Énoncé de mission, vision et valeurs fondamentales (2026) de RiseSun Real Estate Development Co., Ltd.

Fondée en 1996 et coté publiquement comme 002146.SZ, RiseSun Real Estate Development Co., Ltd. est devenu un développeur majeur opérant dans plus de 100 villes à travers la Chine, alliant une mission visant à créer des espaces de vie durables et innovants avec une vision visant à diriger l'industrie en matière de construction écologique et d'intégration de maisons intelligentes ; avec plus 70% de ses projets certifiés bâtiments verts et l'initiative Smart Living 2024 équipant 5,000 maisons pour améliorer l’efficacité énergétique en 20%, les valeurs fondamentales de l'entreprise-intégrité, innovations, orientation client (au volant d'un 30% bond de satisfaction en 2023), durabilité et collaboration-façonner directement les choix stratégiques même s'il est confronté à une perte de revenu net projetée de 2,2 à 3,3 milliards de yuans au premier semestre 2025, ce qui en fait un chapitre essentiel pour quiconque suit la manière dont la mission, la vision et les valeurs orientent les performances face aux pressions du marché.

RiseSun Real Estate Development Co., Ltd (002146.SZ) - Introduction

• Fondé : 1996
• Code boursier : 002146.SZ (Bourse des valeurs de Shenzhen)
• Empreinte géographique : >100 villes en Chine
• Types de projets : Résidentiel, commercial, à usage mixte

Mission

• Offrir des espaces de vie durables et de haute qualité qui améliorent le quotidien des résidents.
• Intégrez l’innovation et la technologie pour créer des communautés efficaces et prêtes pour l’avenir.
• Équilibrer la valeur pour les parties prenantes – clients, employés, investisseurs et société – grâce au développement responsable.

Vision

• Être un développeur chinois de premier plan reconnu pour ses projets urbains verts, intelligents et centrés sur les personnes.
• Mettez à l’échelle des solutions de vie intelligente qui réduisent manifestement l’impact environnemental et améliorent le bien-être des résidents.
• Réalisez une croissance résiliente à long terme grâce à une gestion financière disciplinée et à l’excellence opérationnelle.

Valeurs fondamentales

• Qualité : normes rigoureuses en matière de conception, de construction et de service après-vente.
• Innovation - adopter des technologies (IoT, gestion de l'énergie) pour améliorer le niveau de vie et l'efficacité.
• Durabilité – donner la priorité à la certification verte et aux pratiques de construction économes en ressources.
• Le client d'abord : décisions de conception et de service centrées sur les besoins et la satisfaction des résidents.
• Intégrité – gouvernance transparente et gestion prudente de la dette, même pendant les cycles de marché.

Priorités stratégiques (contextualisées par valeurs)

• Accélérer les déploiements de Smart Living là où le retour sur investissement et les économies d'énergie sont démontrables - référence actuelle : 5 000 foyers avec environ 20 % d'économies d'énergie.
• Développez les projets certifiés verts pour maintenir et augmenter le taux de certification > 70 % dans les nouveaux développements.
• Renforcer la résilience du bilan grâce à une réduction ciblée de la dette et à une efficacité opérationnelle améliorée pour compenser les pressions sur la rentabilité à court terme (perte nette projetée au premier semestre 2025 : 2,2 à 3,3 milliards de RMB).
• Concentrez-vous sur une combinaison rentable de niveaux de villes et sur des stratégies de réduction des actifs pour stabiliser les flux de trésorerie dans plus de 100 opérations urbaines.

RiseSun Real Estate Development Co., Ltd (002146.SZ) - Overview

• Énoncé de mission principale : Développer des communautés résidentielles et à usage mixte respectueuses de l'environnement qui intègrent des technologies intelligentes et offrent des expériences de vie de haute qualité centrées sur le client.
• Engagement environnemental : donner la priorité aux pratiques de construction écologiques, à l’efficacité énergétique et aux matériaux à faible émission de carbone dans les projets en cours.
• Axe d'innovation : Déployer des initiatives Smart Living qui intègrent l'IoT, la gestion de l'énergie et les services clients numériques dans les développements résidentiels.
• Qualité et satisfaction client : exploitez des systèmes de retour d'information en boucle fermée, des plateformes de garantie et de service, ainsi que des processus d'assurance qualité de construction standardisés pour réduire les défauts et améliorer la satisfaction après l'emménagement.
• Positionnement sur le marché : Cibler les segments urbains et suburbains de niveau intermédiaire à supérieur où la demande de maisons durables et technologiques est croissante.

• Développement durable : lignes de base minimales en matière d'efficacité énergétique pour tous les nouveaux projets, adoption de principes de conception passive et intégration du chauffage/refroidissement urbain lorsque cela est possible.
• Déploiement de Smart Living : packages de maison intelligente standardisés (intégration complète de l'IoT, tableaux de bord énergétiques centralisés, maintenance prédictive) dans les communautés pilotes ; plateforme regroupée pour les services aux propriétaires et la gestion immobilière.
• Assurance qualité : approvisionnement centralisé des matériaux clés, audits de construction par des tiers et KPI du service client liés aux primes de direction pour aligner les incitations sur les objectifs de satisfaction.
• Orientation client : centres de vente numériques, visites virtuelles et portails mobiles après-vente pour suivre la maintenance et les commentaires des résidents en temps réel.

• L’allocation des capitaux donne la priorité aux projets urbains de remplissage et de transport en commun à haut retour sur investissement qui permettent des déploiements évolutifs de Smart Living.
• Budgets R&D et numériques consacrés au développement de plateformes pour les services aux résidents et à l’automatisation de la gestion immobilière.
• Les investissements durables comprennent les rénovations, l'approvisionnement en énergies renouvelables pour les grands projets communautaires et les outils de finance verte lorsqu'ils sont disponibles.

RiseSun Real Estate Development Co., Ltd (002146.SZ) - Énoncé de mission

• Durabilité : donner la priorité aux conceptions à faibles émissions de carbone et économes en ressources et rechercher des certifications vertes par des tiers pour les grands projets.
• Innovation : intégrez les systèmes de maison intelligente, la gestion des bâtiments IoT et les opérations basées sur les données dans les nouveaux développements.
• Satisfaction client : améliorez les services de cycle de vie (vente, après-vente, gestion immobilière) pour augmenter les taux de rétention et de référence.
• Leadership de l’industrie : mettre à l’échelle des initiatives qui peuvent être reproduites dans toutes les régions pour influencer les normes sectorielles et le dialogue réglementaire.

• Programme de construction écologique : normaliser les objectifs d'efficacité énergétique dans tous les nouveaux projets (objectif : réduction de 30 % de l'énergie opérationnelle par rapport à la référence).
• Plateforme Smart Living : déploiement d'un écosystème intégré d'IoT immobilier et de propriétaires mobiles dans les grandes villes pour améliorer la commodité et la gestion de l'énergie.
• Pipeline de certification : donner la priorité aux labels verts reconnus au niveau international et nationaux pour les développements phares, en ciblant 60 projets certifiés d’ici cinq ans.
• Améliorations de l'expérience client : développez les services numériques après-vente, la maintenance prédictive et les équipements communautaires pour améliorer les indicateurs de satisfaction et de référence.

• Pourcentage de nouveaux GFA certifiés verts chaque année
• Part des unités livrées avec des systèmes intelligents intégrés
• Amélioration d'une année sur l'autre de l'indice de satisfaction client
• Intensité carbone (kg CO2e par m²) sur les actifs achevés
• Dépenses de R&D en % du chiffre d'affaires

RiseSun Real Estate Development Co., Ltd (002146.SZ) - Énoncé de vision

• Intégrité : gouvernance transparente, conformité aux exigences réglementaires et approvisionnement éthique tout au long du cycle de vie du projet.
• Innovation - amélioration continue de la conception, des méthodes de construction et des solutions de vie numérique telles que l'initiative Smart Living.
• Centré sur le client : concevoir des produits et des services en fonction des besoins des résidents ; une transformation ciblée des services a permis une augmentation de 30 % des scores de satisfaction client en 2023.
• Durabilité – donner la priorité à une conception à faible émission de carbone et à l’efficacité des ressources ; plus de 70 % des projets RiseSun sont des bâtiments écologiques certifiés.
• Collaboration : travail d'équipe interfonctionnel, coentreprises et partenariats locaux pour accélérer la livraison, réduire les coûts et stimuler l'impact économique local.

• Déploiement de Smart Living : IoT intégré, optimisation énergétique et services communautaires dans des projets pilotes et à grande échelle.
• Expansion du portefeuille vert - objectif d'augmenter le nombre de projets certifiés au-dessus de 80 % au cours des 3 prochaines années grâce à des normes de conception et aux exigences des fournisseurs.
• Modèle opérationnel axé sur le client : centres de service après-vente améliorés, portails numériques et équipes chargées de l'expérience des résidents qui ont permis une augmentation de 30 % de la satisfaction en 2023.
• Partenariats et coentreprises – tirer parti des entrepreneurs locaux et des parties prenantes municipales pour améliorer la vitesse de livraison et la valeur communautaire.