Énoncé de mission, vision et valeurs fondamentales (2026) de Henderson Land Development Company Limited.

Fondée en 1976 et cotée à Hong Kong depuis 1981, Henderson Land Development Company Limited s'est bâti une réputation grâce à des monuments primés - tels que le Centre financier international de Hong Kong et le Centre financier mondial de Pékin - ancrés par un modèle intégré couvrant le développement, la gestion, la construction et l'infrastructure, une présence significative à Hong Kong avec le la plus grande terre agricole parmi les promoteurs locaux et une vaste banque foncière de Chine continentale ; c'est Vision de durabilité 2030 s'aligne sur les ODD des Nations Unies et s'engage sur des objectifs ambitieux, notamment un Réduction de 50 % des émissions de carbone d’ici 2030, investir 1 milliard de dollars d'ici 2025 pour équiper 30% de nouveaux projets résidentiels dotés de fonctionnalités de maison intelligente, atteignant 100% certification aux normes environnementales internationales pour tous les nouveaux développements d’ici 2025, en maintenant 100% le respect des règles d'inscription de HKEX à partir de 2024 et la qualité démontrée par les dix certifications de bâtiment de niveau platine de The Henderson, tout en se concentrant sur l'intégrité, les relations, la sécurité, la durabilité et l'innovation pour enrichir les communautés et ajouter de la valeur pour les actionnaires, les clients et la communauté au sens large.

Henderson Land Development Company Limited (0012.HK) - Introduction

• Fondée : 1976 ; Inscrit : 1981 (code HKEx : 0012)
• Activités principales : promotion immobilière, investissement immobilier, construction, exploitation hôtelière, parkings et investissements financiers et d'infrastructure stratégiques
• Concentration géographique : Hong Kong (portefeuille majoritaire), vaste parc foncier à travers la Chine continentale
• Projets marquants notables : développements et intérêts d'investissement dans les grands complexes commerciaux et les projets à usage mixte, y compris les projets de grande envergure.profile centres financiers et développements résidentiels haut de gamme

• Assurer une croissance du capital et des revenus à long terme pour les actionnaires grâce à une acquisition foncière disciplinée, un développement à valeur ajoutée et une gestion financière conservatrice.
• Créez des environnements de vie et de travail de haute qualité qui répondent aux besoins changeants des clients grâce à l’excellence de la conception et à la qualité de la construction.
• Maintenir un portefeuille diversifié et résilient d’actifs à revenus récurrents (immeubles de placement, hôtels, parkings) pour soutenir la stabilité des flux de trésorerie.

• Être un groupe immobilier intégré de premier plan dans la Grande Chine, reconnu pour ses développements historiques, ses revenus récurrents stables et sa solide gestion de son bilan.
• Élargir et optimiser le parc foncier et le portefeuille d'investissement pour capter l'urbanisation et la croissance tirée par les infrastructures en Chine continentale tout en maintenant le leadership à Hong Kong.
• Intégrez la technologie et les pratiques durables tout au long de la chaîne de valeur pour améliorer la performance des actifs, l’expérience des locataires et les résultats environnementaux.

• Qualité et savoir-faire : Réalisez des projets durables et bien exécutés en accordant une attention particulière aux matériaux, à la sécurité et à l'expérience utilisateur.
• Gestion financière prudente : objectifs d'endettement prudents, concentration sur la liquidité et la génération de liquidités pour résister aux cycles.
• Orientation client et communauté : Concevez et gérez des propriétés qui répondent aux besoins des clients et améliorent la qualité de vie de la communauté.
• Gérance à long terme : détenez des actifs stratégiques pour générer des revenus récurrents et une appréciation du capital au fil du temps.
• Durabilité et responsabilité : aligner la croissance sur les meilleures pratiques en matière de protection de l'environnement, d'inclusion sociale et de gouvernance.

• Vision de durabilité 2030 : objectifs qui correspondent aux objectifs de développement durable des Nations Unies en matière de préservation de l'environnement, d'inclusion sociale et de progrès technologique.
• Objectifs environnementaux : amélioration de l’efficacité énergétique des immeubles de placement, réduction de l’intensité des émissions de GES, conservation de l’eau et certification des bâtiments écologiques pour les actifs nouveaux et existants.
• Engagements sociaux : considérations relatives au logement abordable et de qualité dans la planification du développement, bien-être des locataires, engagement communautaire et soutien aux programmes sociaux locaux.
• Gouvernance et innovation : amélioration de la divulgation, de la gestion des risques et de l'adoption de technologies de bâtiments intelligents pour améliorer les opérations et les services aux locataires.

• Modèle intégré : les capacités internes en matière de développement, de construction, de gestion immobilière et d'actifs garantissent une qualité d'exécution et un contrôle des coûts constants.
• Mix de revenus récurrents : les immeubles de placement (commerces, bureaux), les hôtels et les parkings fournissent des flux de trésorerie stables qui complètent les bénéfices de développement cycliques.
• Stratégie Landbank : une reconstitution sélective et un développement progressif réduisent le risque de timing de marché tout en préservant le potentiel de hausse résultant de l'appréciation de la valeur.

• Présence à Hong Kong : parmi les plus grands détenteurs privés de terrains/sites agraires destinés à un développement futur - offrant la possibilité de conversion résidentielle et à usage mixte sous réserve de permis de construire.
• Chine continentale : propriétés foncières urbaines ciblées dans des villes à plus forte croissance, permettant des lancements progressifs alignés sur les cycles de la demande locale.
• Capacité démontrée par desprofile développements et complexes qui servent de centres financiers et commerciaux dans les grandes villes.

Henderson Land Development Company Limitée (0012.HK) - Overview

• Fondé : 1976 (Lee Shau Kee, président)
• Activités principales : Promotion immobilière, investissement immobilier, gestion de projets, construction et gestion d'immeubles
• Concentration géographique : Hong Kong, Chine continentale et investissements internationaux sélectifs

Énoncé de mission - Principes fondamentaux

• Enrichissez les communautés avec soin et inspiration grâce à des développements historiques et à la transformation des quartiers.
• Réalisez des développements primés et construisez pour la durabilité et la résilience à long terme.
• Adoptez une approche centrée sur le client pour répondre aux attentes changeantes en matière de style de vie et aux besoins de la communauté.
• Intégrer la durabilité environnementale et les principes de mode de vie sain dans la conception et les opérations.
• Poursuivre l’amélioration continue et l’innovation dans les domaines du développement, de la construction et de la gestion des actifs.
• Créez une valeur durable pour les actionnaires en fournissant des produits et services de haute qualité.

Comment la mission se traduit en résultats mesurables

• Réserve foncière et échelle de développement : Henderson Land gère une réserve foncière importante à travers des projets à Hong Kong et sur le continent pour soutenir des pipelines de développement pluriannuels.
• Portefeuille d'actifs : Un portefeuille d'investissement immobilier diversifié qui génère des revenus locatifs récurrents provenant de centres commerciaux, de bureaux et de parkings.
• Qualité et récompenses : Plusieurs projets résidentiels et commerciaux reconnus par des prix de l'industrie pour la qualité de leur conception et de leur construction.
• Engagements en matière de développement durable : intégration de caractéristiques de construction écologique, de systèmes économes en énergie et d'espaces ouverts respectueux de la communauté dans les nouveaux développements.

Aperçu financier et opérationnel sélectionné (chiffres indicatifs)

Orientation client et qualité des produits

• Approche de conception : accent mis sur l'habitabilité – connectivité, espaces verts et installations communautaires intégrées aux projets.
• Service après-vente et gestion immobilière : services dédiés à la gestion immobilière et aux installations pour maintenir la qualité des actifs à long terme et la satisfaction des résidents.
• Positionnement de la marque : projets commercialisés comme des développements axés sur le style de vie et la famille, avec un attrait pour la revente et la location à long terme.

Durabilité et innovation

• Mesures de construction écologique : Adoption de systèmes économes en énergie, de mesures de conservation de l'eau et de stratégies de réduction des déchets dans les nouveaux développements.
• Mode de vie sain : intégration de places en plein air, de cours paysagées et d'éléments de mobilité active (passerelles, accès adapté aux vélos).
• Adoption de la technologie : utilisation de méthodologies de construction modernes et d'outils numériques pour la conception, la gestion de projet et l'exploitation des bâtiments.

Comment les priorités stratégiques s’alignent sur la valeur actionnariale

• Portefeuille équilibré : combinaison de ventes de développement à court terme et de revenus récurrents à long terme provenant d'immeubles de placement pour stabiliser les flux de trésorerie et les rendements.
• Gestion du capital : concentrez-vous sur l'optimisation de la monétisation des actifs et du réinvestissement dans des projets à haut rendement.
• Gestion des risques : Concentration géographique avec diversification sélective pour gérer la cyclicité des marchés.

Henderson Land Development Company Limited (0012.HK) - Énoncé de mission

• Offrir une valeur résiliente et à long terme aux actionnaires grâce à une acquisition foncière disciplinée, à un développement efficace et à des flux de revenus immobiliers diversifiés.
• Concevoir et exploiter des propriétés qui favorisent le bien-être, la commodité et un fort sentiment de communauté pour les résidents et les locataires.
• Intégrez la durabilité et les normes environnementales internationales dans tous les nouveaux développements, en garantissant la conformité, la transparence et l’amélioration continue.
• Investissez stratégiquement dans des solutions de ville intelligente pour des actifs à l’épreuve du temps et améliorez l’efficacité opérationnelle et l’expérience des résidents.

• Leadership dans le développement immobilier intégré avec une approche durable et centrée sur la communauté.
• Engagement d'investissement : 1 000 000 000 USD alloués d'ici 2025 pour intégrer les technologies de maison intelligente et de ville intelligente, en visant une pénétration de 30 % dans les nouveaux projets résidentiels.
• Objectif environnemental : réduction de 50 % des émissions de carbone d’ici 2030 (référence à suivre par rapport au niveau du projet).
• Engagement de certification : 100 % de tous les nouveaux développements certifiés selon les normes environnementales internationales reconnues d’ici 2025.
• Orientation communautaire : principes de conception qui donnent la priorité à la santé, à l’accessibilité, à l’interaction sociale et à la commodité de la vie urbaine.

Henderson Land Development Company Limited (0012.HK) - Énoncé de vision

Valeurs fondamentales

• Intégrité – Maintenir la transparence et les opérations éthiques dans toutes les entreprises, comme en témoigne un taux de conformité de 100 % aux règles de cotation à la Bourse de Hong Kong à partir de 2024.
• Qualité - Engagement envers l'excellence dans le développement et la construction ; La marque Henderson a obtenu dix certifications de bâtiment de niveau Platine, reflétant les normes les plus élevées en matière de conception et de livraison.
• Relations - Des liens solides, positifs et durables avec les clients, les locataires, les partenaires et les communautés constituent le fondement du succès commercial et des sources de revenus récurrentes d'Henderson Land.
• Sécurité - Un engagement à créer et maintenir une culture de sécurité pour les employés, les sous-traitants, les clients et la communauté, intégrée dans la planification du projet et les KPI opérationnels.
• Durabilité - Investissement dans des pratiques de construction écologiques et des mesures de décarbonation pour réduire l'empreinte environnementale de l'ensemble du portefeuille et des opérations.
• Innovation - Recherche continue de solutions immobilières de pointe, de technologies de construction et de gestion immobilière numérique pour améliorer la performance des actifs et l'expérience client.

Indicateurs et cibles clés

• Opérationnalisation des valeurs en KPI : surveillance de la conformité (mensuelle), objectifs de fréquence des incidents de sécurité, pourcentage de projets ciblant des certifications vertes et allocation budgétaire de R&D pour les pilotes de technologie de construction.