajos en carbono en los proyectos en tramitación.
• Enfoque de innovación: implementar iniciativas Smart Living que integren IoT, gestión de energía y servicios digitales al cliente en desarrollos residenciales.
• Calidad y satisfacción del cliente: opere sistemas de retroalimentación de circuito cerrado, plataformas de garantía y servicio, y procesos estandarizados de control de calidad de la construcción para reducir los defectos y mejorar la satisfacción posterior a la mudanza.
• Posicionamiento en el mercado: Dirigirse a segmentos urbanos y suburbanos de nivel medio a alto donde la demanda de viviendas sostenibles y tecnológicas está creciendo.

• Desarrollo sostenible: líneas de base mínimas de eficiencia energética en todos los proyectos nuevos, adopción de principios de diseño pasivo e incorporación de calefacción/refrigeración urbana cuando sea factible.
• Lanzamiento de Smart Living: paquetes estandarizados de hogares inteligentes (integración total de IoT, paneles de energía centralizados, mantenimiento predictivo) en comunidades piloto; Plataforma agregada para servicios para propietarios de viviendas y gestión de propiedades.
• Garantía de calidad: adquisición centralizada de materiales clave, auditorías de construcción de terceros y KPI de servicio al cliente vinculados a bonificaciones de gestión para alinear los incentivos con los objetivos de satisfacción.
• Enfoque en el cliente: centros de ventas digitales, recorridos en realidad virtual y portales móviles posventa para realizar un seguimiento del mantenimiento y los comentarios de los residentes en tiempo real.

• La asignación de capital prioriza proyectos de relleno urbano y orientados al tránsito con un alto retorno de la inversión que permitan implementaciones escalables de Smart Living.
• Presupuestos de I+D y digital dirigidos al desarrollo de plataformas de servicios para residentes y automatización de la gestión inmobiliaria.
• Las inversiones en sostenibilidad incluyen modernizaciones, adquisición de energías renovables para grandes proyectos comunitarios y herramientas de financiación verde cuando estén disponibles.

RiseSun Real Estate Development Co., Ltd (002146.SZ) - Declaración de misión

• Sostenibilidad: priorizar diseños bajos en carbono y eficientes en el uso de recursos y buscar certificaciones ecológicas de terceros para proyectos importantes.
• Innovación: integrar sistemas de hogar inteligente, gestión de edificios de IoT y operaciones basadas en datos en nuevos desarrollos.
• Satisfacción del cliente: mejorar los servicios del ciclo de vida (ventas, posventa, administración de propiedades) para aumentar las tasas de retención y referencia.
• Liderazgo de la industria: escalar iniciativas que puedan replicarse en todas las regiones para influir en los estándares del sector y el diálogo regulatorio.

• Programa de construcción sustentable: estandarizar los objetivos de eficiencia energética en todos los proyectos nuevos (objetivo: reducción del 30 % en la energía operativa frente a la línea de base).
• Smart Living Platform: Implementación de un ecosistema integrado de IoT inmobiliario y de propietarios de dispositivos móviles en las principales ciudades para mejorar la comodidad y la gestión de la energía.
• Canal de certificación: Dar prioridad a las etiquetas verdes nacionales y reconocidas internacionalmente para desarrollos emblemáticos, apuntando a 60 proyectos certificados en un plazo de cinco años.
• Mejoras en la experiencia del cliente: amplíe los servicios digitales posventa, el mantenimiento predictivo y los servicios comunitarios para aumentar las métricas de satisfacción y referencias.

• Porcentaje de nuevos certificados ecológicos de GFA anualmente
• Proporción de unidades entregadas con sistemas inteligentes integrados
• Mejora año tras año en el índice de satisfacción del cliente
• Intensidad de carbono (kg CO2e por m2) en todos los activos terminados
• Gasto en I+D como % de los ingresos

RiseSun Real Estate Development Co., Ltd (002146.SZ) - Declaración de visión

• Integridad: gobernanza transparente, cumplimiento de los requisitos reglamentarios y adquisiciones éticas durante todo el ciclo de vida del proyecto.
• Innovación: mejora continua en el diseño, los métodos de construcción y las soluciones de vida digital, como la iniciativa Smart Living.
• Centración en el cliente: diseño de productos y servicios en torno a las necesidades de los residentes; Una transformación de servicio enfocada generó un aumento del 30% en los puntajes de satisfacción del cliente en 2023.
• Sostenibilidad: priorizar el diseño con bajas emisiones de carbono y la eficiencia de los recursos; Más del 70% de los proyectos de RiseSun son edificios ecológicos certificados.
• Colaboración: trabajo en equipo multifuncional, empresas conjuntas y asociaciones locales para acelerar la entrega, reducir costos e impulsar el impacto económico local.

• Lanzamiento de Smart Living: IoT integrado, optimización de energía y servicios comunitarios en proyectos piloto y a escala.
• Expansión de la cartera ecológica: objetivo de aumentar los proyectos certificados por encima del 80 % en los próximos 3 años a través de estándares de diseño y requisitos de proveedores.
• Modelo operativo centrado en el cliente: centros de servicio posventa mejorados, portales digitales y equipos de experiencia para residentes que lograron un aumento de satisfacción del 30 % en 2023.
• Asociaciones y empresas conjuntas: aprovechar a los contratistas locales y las partes interesadas municipales para mejorar la velocidad de entrega y el valor comunitario.