Declaración de misión, visión y valores fundamentales (2026) de Seazen Holdings Co., Ltd.

Fundada en 1993 y con sede en Shanghai, Seazen Holdings Co., Ltd. se ha convertido en una empresa inmobiliaria integral presente en más de 141 ciudades chinas grandes y medianas con más de 700 proyectos en desarrollo o completados, lo que generará un volumen de ventas en 2023 de aproximadamente 75.983 millones de yuanes en un área de ventas total de aproximadamente 9,6878 millones de metros cuadrados; operando en un diseño estratégico '1+3' que centra Shanghai y se extiende hasta el delta del río Yangtze, el área de la Gran Bahía, el mar Circum-Bohai y el centro oeste de China, Seazen cotizó en la Bolsa de Valores de Shanghai en 2015 bajo 601155.SH-articula una misión de "difundir la felicidad y hacer realidad los sueños", una visión de "difundir la felicidad y lograr la excelencia" con un compromiso claro con el desarrollo ecológico y duradero y valores fundamentales de sinceridad, apertura, innovación y beneficios mutuos que guían sus compromisos con los clientes, accionistas, empleados y la sociedad.

Seazen Holdings Co., Ltd (601155.SS) - Introducción

• Establecido: 1993 (sede de Shanghai)
• Cotización en bolsa: Bolsa de Valores de Shanghai (acción A) desde 2015, código bursátil 601155.SH; primera empresa inmobiliaria privada en pasar del mercado de acciones B al A
• Alcance geográfico: más de 141 ciudades, más de 700 proyectos
• Diseño estratégico: '1+3': centro de Shanghai, núcleo del delta del río Yangtze, más área de la Gran Bahía, mar Circum-Bohai, centro oeste de China

• Promoción inmobiliaria de alta calidad alineada con la sostenibilidad ecológica
• Entrega de productos y servicios centrada en el cliente en carteras residenciales y comerciales.
• Creación de valor a largo plazo para accionistas, socios, empleados y comunidades.

• Concentración regional con replicación escalable a través del diseño '1+3'
• Capacidades integradas de renovación residencial, comercial y urbana.
• Mejora continua en eficiencia operativa, digitalización y desempeño ESG

• Integridad: gobernanza transparente y cumplimiento de los estándares regulatorios y del mercado.
• El cliente es lo primero: calidad del producto, habitabilidad y servicio posventa
• Innovación: diseño, tecnologías de construcción y modelos de operación digitales.
• Sostenibilidad: planificación ecológica, prácticas de construcción ecológica y responsabilidad comunitaria.
• Colaboración: asociaciones con gobiernos locales, financieros y partes interesadas de la industria.

• Profundización regional: concentrar capital y recursos operativos en regiones centrales (Shanghai y delta del río Yangtze) para capturar la densidad de la demanda y la estabilidad de los márgenes.
• Saldo residencial y comercial: ampliar los activos comerciales y los ingresos operativos para estabilizar el flujo de caja frente a los mercados residenciales cíclicos.
• Optimización de la cartera: priorice proyectos con perfiles de recuperación claros, acelere la rotación de inventario y administre el apalancamiento con prudencia.
• Integración ESG: incorporar estándares de construcción sustentable, tecnologías energéticamente eficientes y prácticas de renovación urbana centradas en la comunidad en todos los proyectos.

Seazen Holdings Co., Ltd (601155.SS) - Overview

• Para los clientes: ofrecer productos y servicios duraderos y de alta calidad para que la calidad sea la base de las experiencias felices de los clientes.
• Para los accionistas: crear un espacio de ganancias razonable y abundante, utilizando el crecimiento empresarial para garantizar la feliz inversión de los accionistas.
• Para los empleados: construir un escenario grande y permanente para el crecimiento de los empleados y fomentar un equipo eficiente como campamento del feliz crecimiento de los empleados.
• Para la sociedad: adherirse a la responsabilidad ciudadana corporativa, con la armonía y el beneficio mutuo como piedra angular para construir una sociedad feliz.

• Desarrollo que prioriza la calidad: controles de construcción estandarizados, garantías extendidas y gestión de proveedores seleccionada para garantizar productos de "alta calidad y larga duración" para los clientes.
• Ganancias y valor para los accionistas: centrarse en mejorar los márgenes brutos, optimizar los costos de adquisición de tierras y liberar el valor de los activos para ampliar el "espacio de ganancias razonable y abundante".
• Plataforma de crecimiento de empleados: programas de desarrollo de talento, movilidad interna e incentivos vinculados al desempeño destinados a crear un escenario permanente para el crecimiento de los empleados.
• Responsabilidad social: programas comunitarios, iniciativas de construcción sustentable y participación de las partes interesadas para fomentar la armonía y los beneficios mutuos con la sociedad.

• Índice de satisfacción del cliente y tiempo de respuesta posventa: monitorea la calidad de la experiencia de vida.
• Retorno sobre el capital (ROE) y margen EBITDA ajustado: mide el rendimiento de los accionistas y la rentabilidad operativa.
• Tasa de retención de empleados y ratio de promoción interna: evalúa la eficacia de la plataforma de crecimiento para el personal.
• Certificaciones de construcción ecológica e inversión comunitaria como porcentaje del beneficio neto: mide la contribución social y la sostenibilidad.

Seazen Holdings Co., Ltd (601155.SS) - Declaración de misión

• Propósito: Hacer realidad el sueño de felicidad de todos a través de propiedades, servicios y participación comunitaria de calidad.
• Alcance: Ofrecer valor a todas las partes interesadas (clientes, empleados, accionistas y sociedad) con prácticas comerciales mensurables y responsables.
• Filosofía de crecimiento: pasar de "bueno a mejor" mejorando la calidad del producto, la eficiencia operativa y el desempeño de sostenibilidad.
• Enfoque a largo plazo: invertir en calidad de activos duraderos, gestión resiliente de balances e infraestructura comunitaria para asegurar una base duradera.
• Compromiso ecológico: integrar el diseño respetuoso con el medio ambiente, la eficiencia energética y las operaciones bajas en carbono en el desarrollo y la gestión de activos.

• Orientación al cliente: priorizar la calidad del producto, el servicio postventa y la habitabilidad para mejorar los índices de felicidad de los hogares.
• Bienestar de los empleados: invertir en formación, lugares de trabajo seguros y trayectorias profesionales para difundir el bienestar internamente.
• Valor para los accionistas: mejorar la conversión de efectivo, la rentabilidad y la disciplina de capital para generar retornos a largo plazo.
• Impacto social: perseguir la renovación urbana, instalaciones comunitarias y proyectos de desarrollo ambientalmente conscientes.

Seazen Holdings Co., Ltd (601155.SS) - Declaración de visión

• Sinceridad: defender la honestidad, la confiabilidad y el espíritu empresarial de 'ser sincero con otras personas y manejar los asuntos con seriedad y cuidado', garantizando tratos transparentes con clientes, socios, empleados, reguladores e inversores.
• Apertura: Fomentar la inclusión, la autorreflexión continua y el aprendizaje de las mejores prácticas dentro y fuera de la industria para elevar los estándares y ofrecer soluciones urbanas de mayor calidad.
• Innovación: Responder proactivamente a los cambios tecnológicos y del mercado, mantener la conciencia de las crisis, fomentar avances en los modelos operativos, de productos y servicios, y liderar la transformación de la industria.
• Beneficios mutuos: Comprometerse con la creación de valor para todas las partes interesadas (compradores de viviendas, comunidades, socios comerciales y accionistas) de modo que el éxito comercial se alinee con la contribución social.

• Integridad en la gobernanza: controles internos más estrictos, prácticas de divulgación más claras y una mejor gestión de riesgos para proteger a los inversores y acreedores y al mismo tiempo restaurar la confianza del mercado.
• Innovación de productos centrada en el cliente: mejoras de diseño y servicio dirigidas a la vida urbana de nivel medio a alto con KPI mensurables (satisfacción del cliente, puntualidad en la entrega, tasas de resolución posventa).
• Desarrollo de asociaciones y ecosistemas: empresas conjuntas y modelos de codesarrollo para compartir riesgos, aprovechar capacidades complementarias y ampliar la oferta de servicios (comerciales, operativos y comunitarios).
• Sostenibilidad y valor social: inversión enfocada en estándares de construcción sustentable, servicios comunitarios y creación de empleo local como parte de la generación de valor a largo plazo.

• Objetivos de ROE y estabilidad del flujo de caja para garantizar una asignación prudente del capital y resiliencia financiera.
• Métricas contratadas de crecimiento de ventas y tasa de entrega para validar la confianza del cliente y la capacidad de ejecución.
• Indicadores ESG (intensidad energética, reducción de residuos, contribución a la vivienda asequible) para medir el impacto social y la sostenibilidad a largo plazo.