Énoncé de mission, vision et valeurs fondamentales (2026) de Bright Real Estate Group Co., Limited.

Bright Real Estate Group Co., Limited (répertoriée comme 600708.SS) s'est rapidement développé depuis le début des années 2000 pour devenir un développeur diversifié de projets résidentiels et commerciaux dans les grandes villes chinoises, déclarant un chiffre d'affaires pour l'exercice 2022 de 150 millions de dollars-un 15% augmentation d'une année sur l'autre et en se positionnant autour d'objectifs audacieux tels que l'atteinte 300 millions de dollars de chiffre d’affaires annuel d’ici 2024 tout en poursuivant une 80 NPS et investissement 5 millions de dollars en transformation numérique; Guidé par une mission consistant à fournir des solutions immobilières intégrées et axées sur l'innovation qui équilibrent les rendements et la qualité des clients, une vision qui comprend une part de marché de 15 % dans les propriétés résidentielles, deux projets respectueux de l'environnement et 30 % des investissements de projets réservés à la durabilité, et des valeurs fondamentales d'intégrité, d'innovation, d'orientation client, de durabilité (y compris une réduction prévue de 30 % de l'empreinte carbone) et d'engagement communautaire, le mélange d'ambitions mesurables et de progrès financiers concrets de Bright Real Estate Group rend sa trajectoire stratégique et ses engagements avec les parties prenantes convaincants pour suivre

Bright Real Estate Group Co., Limited (600708.SS) - Introduction

• Réaliser des développements sûrs, efficaces et durables adaptés aux besoins urbains.
• Maintenez un service axé sur le client dans les ventes, l'après-vente et la gestion immobilière.
• Générez de la valeur pour les actionnaires grâce à une sélection disciplinée de projets et à l’excellence opérationnelle.

• Intégrité – gouvernance transparente et conduite commerciale éthique.
• Qualité – normes strictes en matière de construction, de conception et de gestion immobilière.
• Durabilité – intégrer des pratiques de construction écologiques et des ressources efficaces.
• Orientation client : service réactif et assistance aux propriétés tout au long du cycle de vie.
• Innovation : adopter de nouvelles technologies de construction et des solutions de construction intelligente.

• Objectif de croissance du chiffre d’affaires : augmentations annuelles durables à un chiffre, moyennes à élevées, atteintes à +15 % au cours de l’exercice 2022.
• Objectif rentabilité : améliorer la marge nette grâce au contrôle des coûts, à la discipline en matière d'acquisition de terrains et à un mix de produits à marge plus élevée.
• Gestion du levier : maintenir un gearing conservateur pour préserver le crédit profile et la flexibilité du capital.
• Indicateur de durabilité : augmenter la superficie de construction verte certifiée et réduire l'intensité carbone par projet.

• Pipeline de projets : diversifié dans les villes émergentes de niveau 1 jusqu'aux villes émergentes de niveau 2, avec des lancements progressifs pour gérer les flux de trésorerie.
• Stratégie de banque foncière : acquisitions ciblées dans des zones de transit pour préserver la marge et la résilience de la demande.
• Apport du portefeuille locatif : des revenus locatifs réguliers pour compenser la volatilité cyclique des ventes.

• Coté à la Bourse de Shanghai (600708.SS) avec des informations régulières alignées sur les normes réglementaires et de transparence des investisseurs.
• Partenariats stratégiques avec des institutions de construction, de conception et financières pour réduire les risques d’exécution et optimiser l’utilisation du capital.
• Engagement continu en faveur du reporting ESG et de l’amélioration de la performance environnementale dans tous les nouveaux développements.

Bright Real Estate Group Co., Limitée (600708.SS) - Overview

• Mission principale : Fournir des services immobiliers de bout en bout, depuis la conception et la planification jusqu'à la livraison et la gestion des actifs, en ciblant un retour sur investissement élevé pour les clients et les partenaires.
• Orientation stratégique : Innovation dans la conception de produits, la technologie de construction et les ventes/marketing pour maintenir un avantage concurrentiel dans les segments résidentiels urbains et à usage mixte.
• Engagement client : relations à long terme soutenues par la fiabilité, la qualité et la gestion des actifs après-vente.

• Mesures de livraison et d'échelle : ciblez des transferts dans les délais et une croissance constante de la surface de plancher brute (GFA) livrée chaque année.
• Indicateurs de rentabilité : maintenir des marges brutes stables sur les ventes de propriétés et augmenter les frais de gestion récurrents.
• Paramètres du bilan : préserver des ratios de levier prudents et des liquidités suffisantes pour financer de nouveaux projets.

• Diversification des produits vers des projets à usage mixte et de rénovation urbaine de plus grande valeur.
• Investissement dans la technologie de la construction et les normes de construction écologiques pour améliorer les marges et les références en matière de durabilité.
• Expansion de la gestion immobilière et des services auxiliaires pour créer des flux de revenus récurrents et améliorer la valeur à vie du client.

• Intégrité - transparence contractuelle, livraison dans les délais et respect des réglementations.
• Excellence – contrôle qualité rigoureux et amélioration continue des processus.
• Innovation - adoption d'outils numériques pour les ventes, la gestion de la construction et le service client.
• Orientation client : adapter les produits et services à l'évolution démographique et aux préférences des acheteurs.
• Partenariat – projets de collaboration avec des partenaires financiers, des gouvernements locaux et des acteurs communautaires.

Bright Real Estate Group Co., Limited (600708.SS) - Énoncé de mission

• Atteindre une part de marché de 15 % sur le segment de l’immobilier résidentiel d’ici 2024.
• Atteignez un chiffre d’affaires annuel de 300 millions de dollars d’ici 2024.
• Investissez 5 millions de dollars dans la transformation numérique pour intégrer une technologie de pointe dans toutes les opérations d’ici 2024.
• Améliorez la fidélité des clients jusqu'à un objectif de Net Promoter Score (NPS) de 80 d'ici 2024 (contre 70 % dans les enquêtes précédentes).
• Réaliser deux projets respectueux de l’environnement d’ici 2024 et allouer 30 % de l’investissement total du projet aux pratiques durables.
• Pénétrer trois nouveaux marchés internationaux d’ici 2024 avec une contribution aux revenus projetée de 50 millions de dollars provenant de ces régions.

• Développement centré sur le client : concevoir et livrer des maisons qui répondent aux besoins changeants du mode de vie et atteindre un NPS de 80.
• Rentabilité et croissance : poursuivre une allocation disciplinée du capital pour soutenir l'objectif de revenus de 300 millions de dollars et l'objectif de 15 % de part de marché.
• Intégration technologique : déployer le fonds de transformation numérique de 5 millions de dollars pour améliorer les ventes, la gestion immobilière et l'expérience client.
• Engagement de développement durable : engager 30 % des dépenses du projet dans les technologies vertes et réaliser deux projets écocertifiés.
• Expansion internationale : établir des opérations sur trois marchés étrangers cibles pour garantir un chiffre d'affaires supplémentaire de 50 millions de dollars.

• Intégrité - gouvernance et conformité transparentes dans l'ensemble des opérations répertoriées (600708.SS).
• Innovation - adoption continue de la proptech et prise de décision basée sur les données.
• Durabilité – intégrer des pratiques environnementales, sociales et de gouvernance (ESG) dans chaque projet.
• Excellence – offrir une construction de qualité, une livraison dans les délais et un service client de qualité supérieure.
• Communauté – créer des développements qui améliorent l’habitabilité et la valeur sociale du quartier.

Bright Real Estate Group Co., Limited (600708.SS) - Énoncé de vision

• Intégrité : Maintenir l'honnêteté et la transparence dans toutes les transactions afin d'établir une confiance à long terme avec les clients, les investisseurs et les partenaires.
• Innovation : investir continuellement dans la technologie et les capacités opérationnelles pour optimiser les performances des actifs et l'expérience client.
• Centré sur le client : concevoir des services sur mesure et des programmes d'incitation qui augmentent la fidélisation et les références des clients.
• Durabilité : objectif d'une réduction de 30 % de l'empreinte carbone sur cinq ans et expansion des initiatives de construction écologique.
• Engagement communautaire : soutenir les organismes de bienfaisance locaux et les programmes d'embellissement urbain pour accroître la valeur sociale dans les quartiers desservis.

• Réduction des émissions de carbone : diminution de 30 % de l'objectif d'émissions de portée 1 à 3 d'ici l'exercice 2029 par rapport à la référence de l'exercice 2024.
• Actifs verts : Augmenter les propriétés écocertifiées à 25 % du portefeuille d'ici trois ans.
• Références de clients : améliorer les contrats conclus grâce aux références à 18 % des nouvelles transactions d'ici deux ans (par rapport à environ 10 % de la base de référence).
• Investissement technologique : allouez 4 à 6 % de vos revenus annuels aux plates-formes numériques, aux technologies proptech et à la mise à niveau des bâtiments intelligents.
• Dépenses communautaires : engagez chaque année 1,2 % de vos bénéfices annuels avant impôts dans des programmes de RSE et de quartier.

• Intégrité et gouvernance : protocoles de conformité et de divulgation renforcés, rapports de transparence trimestriels et ligne d'assistance téléphonique dédiée aux relations avec les investisseurs pour maintenir la confiance des parties prenantes.
• Programmes d'innovation : Déploiement d'une gestion énergétique basée sur l'IoT dans 120 propriétés en 2024 ; piloter des assistants de location IA dans les grandes villes pour réduire les délais de location d’environ 22 %.
• Offres centrées sur le client : lancement d'un programme de récompenses de référence (lancé au troisième trimestre 2023) qui a augmenté les contrats provenant de références d'environ 60 % d'une année sur l'autre sur les marchés participants.
• Projets de développement durable : rénovation de 40 actifs de taille moyenne avec des LED, une optimisation du CVC et des systèmes photovoltaïques sur les toits, qui devraient réduire le CO2e annuel d'environ 9 500 tonnes une fois terminé.
• Engagement communautaire : contributions annuelles dépassant 25 millions de RMB (investissements communautaires cumulés pour les exercices 2022 à 2024 ~ 62 millions de RMB) en faveur des écoles, de l'amélioration des espaces publics et des initiatives d'emploi locales.