Énoncé de mission, vision et valeurs fondamentales (2026) de Dar Global PLC.

Découvrez comment Dar Global PLC est rapidement passé d'un développeur d'origine saoudienne à une force immobilière internationale de luxe avec une valeur brute de développement déclarée d'environ 19 milliards de dollars américains (fin 2025), droits d’aménagement historiques attribués en août 2025 pour un 2,8 milliards de dollars américains projet intégré à Riyad et un 1,95 milliard de dollars américains projet à usage mixte à Djeddah, diversification stratégique dans les services financiers à travers le DIFC pour offrir une gestion d'actifs et une banque d'investissement, et une décision historique en novembre 2025 en tant que première entreprise saoudienne à transférer ses actions au Actions de participation (sociétés commerciales) à la Bourse de Londres, ancrant une mission consistant à offrir des résidences de luxe distinctives et une valeur pour les investisseurs, une vision pour se classer parmi les top 50 des promoteurs immobiliers mondiaux axés sur les marchés HNWI/UHNWI à travers le CCG, au Royaume-Uni et en Europe, et sur des valeurs fondamentales d'excellence, de courage, d'autonomisation, de responsabilité et de connectivité étayées par des engagements envers les objectifs de développement durable des Nations Unies et le statut de signataire du Pacte mondial des Nations Unies.

Dar Global PLC (DAR.L) - Introduction

• Marchés principaux : Arabie saoudite (Riyad, Djeddah), Émirats arabes unis (Dubaï), Royaume-Uni et certaines villes européennes.
• Client profile: acheteurs HNWI et UHNWI, investisseurs mondiaux, partenaires souverains et institutionnels.
• Mixité de produits : résidences de marque, développements à usage mixte, villas ultra-luxueuses et communautés hôtelières ancrées.

• Mission : Offrir des expériences de vie de marque de classe mondiale et une création de valeur à long terme aux investisseurs et aux résidents exigeants grâce à la création de lieux, à l'excellence de la conception et à la discipline financière.
• Vision : Être le pont mondial pour le capital et l'expertise saoudiens dans l'immobilier de luxe - en créant des destinations emblématiques qui établissent des références en matière de qualité, de durabilité et de rendements commerciaux.
• Valeurs fondamentales :
  • Excellence - normes de conception, de service et de livraison haut de gamme alignées sur les attentes des UHNW.
  • Intégrité – gouvernance transparente et alignement des investisseurs, soutenus par les progrès de la cotation au LSE.
  • Partenariat – collaborations souveraines, institutionnelles et de marques pour réduire les risques et améliorer les projets.
  • Innovation - services financiers intégrés via DIFC pour soutenir la gestion d'actifs, les financements structurés et les solutions pour les investisseurs.
  • Impact : création de lieux avec une amélioration de l'économie et de l'emploi dans les villes hôtes.

• Exécution à grande échelle du pipeline GDV de 19 milliards de dollars américains, en donnant la priorité aux projets de Riyad de 2,8 milliards de dollars américains et de Djeddah de 1,95 milliards de dollars américains.
• Monétisez et réduisez les risques grâce à des préventes, des partenariats stratégiques en JV et des solutions de capital basées sur DIFC.
• Tirez parti des qualifications en actions du LSE (transfert en novembre 2025) pour élargir l’accès des investisseurs internationaux et augmenter la liquidité des projets stratégiques.
• Concentrez les offres de produits et le marketing sur les canaux HNWI/UHNWI, les services de conciergerie et les partenariats avec des opérateurs de marque.

Dar Global PLC (DAR.L) - Overview

• Clientèle cible : HNWI et UHNWI à la recherche d'un bien immobilier de luxe de qualité primaire, secondaire et d'investissement.
• Concentration géographique : CCG (notamment Émirats arabes unis), Royaume-Uni et certains marchés européens pour capter les flux internationaux et la demande de résidence/investissement.
• Proposition de valeur : expériences de style de vie distinctives, écosystèmes de services de marque et potentiel d'appréciation du capital à long terme au-delà de l'immobilier de base conventionnel.

• Expansion mondiale avec des projets sélectifs à forte valeur ajoutée dans les villes-portes et les stations balnéaires.
• Des financements innovants et des structures efficaces en termes de capital (accords de développement conjoint, ventes à terme et montages financiers sur mesure) pour accélérer la livraison et réduire l'exposition des sponsors aux risques.
• Diversification des sources de revenus, y compris l'entrée dans les services financiers pour soutenir le financement des clients, les références en matière de gestion de patrimoine et les services de suivi.
• Gouvernance et crédibilité du marché : alignement sur les standards internationaux des investisseurs via la cotation au LSE et le transfert de la société vers la catégorie Equity Shares (Commercial Companies).

• Stratégie au niveau du projet : donner la priorité aux produits de marque et de style de vie où le prix au pied carré et les marges premium justifient un marketing ciblé auprès des segments HNW/UHNW.
• Structure du capital : déployez des fonds propres de JV, des ventes à terme et des financements structurés pour réduire la pression sur le fonds de roulement et accélérer les délais de retour sur investissement.
• Services clients : développez les services financiers après-vente et les offres de conciergerie pour augmenter les revenus récurrents et la fidélisation des clients.
• Crédibilité réglementaire et de marché : maintenir des rapports transparents et la conformité du LSE pour élargir l'accès des investisseurs institutionnels et réduire les primes de risque perçues.

Dar Global PLC (DAR.L) - Énoncé de mission

• Proposez des résidences de luxe de classe mondiale dans des destinations mondiales de premier ordre qui allient une qualité de vie exceptionnelle et des caractéristiques d'investissement attrayantes.
• Utilisez des structures de financement et de développement conjoint innovantes pour faire évoluer l’entreprise tout en préservant des mesures de capital léger et un retour sur investissement attrayant.
• Développez-vous dans les services financiers complémentaires pour diversifier les revenus et fournir des solutions clients intégrées (immobilier, patrimoine et conseil).
• Opérer selon les normes internationales de gouvernance, de reporting et de cotation pour assurer la transparence et l’accès institutionnel.

• Concentration géographique : hubs du CCG (Dubaï, Abu Dhabi), Londres et certaines villes portes européennes.
• Orientation client : les HNWI et les UHNWI recherchant un style de vie et la préservation du capital : une double proposition de vie de luxe et de valeur d'actifs à long terme.
• Modèle de croissance : Accords de développement conjoint (JDA), structures hors bilan le cas échéant et co-investissement sélectif pour préserver l’efficacité du capital.
• Diversification stratégique : entrez dans le secteur des services financiers pour proposer des prêts sur mesure, des financements structurés et des solutions de gestion de patrimoine aux clients et partenaires.

• Augmentez votre présence sur les marchés prioritaires en exécutant des projets phares avec des partenaires locaux et internationaux, en utilisant les JDA pour atténuer l'intensité du capital.
• Développer une branche de services financiers modulaires proposant des prêts sur mesure, des financements structurés et des produits d’investissement de conciergerie à des clients de grande valeur.
• Standardisez les rapports, les critères ESG et la gouvernance d’entreprise pour vous aligner sur les attentes du LSE et des investisseurs internationaux, favorisant ainsi un accès institutionnel plus large.
• Tirez parti des collaborations de marque et d’un marketing stratégiquement placé pour cibler les citoyens du monde et les flux de richesse transfrontaliers.

• Spécialiste du luxe : différenciation ciblée par rapport aux développeurs diversifiés dédiés aux produits, ventes et services pour les acheteurs de luxe mondiaux.
• Efficacité du capital : préférence pour les JDA et les financements structurés pour accélérer la croissance avec moins de prélèvements sur les fonds propres.
• Marque et accès : canaux mondiaux de marketing et de vente de conciergerie organisés et ciblés sur les réseaux de clients UHNW transfrontaliers.
• Alignement réglementaire : transfert de catégorie de cotation au LSE pour renforcer la confiance des investisseurs et la comparabilité avec les pairs internationaux.

Dar Global PLC (DAR.L) - Déclaration de vision

• Excellence - proposer des développements haut de gamme et une exécution de projets selon les meilleures pratiques sur tous les marchés.
• Courage - rechercher des opportunités de croissance stratégique et d'innovation tout en gérant les risques avec prudence.
• Autonomisation – permettre aux employés, aux partenaires et aux communautés de participer à la création de valeur partagée.
• Responsabilité : intégrer les considérations ESG tout au long du cycle de vie du projet et de la chaîne d'approvisionnement.
• Connectivité – favoriser les partenariats avec les investisseurs, les gouvernements et la société civile pour accroître l'impact.

• Signataire du Pacte mondial des Nations Unies – alignant ses stratégies sur les principes universels en matière de droits de l'homme, de travail, d'environnement et de lutte contre la corruption.
• Engagement envers les objectifs de développement durable (ODD) des Nations Unies - intégrer les objectifs de durabilité dans la planification des projets et l'engagement communautaire (17 ODD au total).
• Mesures actives pour prévenir l’esclavage moderne et la traite des êtres humains – codes des fournisseurs, clauses contractuelles et contrôle de conformité basé sur des audits.