Énoncé de mission, vision et valeurs fondamentales (2026) de Cordiant Digital Infrastructure Limited.

Cordiant Digital Infrastructure Limited construit une plate-forme évolutive en Europe et en Amérique du Nord avec un guide clair « Acheter, construire et croître » qui a généré une valeur liquidative par action de 129,6p à compter de mars 2025 et un rendement total de 11.6% pour l'année, tout en dépassant un cap 1 milliard de livres sterling VNI en novembre 2025 ; Axée sur les centres de données, les tours de communication et les réseaux de fibre optique (les participations notables incluent Emitel, Speed Fiber et Datacenter United), la société combine une approche axée sur le client, soutenant les secteurs de la santé à l'éducation, avec une fiabilité opérationnelle moyenne 99.99% disponibilité et une dynamique d'innovation qui alloue environ 25% de budgets annuels consacrés à la R&D, tous destinés à capter des vents favorables à long terme tels que la demande induite par l’IA et les besoins de souveraineté des données, tout en ciblant des rendements à long terme et une croissance durable et économe en énergie.

Cordiant Digital Infrastructure Limited (CSRD.L) - Introduction

• Secteurs primaires : datacenters, tours, réseaux fibre optique
• Concentration géographique : Europe et Amérique du Nord
• Approche d'investissement : acheter des plates-formes existantes, développer l'échelle et les capacités, et croître grâce à l'amélioration opérationnelle et aux acquisitions ciblées

• Emitel - leader régional des infrastructures de diffusion et de tours avec une couverture nationale critique et des contrats à long terme
• Speed Fiber : plate-forme de déploiement de fibre ciblant les entreprises et les opérateurs pour répondre à la demande croissante de bande passante.
• Datacenter United : plateforme de centres de données multimarchés positionnée pour bénéficier des charges de travail d'IA et des besoins de colocation des entreprises

• Concentrez-vous sur les rendements en espèces prévisibles et les contrats indexés ou à long terme pour réduire la volatilité des revenus.
• Des acquisitions ciblées et ciblées pour renforcer les positions sur le marché et améliorer les économies d’échelle
• Allocation du capital équilibrant le déploiement discipliné des capitaux propres et de l’effet de levier pour accroître la valeur liquidative par action

• IA et apprentissage automatique : le calcul à plus haute densité et les charges de travail gourmandes en énergie augmentent la demande de centres de données hyperscale et Edge
• Souveraineté et réglementation des données : les exigences localisées en matière de stockage de données stimulent les investissements dans les centres de données régionaux et la connectivité par fibre optique.
• 5G et sans fil fixe : la densification des réseaux de tours et de petites cellules augmente la valeur des portefeuilles de tours et de liaison fibre

Cordiant Digital Infrastructure Limited (CSRD.L) - Overview

Énoncé de mission

Cordiant Digital Infrastructure Limited (CSRD.L) vise à révolutionner le paysage des infrastructures numériques en fournissant des solutions de haute qualité qui améliorent la connectivité. L'entreprise s'engage à fournir des services fiables et performants, à maintenir une disponibilité moyenne de 99,99 % sur l'ensemble de ses réseaux numériques et à donner la priorité à l'innovation et à l'orientation client.

• Disponibilité moyenne du réseau : 99,99 %
• Allocation R&D : ~25 % du budget annuel
• Croissance du chiffre d'affaires 2023 : +15 % sur un an
• Secteurs clés desservis : soins de santé, éducation, télécommunications

Vision

Cordiant envisage un avenir où une connectivité numérique transparente, sécurisée et omniprésente sous-tend le progrès sociétal. L'entreprise vise à mettre à l'échelle une infrastructure résiliente qui prend en charge les services critiques, accélère l'inclusion numérique et permet des transformations spécifiques au secteur.

Valeurs fondamentales

• Fiabilité – garantissant une disponibilité et une continuité de service de pointe.
• Innovation : réinvestir environ 25 % du budget dans la R&D pour rester à la frontière technologique.
• Customer Centricity - fournir des solutions sur mesure aux clients des soins de santé, de l'éducation et des télécommunications.
• Responsabilité – SLA mesurables et mesures de performance transparentes.
• Durabilité – concevoir des infrastructures en gardant à l’esprit l’efficacité opérationnelle à long terme.

Alignement stratégique : mesures et impact

Pour un contexte plus complet sur le contexte et la stratégie de l’entreprise, voir : Cordiant Digital Infrastructure Limited : histoire, propriété, mission, comment cela fonctionne et rapporte de l'argent

Cordiant Digital Infrastructure Limited (CSRD.L) - Énoncé de mission

• Acquérir des plateformes d’infrastructure numérique critiques (centres de données, nœuds périphériques, actifs réseau) avec des flux de trésorerie durables et des barrières à l’entrée élevées.
• Utilisez une gestion active des actifs pour augmenter l’utilisation, augmenter la capacité et améliorer les marges grâce à des initiatives opérationnelles et d’efficacité énergétique.
• Intégrez la durabilité dans les décisions relatives au cycle de vie des actifs afin de réduire l’intensité carbone et les coûts d’exploitation au fil du temps.
• Maintenez la discipline financière avec un effet de levier conservateur et des revenus contractés à long terme pour protéger la valeur liquidative et soutenir les distributions de dividendes.

• Expansion stratégique du portefeuille grâce à des acquisitions ciblées de plates-formes d'infrastructure numérique de haute qualité dans toutes les zones géographiques et tous les types de produits.
• Offrir des rendements totaux attrayants aux investisseurs, avec un objectif déclaré à long terme d'au moins 9 % par an.
• Capacité et résilience croissantes des plates-formes via une gestion active : augmentation des taux d'utilisation, ajout de MW de puissance le cas échéant et investissement dans la connectivité réseau et les déploiements périphériques.
• Réduire l'empreinte carbone grâce à des améliorations de l'efficacité énergétique et à l'intégration des énergies renouvelables ; positionner les actifs pour répondre aux exigences de décarbonation des entreprises et des réglementations.
• Capitaliser sur les moteurs de la demande séculaires - adoption de l'IA, migration vers le cloud, expansion de la 5G/Edge et souveraineté des données/localisation réglementaire - pour soutenir la croissance des revenus et les flux de trésorerie contractés à long terme.

• Rendement total cible : ≥9 % par an sur le long terme (revenu + croissance de la valeur liquidative).
• Diversification du portefeuille : combinaison de centres de données hyperscale, de sites de campus et d'installations de périphérie pour équilibrer croissance et résilience.
• Bail et contrat profile: viser une durée moyenne des contrats >10 ans pour les revenus de base et les flux de revenus à forte récurrence (électricité, connectivité).
• Politique de levier : maintenir le ratio prêt-valeur (LTV) inférieur à ~30-40 % sur la base d'un portefeuille pour préserver la flexibilité financière (objectif de sweet spot conservateur ≤ 35 %).
• Marge opérationnelle et génération de trésorerie : se concentrer sur l'amélioration des marges d'EBITDA grâce à des améliorations de la densité, de l'efficacité énergétique (améliorations du PUE) et des services auxiliaires.
• Objectifs de durabilité : réduction progressive de l’intensité carbone par MW et augmentation de la part des énergies renouvelables sous contrat (en ciblant des améliorations significatives d’une année sur l’autre et des PPA proactifs lorsque cela est possible).

• Efficacité énergétique : investissez dans des projets de réduction du PUE, des améliorations des allées froides et des allées chaudes et l'optimisation de la charge informatique pour réduire les kWh par unité de calcul.
• Énergies renouvelables : poursuivre les PPA, la production sur site et l'attribution d'énergies renouvelables pour augmenter le pourcentage d'énergie renouvelable sous contrat pour le portefeuille.
• Gestion du carbone : mesurez les émissions du portefeuille de portée 1 à 3, fixez des objectifs de réduction progressive et signalez les progrès par rapport aux étapes d'amélioration.
• Alignement client : ciblez les entreprises et les locataires hyperscalers qui valorisent les infrastructures à faible émission de carbone et les engagements de capacité à long terme.

• Densification de l’IA et du calcul : la croissance exponentielle des besoins en calcul (formation et inférence de modèles) entraîne une demande de densité de puissance plus élevée et une expansion de nouvelles constructions/opportunités.
• Résidence et souveraineté des données : les tendances réglementaires augmentent la demande d’installations locales et d’empreintes géographiques diversifiées.
• Déploiement Edge et 5G : les applications sensibles à la latence augmentent le besoin de nœuds Edge et de plates-formes distribuées proches des utilisateurs finaux.
• Migration vers le cloud et l'entreprise : l'externalisation continue de l'informatique vers des plates-formes de colocation et d'hébergement neutres permet de générer des revenus récurrents prévisibles.

• Taux d'occupation/utilisation (MW utilisés par rapport aux MW disponibles).
• Puissance moyenne souscrite par client et densité de puissance (kW par rack).
• Durée moyenne pondérée du bail (WALT) et pourcentage de revenus récurrents.
• PUE et intensité carbone (kg CO2e/MWh ou similaire).
• Mesures du pipeline d’acquisition (valeur du pipeline, augmentation du rendement attendu) et rapidité d’intégration.

Déclaration de vision de Cordiant Digital Infrastructure Limited (CSRD.L)

• Acquérir, développer et exploiter des actifs d'infrastructure numérique de haute qualité (centres de données, réseaux de fibre optique, sites de tour et de périphérie) qui répondent à la demande du cloud, des entreprises et des télécommunications.
• Intégrez la durabilité dans la conception et l’exploitation des actifs pour réduire l’intensité carbone et améliorer l’efficacité énergétique de l’ensemble du portefeuille.
• Concentrez-vous sur des solutions centrées sur le client qui offrent des accords de puissance, de connectivité et de niveau de service sur mesure pour les hyperscalers, les opérateurs et les entreprises clientes.
• Obtenez des rendements en espèces prévisibles et une croissance de la valeur liquidative grâce à une gestion active de portefeuille, un développement sélectif et une allocation disciplinée du capital.

• Durabilité : intégrer une conception économe en énergie, l'approvisionnement en énergie renouvelable et le reporting carbone dans tous les actifs afin de réduire l'empreinte environnementale des services numériques.
• Innovation : investir dans la R&D et les nouvelles technologies (architectures de pointe, innovations en matière de refroidissement, optimisation de la consommation d'énergie, automatisation) pour améliorer les performances des services et réduire les coûts d'exploitation.
• Orientation client : structuration des contrats de location et de service pour répondre aux SLA spécifiques au secteur et aux besoins d'évolutivité des opérateurs, des fournisseurs de cloud et des entreprises.
• Excellence opérationnelle : normalisation des meilleures pratiques d'exploitation et de maintenance, planification de redondance et surveillance des performances pour maximiser la disponibilité et la fiabilité.
• Responsabilité financière – donner la priorité aux investissements qui équilibrent croissance et préservation du capital afin de générer de la valeur actionnariale à long terme et des rendements totaux attrayants.
• Diversification - création d'un portefeuille diversifié géographiquement et technologiquement en Europe et en Amérique du Nord pour atténuer les risques de marché et politiques.

• Efficacité énergétique : déploiement d'un refroidissement, d'une distribution d'énergie et d'une surveillance améliorés pour réduire le PUE (efficacité de la consommation d'énergie) sur l'ensemble des actifs.
• Approvisionnement en énergies renouvelables : poursuivre les accords d'achat d'électricité et les énergies renouvelables sur site lorsque cela est possible pour augmenter la part de l'énergie propre dans les opérations.
• Reporting carbone : mise en œuvre de cadres de mesure et de divulgation pour suivre les émissions de scope 1 et de scope 2 et favoriser les réductions.

• Allocation CapEx : priorise les projets avec des profils TRI clairs et une valeur stratégique (hubs d'interconnexion, densification périphérique, routes de fibre).
• Dépenses de R&D : canalise les ressources vers des technologies qui réduisent les coûts d'exploitation et améliorent l'évolutivité (par exemple, refroidissement avancé, halls de données modulaires, intégration du stockage d'énergie).
• Partenariats : collabore avec des fournisseurs de technologies, des fournisseurs de services publics et des clients pour piloter des solutions à faible émission de carbone et accélérer leur déploiement.

• Solutions sur mesure : contrats d'électricité flexibles, développements par étapes et services d'interconnexion sur mesure pour correspondre aux modèles de croissance des hyperscalers et des entreprises.
• Excellence du service : gestion de compte dédiée, SLA transparents et surveillance en temps réel pour garantir une satisfaction et une fidélisation élevées des clients.

• Briser la santé financière de Cordiant Digital Infrastructure Limited : informations clés pour les investisseurs