Declaración de misión, visión y valores fundamentales (2026) de Shui On Land Limited.

Shui On Land Limited se encuentra en la intersección de la regeneración urbana y la construcción comunitaria de primera calidad, y se fundó en 2004 y cotiza en la Bolsa de Valores de Hong Kong en 2006, con la clara misión de ofrecer desarrollos de uso mixto sostenibles y de alta calidad y un servicio al cliente excepcional en ciudades como Shanghai, Wuhan, Chongqing, Hangzhou, Dalian y Foshan; impulsado por el Shui sobre el espíritu-Integridad, Dedicación, Innovación y Excelencia: la compañía combina una estrategia de activos livianos y asociaciones con inversionistas a largo plazo para mejorar la flexibilidad financiera mientras administra una cartera que reportó activos totales de 83.400 millones de RMB, un banco de tierras de 7,8 millones de metros cuadrados y recursos residenciales vendibles de 48.600 millones de RMB a partir del 30 de junio de 2025, todo respaldado por una visión de ser pionera en comunidades urbanas premium sostenibles (dirigidas a ~22 mil millones de dólares de Hong Kong ingresos con una trayectoria de crecimiento año tras año de ~10 % y un margen neto de ~15 %) y un compromiso de sostenibilidad reflejado en aproximadamente 83% de su superficie bruta recibió certificación externa de sostenibilidad/salud a partir del 30 de junio de 2021, al tiempo que fomenta el compromiso comunitario, el desarrollo de los empleados y la gobernanza de clase mundial.

Shui On Land Limited (0272.HK) - Introducción

• Año de fundación: 2004; Listado HKEx: 2006 (0272.HK)
• Geografías principales: Shanghai, Wuhan, Chongqing, Hangzhou, Dalian, Foshan
• Marca distintiva: Xintiandi - proyectos de regeneración urbana de uso mixto
• Enfoque estratégico: estrategia Asset Light a través de empresas conjuntas y asociaciones de gestión de activos

Misión

• Regenerar los barrios urbanos para convertirlos en comunidades vibrantes y sostenibles que mejoren la calidad de vida;
• Integrar el patrimonio cultural, la vitalidad comercial y la vida residencial de alta calidad;
• Crear valor a largo plazo para las partes interesadas mediante una asignación de capital prudente y asociaciones estratégicas.

Visión

• Ser el principal proveedor de soluciones urbanas de China, ampliando los distritos sostenibles de uso mixto en todo el país;
• Establecer puntos de referencia para la regeneración urbana que equilibren la conservación del patrimonio, la vitalidad económica y la gestión ambiental;
• Haga la transición hacia una plataforma basada en tarifas y con pocos activos para capturar ingresos recurrentes y tarifas de gestión.

Valores fundamentales

• Calidad: ofrecer entornos construidos de primera calidad prestando atención al diseño, los materiales y las operaciones;
• Sostenibilidad: priorizar los espacios verdes y saludables certificados (observando ~83% de GFA certificados al 30/6/2021);
• Asociación: involucrar a inversores a largo plazo y partes interesadas locales para reducir los riesgos del desarrollo y ampliar la gestión de activos;
• Innovación: aplicar diseño urbano, programación cultural y sinergias de uso mixto para crear valor duradero;
• Responsabilidad: mantener un balance disciplinado y una gobernanza transparente (cotiza públicamente desde 2006).

Palancas estratégicas y aspectos operativos destacados

• Estrategia Asset Light: aumentar la gestión y los flujos de ingresos impulsados ​​por empresas conjuntas al tiempo que se optimiza la eficiencia del capital;
• Diversificación geográfica en seis grandes grupos de ciudades para equilibrar los ciclos del mercado;
• Sólida cartera de desarrollo respaldada por una superficie de 7,8 millones de metros cuadrados. banco de tierras y recursos vendibles residenciales de 48,6 mil millones de RMB (30/6/2025);
• Credenciales de sostenibilidad: amplias certificaciones de terceros en aproximadamente el 83 % de GFA (30/6/2021), lo que respalda el posicionamiento premium y el atractivo para los inquilinos.

Shui On Land Limited (0272.HK) - Overview

• Declaración de misión: ser el proveedor líder de soluciones urbanas en China ofreciendo desarrollos integrados de alta calidad que mejoren la calidad de vida a través de soluciones inmobiliarias innovadoras.
• Visión: crear comunidades urbanas vibrantes y sostenibles donde las personas vivan, trabajen y jueguen, respaldadas por la excelencia en el diseño, la ejecución y la gestión.
• Valores fundamentales: sostenibilidad, enfoque en el cliente, integridad, excelencia operativa, inclusión y contribución a la comunidad.

• Adopción de construcción sustentable: objetivo e implementación de los estándares de construcción sustentable de China y WELL/LEED cuando corresponda.
• Objetivos de carbono y energía: reducciones progresivas en la intensidad del uso de energía en toda la cartera y adopción a nivel de proyecto de energía solar, optimización de HVAC y controles de edificios inteligentes.
• Gestión de residuos y agua: programas de reciclaje in situ y accesorios de ahorro de agua en desarrollos comerciales y residenciales.

• Experiencia del cliente: equipos de administración de propiedades dedicados, plataformas de participación de inquilinos y servicios posventa receptivos para compradores residenciales.
• Inversión comunitaria: creación de empleo local, patrocinio de actividades culturales y cívicas y programas de capacitación para comunidades en torno a proyectos clave.

• Aprendizaje y desarrollo: programas estructurados de formación técnica, de incorporación y de liderazgo.
• Diversidad e inclusión: políticas para garantizar la igualdad de oportunidades en todas las funciones y niveles.
• Compromiso de los empleados: compensación vinculada al desempeño, iniciativas de bienestar y trayectorias profesionales.

Shui On Land Limited (0272.HK) - Declaración de misión

• Defender comunidades urbanas premium sostenibles a través de desarrollos integrados de uso mixto.
• Incorpore estándares de calidad y de clase mundial en la planificación, ejecución, gestión y gobernanza.
• Ampliar la huella geográfica más allá de las ciudades de Nivel 1 a ciudades de Nivel 2 para diversificar los ingresos y reducir el riesgo de concentración.
• Profundizar la participación de la comunidad a través de programas de inversión específicos que apoyen el empleo local y el bienestar público.

• Sea un pionero de comunidades urbanas premium sostenibles y lidere la transformación sostenible de la industria inmobiliaria y de gestión de activos de China.
• Integrar la calidad en todas las operaciones, aspirando a la excelencia de clase mundial en la gestión, planificación, ejecución y gobierno corporativo.
• Crear espacios habitables integrados que combinen servicios residenciales, comerciales y públicos para mejorar la habitabilidad y funcionalidad urbana.
• Ampliar el alcance a nuevas ciudades de Nivel 2 para diversificar la presencia en el mercado y los flujos de ingresos.
• Comprometerse con la inversión comunitaria y el apoyo al empleo local a través de programas e iniciativas específicas.

• Desarrollo de uso mixto: optimizar la combinación de superficie bruta (GFA) para equilibrar los ingresos comerciales recurrentes con las ventas residenciales.
• Operaciones sustentables: integrar estándares de construcción sustentable, eficiencia energética y prácticas de gestión de activos a largo plazo.
• Eficiencia del capital: mejorar el rendimiento del capital mediante la adquisición selectiva de terrenos, estructuras de empresas conjuntas e iniciativas con pocos activos.
• Programas comunitarios: destinar recursos a iniciativas locales de empleo, activación de espacios públicos y proyectos de apoyo social.

Shui On Land Limited (0272.HK) - Declaración de visión

• Integridad: gobernanza transparente, cumplimiento de estándares éticos y de cumplimiento en planificación, ventas y operaciones.
• Dedicación: compromiso a largo plazo con la entrega de proyectos de calidad y un servicio al cliente confiable desde la preventa hasta la gestión de activos.
• Innovación: uso de nuevos conceptos de diseño urbano, tecnologías de construcción inteligente y planificación de uso mixto para mejorar la vida urbana y el rendimiento de los activos.
• Excelencia: búsqueda de estándares de clase mundial en ejecución de proyectos, experiencia del cliente y gobierno corporativo.

• Integración sostenida de la calidad en el diseño, la construcción y la gestión de propiedades para proteger el valor de la marca y el riesgo de reventa/liquidación.
• Iniciativas de construcción comunitaria y programas sociales que alinean los resultados del desarrollo con el bienestar de los residentes y la vitalidad urbana.
• Gestión ambiental integrada en la planificación del sitio, las prácticas de construcción sustentable y las operaciones de activos en curso para reducir el carbono del ciclo de vida y la intensidad de los recursos.
• Programas de aprendizaje y cuidado del talento para retener las capacidades técnicas, comerciales y de gestión requeridas por la escala y la complejidad.

• Gobierno corporativo: funciones de supervisión, auditoría y riesgo de la junta directiva alineadas con los estándares de cotización en bolsa de Hong Kong y la transparencia de los inversores.
• Eficiencia operativa: seguimiento de los KPI del proyecto (cumplimiento del cronograma, índices de calidad de la construcción, control de costos) en toda la cartera.
• Compromiso social: programación comunitaria y servicios urbanos diseñados para mejorar el capital social en torno a desarrollos emblemáticos.
• Métricas ambientales: intensidad energética, uso de agua, desvío de residuos y certificaciones ecológicas buscadas a nivel de proyecto y activo.