Énoncé de mission, vision et valeurs fondamentales (2026) de Yuexiu Property Company Limited.

Depuis sa fondation en 1983 Yuexiu Property Company Limited est devenue une centrale électrique à travers 30 villes principales avec des réserves foncières dépassant 19 millions de mètres carrés, en se diversifiant au-delà du développement traditionnel vers le développement axé sur le transport en commun (TOD), les soins aux personnes âgées, les appartements en location longue durée et la rénovation urbaine tout en enregistrant des ventes sous contrat de 114,5 milliards de RMB en 2024, au 8ème rang du secteur ; des initiatives stratégiques telles qu'un partenariat avec Guangzhou Metro qui a déjà été lancé huit projets TOD (y compris le projet Hangzhou Metro Gouzhuang qui étend le modèle à l'échelle nationale), des initiatives pionnières de rénovation urbaine telles que la transformation mixte de la vieille ville de Nanyang Electric Factory et une trajectoire de durabilité claire, comme en témoigne l'émission d'obligations vertes en juillet 2024 de 1,7 milliard de RMB, un cadre de finance durable et une certification de l'Agence d'assurance qualité de Hong Kong - soulignent une mission « Là où commence le bien vivre », une vision visant à diriger les services d'exploitation urbaine tout au long de la chaîne, et des valeurs fondamentales de qualité, de responsabilité, d'innovation et d'avantages mutuels qui guident sa stratégie de marché et sa croissance axée sur les services.

Yuexiu Property Company Limited (0123.HK) - Introduction

• Créé : 1983
• Empreinte géographique : 30 principales villes chinoises
• Réserves foncières : >19 millions de m²
• Ventes contractuelles 2024 : 114,5 milliards de RMB (classement du secteur : 8e)

• Développement axé sur le transport en commun (TOD) : le partenariat stratégique avec le métro de Guangzhou a permis le lancement de huit projets TOD ; le projet Hangzhou Metro Gouzhuang représente l'expansion nationale du modèle.
• Renouvellement urbain : transformation active des vieilles villes, des usines et des villages – un projet phare comprend la première transformation à usage mixte de la vieille ville de Guangzhou sur le site de l'usine électrique de Nanyang.
• Nouveaux secteurs d'activité : développement et exploitation de soins aux personnes âgées, d'appartements en location longue durée et de programmes à usage mixte intégrés au TOD pour capter les flux de revenus récurrents et la demande démographique.

• Financement vert : Yuexiu Property a émis des obligations vertes et mis en œuvre un cadre de finance durable pour canaliser les capitaux vers des projets présentant des avantages environnementaux évidents (efficacité énergétique, construction à faible émission de carbone et certifications de bâtiments écologiques).
• Intégration ESG : les projets TOD et de rénovation urbaine sont exploités pour réduire les émissions des transports, optimiser l'utilisation des sols et promouvoir des formes urbaines compactes et liées aux transports en commun.
• Valeur sociale : les portefeuilles de soins aux personnes âgées et de location à long terme visent à répondre aux besoins de la population vieillissante et à l'abordabilité du logement tout en diversifiant les sources de revenus récurrents.

Yuexiu Property Company Limitée (0123.HK) - Overview

Mission : « Là où commence le bien-vivre » - Yuexiu Property Company Limited (0123.HK) centre son objectif social sur l'amélioration de la qualité de la vie urbaine en intégrant la protection de l'environnement et la responsabilité sociale dans le développement, les opérations et le financement.

• Intégrez la durabilité tout au long du cycle de vie du projet : conception, construction, exploitation et financement.
• Donner la priorité au bien-être communautaire et à la qualité de vie urbaine grâce à des développements à usage mixte, axés sur le transport en commun et riches en commodités.
• Adopter des mécanismes de financement responsables pour soutenir les résultats environnementaux et sociaux.

Vision : Être un promoteur urbain de premier plan qui façonne des villes durables, résilientes et centrées sur les personnes, en apportant une valeur à long terme aux parties prenantes tout en réduisant l'empreinte environnementale.

• Mettre l’accent sur les bâtiments écologiques et les opérations économes en énergie qui améliorent le niveau de vie.
• Développer la finance durable pour financer des projets éligibles qui répondent aux normes vertes reconnues.

Valeurs fondamentales : intégrité, responsabilité, innovation et gestion responsable - conduisant à des décisions qui équilibrent la performance commerciale avec l'impact environnemental et social.

• Intégrité : gouvernance transparente et gestion d’actifs responsable.
• Responsabilité : objectifs ESG mesurables et certification tierce le cas échéant.
• Innovation : adopter des technologies vertes et des solutions de construction intelligente pour améliorer l'expérience des résidents.
• Intendance : protection à long terme des biens communautaires et des ressources naturelles.

En intégrant la durabilité dans ses opérations financières et la sélection de projets, Yuexiu Property démontre une approche proactive pour remplir sa mission de favoriser de bons environnements de vie. Pour des perspectives financières détaillées et des informations sur les investisseurs, voir Décomposition de la santé financière de Yuexiu Property Company Limited : informations clés pour les investisseurs

Yuexiu Property Company Limited (0123.HK) - Énoncé de mission

• Concentrez-vous sur des produits de qualité : donnez la priorité à la conception, aux normes de construction et aux pratiques de construction durables pour répondre aux attentes changeantes des résidents urbains.
• Services de qualité : intégrez la gestion immobilière, les solutions de communauté intelligente et les services de style de vie pour améliorer la satisfaction et la fidélisation des résidents.
• Marque forte : instaurer la confiance grâce à une livraison cohérente, des projets urbains emblématiques et des secteurs d'activité diversifiés qui renforcent la reconnaissance du marché.
• Équipe de service compétente : investissez dans les talents, la formation et les systèmes opérationnels pour faire évoluer la prestation de services sur des actifs à usage mixte, résidentiels et axés sur les services.

• Développement axé sur le transport en commun (TOD) : exploiter les sites autour des pôles de transport pour accroître l'accessibilité et la valeur des actifs à long terme.
• Renouvellement urbain : participez à des projets de régénération de la ville pour valoriser les infrastructures urbaines intercalaires et améliorées.
• Soins aux personnes âgées et services adjacents aux soins de santé : développer des communautés amies des personnes âgées et des établissements de soins intégrés pour faire face aux changements démographiques.
• Services de location et d'éducation à long terme : augmentez vos revenus stables grâce à des portefeuilles de location gérés par des professionnels et à des services immobiliers axés sur l'éducation.

• GFA (surface brute de plancher) : plus de 100 millions de m². (portefeuille de projets résidentiels, commerciaux et à usage mixte).
• Nombre de contrats de gestion immobilière : plusieurs centaines de projets communautaires et mixtes sur l'ensemble du territoire.
• Pipeline de projets de rénovation urbaine : nombre de projets à deux chiffres couvrant le cœur de la Grande Baie et les mégapoles du continent.

• Des ventes contractuelles solides et une base d'actifs financent un investissement continu dans le TOD, la rénovation urbaine et les nouveaux segments de services (soins aux personnes âgées, location longue durée, éducation).
• Une répartition saine des revenus récurrents provenant des services immobiliers améliore la stabilité des bénéfices et oriente les incitations vers une exploitation communautaire à long terme plutôt que vers des ventes ponctuelles.
• L'endettement net dans des fourchettes comparables à l'industrie permet une allocation disciplinée du capital pour l'acquisition stratégique de terrains et l'expansion de la plate-forme.

• Extension de la plateforme : faites évoluer les services de gestion immobilière et d'exploitation urbaine pour capturer les frais de gestion et les services communautaires à valeur ajoutée.
• Segmentation du projet : combinez un développement à rotation rapide avec des actifs opérationnels à long terme pour stabiliser les flux de trésorerie et la présence de la marque.
• Innovation dans les services aux résidents : offres numériques, de santé et d'éducation intégrées dans les écosystèmes immobiliers pour augmenter la valeur vie client.

Yuexiu Property Company Limited (0123.HK) - Déclaration de vision

• Qualité : fourniture de développements et de services immobiliers fiables et de haut niveau, alignés sur des principes centrés sur le client et les personnes.
• Responsabilité : gestion responsable envers les actionnaires, les clients, les employés et les communautés, intégrant l'ESG et le bien-être social dans les décisions commerciales.
• Innovation : transformation continue du modèle économique, adoption du numérique et mise à niveau des produits et des services pour maintenir le leadership et la résilience du secteur.
• Bénéfice mutuel : rendements équilibrés pour les investisseurs, opportunités équitables pour le personnel et valeur sociale tangible pour les villes où Yuexiu opère.

• Conception de projet centrée sur le client et contrôle de la qualité opérationnelle, visant une satisfaction élevée et une fidélisation des affaires.
• Intégration ESG : réduction des émissions de carbone, certifications de bâtiments écologiques et programmes d'investissement communautaire dans l'ensemble du portefeuille.
• Optimisation du portefeuille en équilibrant le développement résidentiel, les immeubles de placement commerciaux et les services immobiliers pour stabiliser les flux de trésorerie.
• Innovation numérique et produits : maison intelligente, proptech et automatisation des processus pour réduire les coûts et améliorer l'expérience utilisateur.

• Qualité - KPI de construction et d'après-vente : taux de défauts, objectifs de livraison à temps, scores de satisfaction client et certifications vertes tierces.
• Responsabilité - indicateurs de gouvernance : divulgations ESG, programmes communautaires, heures de formation des employés et contrôles de conformité des fournisseurs.
• Innovation - Allocation des investissements R&D et numérique, projets pilotes dans les bâtiments intelligents et taux de pénétration des services immobiliers.
• Bénéfice mutuel : politique de dividendes, structures de rémunération des employés et initiatives communautaires ou de logement abordable qui génèrent des bénéfices sociétaux.

• Qualité : systèmes de contrôle de qualité standardisés dans les divisions de développement et de gestion immobilière pour réduire les retouches et augmenter la fidélisation de la clientèle.
• Responsabilité : objectifs ESG ciblés tels que la réduction de l'intensité énergétique dans l'ensemble du portefeuille d'exploitation et les objectifs d'investissement social communautaire.
• Innovation : déploiement de plateformes de gestion immobilière basées sur la proptech pour augmenter l'efficacité des services et les revenus des frais accessoires.
• Bénéfice mutuel : allocation de capital qui équilibre les revenus récurrents (commerciaux et locatifs) avec les marges de développement pour stabiliser les rendements pour les actionnaires tout en maintenant les opportunités d'emploi et d'entrepreneurs.