Énoncé de mission, vision et valeurs fondamentales (2026) d'Assura Plc.

Assura plc se situe à l'intersection de l'immobilier et de la santé publique, détenant et exploitant plus de 600 bâtiments de santé et servir plus de six millions de patients au Royaume-Uni et en Irlande, animés par une mission visant à produire un impact social à long terme grâce à des infrastructures de santé durables et axées sur la communauté ; reconnu comme le premier B Corp certifié FTSE 250, la société associe performance financière, engagements ESG et vision pour faire de son portefeuille zéro émission nette d’ici 2040, tandis que ses valeurs fondamentales de passion, d'authenticité, d'innovation, de collaboration et d'expertise façonnent des lieux de travail flexibles et inclusifs et des installations centrées sur les patients - une stratégie encore renforcée par son acquisition par Primary Health Properties en août 2025.

Assura Plc (AGR.L) - Introduction

• Focus du portefeuille : centres de médecins généralistes et de soins primaires, centres de diagnostic communautaires et centres de santé multidisciplinaires.
• Géographie : Royaume-Uni et République d'Irlande.
• Portée des patients : servir plus de six millions de patients (en juin 2025).
• Échelle : possédait et exploitait plus de 600 bâtiments de santé (en juin 2025).

• Fournir des bâtiments de soins de santé primaires durables, bien situés et modernes qui soutiennent les cliniciens et améliorent l’accès aux patients.
• Offrez une valeur sociale à long terme en permettant des services de santé axés sur la communauté et en réduisant les obstacles aux soins.
• Opérez avec une gouvernance et une transparence conformes au statut de REIT et aux principes de B Corp.

• Être le principal fournisseur d'immobilier de soins de santé primaires durable au Royaume-Uni et en Irlande, intégrant une conception, une infrastructure prête pour le numérique et des opérations économes en carbone.
• Augmenter la capacité et l’accès afin que des millions de patients supplémentaires bénéficient de locaux de soins de santé locaux adaptés à leurs besoins.

• Centré sur le patient et la communauté : concevoir des bâtiments qui répondent aux besoins de santé locaux.
• Gérance à long terme : maintenir les actifs pour fournir un service fiable pendant des décennies.
• Durabilité – intégrer des voies vers le zéro net, des mesures d’efficacité énergétique et de biodiversité.
• Partenariat - collaboration étroite avec le NHS, les locataires et les parties prenantes locales.
• Responsabilité – gouvernance transparente, reporting et mesure de l’impact social.

• Pipeline de développement : donner la priorité aux projets qui remplacent des locaux inadéquats et créent des services communautaires colocalisés.
• Gestion des actifs : rénovation et efficacité opérationnelle pour atteindre l’objectif zéro émission nette pour 2040.
• Alignement des locataires : baux de longue durée avec des prestataires de soins primaires pour garantir des revenus stables et la continuité des services.
• Engagement communautaire : planification des parties prenantes pour garantir que les installations reflètent les besoins locaux et offrent une valeur sociale plus large.

• Statut B Corp au sein du FTSE 250, signalant un engagement en faveur de la performance sociale et environnementale, de la transparence et de la responsabilité.
• Rapports publics sur les objectifs ESG et les progrès par rapport aux mesures d’impact carbone et communautaire.
• Acquisition par Primary Health Properties en août 2025 pour renforcer l'échelle combinée, l'accès au capital et la capacité à avoir un impact social à long terme sur un domaine de soins de santé plus vaste.

Assura Plc (AGR.L) Overview

Assura Plc (AGR.L) se positionne comme la principale entreprise immobilière en matière d'impact social et de durabilité à long terme en développant, en investissant et en gérant des bâtiments de soins de santé primaires et communautaires au Royaume-Uni et en Irlande. La mission de l'entreprise intègre les rendements financiers à la valeur sociale, en ciblant l'amélioration des économies de santé locales, de meilleurs résultats pour les patients et une gestion environnementale à long terme - y compris un engagement vers zéro carbone net d'ici 2040.

• Mission principale : fournir des infrastructures de santé durables et de haute qualité qui génèrent des rendements financiers et sociaux attractifs pour les actionnaires, les locataires et les communautés.
• Objectif impact social : permettre un meilleur accès aux patients, des parcours de soins primaires plus solides et des systèmes de santé locaux résilients grâce à des locaux modernes et accessibles.
• Engagement en matière de développement durable : atteindre zéro carbone dans toutes les opérations et tous les actifs d'ici 2040, avec des plans de décarbonation progressifs et des investissements dans l'efficacité énergétique dans l'ensemble du portefeuille.
• Personnes et technologie : fournir des bâtiments sécurisés et flexibles conçus pour libérer le potentiel des équipes cliniques et des solutions de santé numérique.

Caractéristiques opérationnelles et financières qui sous-tendent la mission :

• Modèle financier : des loyers stables et à long terme, soutenus par des soins primaires et des flux de revenus soutenus par le NHS, soutenant des flux de trésorerie résilients et des revenus distribuables.
• Allocation de capital : pipeline de développement de construction à louer et de financement à terme destiné à équilibrer le rendement, la croissance et les résultats ESG.
• Alignement des parties prenantes : les rendements des investisseurs sont recherchés parallèlement à des avantages communautaires mesurables : accès, qualité des environnements de soins et réduction de l'intensité carbone.

Les indicateurs de performance clés souvent suivis par Assura à l'appui de la mission comprennent la composition des engagements des locataires, le WAULT, l'occupation, la croissance des loyers à périmètre constant, les achèvements de développements, l'intensité carbone (kgCO2e/m2) et les progrès par rapport aux étapes de décarbonation.

De plus amples informations sur la trajectoire et la gouvernance de l’entreprise peuvent être trouvées ici : Assura Plc : histoire, propriété, mission, comment ça marche et gagne de l'argent

Assura Plc (AGR.L) - Énoncé de mission

• Fournir des locaux de soins primaires de haute qualité construits et gérés selon des normes opérationnelles carboneutres d’ici 2040.
• Fournir des flux de revenus locatifs à long terme liés à l’inflation via des baux de longue durée pour les médecins généralistes et les soins de santé afin de garantir la stabilité des investisseurs.
• Permettez aux locataires d’adopter la technologie et des modèles cliniques flexibles grâce à des bâtiments modernes et numériques.
• Créez de la valeur sociale en localisant les installations offrant un accès strict aux patients, la création d'emplois et l'amélioration de la santé communautaire.

• Ambition du portefeuille net zéro : objectif d’atteindre le zéro net sur l’ensemble du portefeuille d’ici 2040, avec des jalons intermédiaires de réduction des émissions de carbone et des réductions mesurées des scopes 1 et 2.
• Partenaire de premier choix : soyez le propriétaire privilégié des organismes du NHS, des fédérations de médecins généralistes et des systèmes de soins intégrés en proposant des solutions sécurisées, modernes et flexibles qui libèrent tout le potentiel des personnes et de la technologie.
• Alignement social et environnemental : intégrez les résultats ESG dans la conception, le développement et la gestion immobilière des actifs pour optimiser les résultats en matière de santé et réduire l'empreinte environnementale.

• Réduction des émissions de carbone : améliorations de l'efficacité énergétique, énergies renouvelables sur site et rapports mesurés de portée 1 à 3 pour suivre les progrès vers la carboneutralité 2040.
• Conception pour la santé : aménagements axés sur le patient, accessibilité, dispositions relatives aux déplacements actifs et colocalisation communautaire pour améliorer l'utilisation et le bien-être.
• Impact sur la chaîne d’approvisionnement et l’emploi : programmes d’approvisionnement local et de compétences en construction pour maximiser les bénéfices communautaires des activités de développement.
• Activation technologique : connectivité du domaine et spécifications internes flexibles pour soutenir la prestation de soins de santé numériques modernes et les équipes multidisciplinaires.

Assura Plc (AGR.L) - Déclaration de vision

• Zéro émission nette et durabilité : objectif de zéro émission nette de carbone dans l’ensemble du portefeuille d’ici 2040, avec des étapes intermédiaires pour les réductions d’énergie et l’amélioration des tissus.
• Résultats en matière de santé communautaire : donner la priorité aux médecins généralistes, aux établissements de soins d’urgence et de diagnostic qui améliorent l’accès et les résultats locaux, en tirant parti des baux à long terme soutenus par le NHS.
• Résilience financière : maintenir une structure de capital conservatrice et un taux d'occupation élevé pour soutenir la continuité des dividendes et le réinvestissement dans les installations.

Valeurs fondamentales

• Passion : l'accent est mis sur des investissements immobiliers ciblés qui soutiennent la prestation de soins de santé.
• Authenticité : reporting transparent, partenariats à long terme avec le NHS et gestion responsable des actifs.
• Innovation : adopter une construction moderne, des mesures de réduction d'énergie et une gestion numérique des bâtiments pour améliorer les résultats et réduire les coûts de fonctionnement.
• Collaboration – travailler avec les partenaires du NHS, les locataires, les communautés et les investisseurs pour cocréer de la valeur.
• Expertise : connaissances spécialisées en immobilier de santé dans les domaines du développement, de la gestion d'actifs et du financement.

Diversité, inclusion et culture du lieu de travail

• Équité et inclusion - recrutement et développement proactifs pour créer une main-d'œuvre diversifiée et une culture inclusive.
• Travail flexible : options hybrides/à distance et horaires ajustables pour répondre aux besoins des employés et améliorer la productivité.
• Développement de l'apprentissage et de l'expertise - développement professionnel continu lié à l'excellence opérationnelle dans l'immobilier de santé.

Durabilité environnementale et ambition zéro émission nette

• Voie de décarbonisation du portefeuille avec un objectif de zéro émission nette d’ici 2040 et des jalons de réduction intermédiaires.
• Programmes de rénovation et spécifications à faible émission de carbone pour les nouveaux développements visant à réduire les émissions opérationnelles et la consommation d'énergie.
• Surveillance et reporting alignés sur des cadres reconnus pour mesurer la performance et la transparence des investisseurs.

Responsabilité sociale et impact communautaire

• Des baux à long terme liés au NHS qui garantissent l’accès aux soins primaires dans les communautés locales.
• Investissement dans la qualité et l’accessibilité des actifs pour améliorer l’expérience des patients et les capacités de santé locales.
• Programmes d’engagement communautaire et parrainages pour renforcer les liens locaux et les résultats en matière de santé.

Les priorités opérationnelles se reflètent dans l'allocation du capital, les pipelines de développement et l'engagement des locataires pour protéger les flux de trésorerie et générer de la valeur sociale. Pour une analyse financière ciblée, voir Analyser la santé financière d’Assura Plc : informations clés pour les investisseurs