Declaração de missão, visão e valores essenciais (2026) da Zona Econômica Especial de Shenzhen Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd.

Fundada em 1993 e enraizada na rápida transformação urbana de Shenzhen, a Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. combina um histórico de desenvolvimento de longa data com um propósito estratégico claro - alinhando sua missão de impulsionar a urbanização sustentável em toda a área da Grande Baía e agregar valor às partes interessadas por meio de construção de qualidade, envolvimento comunitário e projetos de renovação urbana; hoje a empresa carrega uma capitalização de mercado de 21,21 bilhões de CNY (dezembro de 2025), reportou receita de 407,02 milhões de CNY em 2024-a 23.33% declínio em relação a 2023 - mas também relatou receita de 50,7 bilhões de RMB em 2022 com um aumento anual de 12%, opera um portfólio diversificado que abrange arranha-céus residenciais, complexos comerciais e renovação urbana, tem mais de 30% de projetos certificados como edifícios verdes, gerando uma economia de energia de aproximadamente 20%, e destaca os valores fundamentais de integridade e inovação com uma taxa de participação em treinamento de integridade de 90% em 2023 e uma redução de 3% nas violações de conformidade após a instituição de uma política interna de denúncia de irregularidades que iluminam a visão da empresa para estabelecer novos padrões de referência em design, satisfação do cliente e desenvolvimento sustentável centrado na comunidade.

Zona Econômica Especial de Shenzhen Real Estate & Properties Co., Ltd. (000029.SZ) - Introdução

• Linhas principais de negócios: Incorporação residencial, incorporação comercial, locação de imóveis, administração de propriedades, reabilitação urbana.
• Foco geográfico: Área metropolitana de Shenzhen com projetos seletivos em toda a província de Guangdong.
• Pegada de sustentabilidade: Mais de 30% dos projetos certificados como edifícios verdes, gerando cerca de 20% menos consumo de energia em comparação com estruturas convencionais.

• Fornecer espaços urbanos habitáveis de alta qualidade que melhorem o bem-estar da comunidade e, ao mesmo tempo, gerem retornos sustentáveis para as partes interessadas.
• Integre design ecológico e operações eficientes para minimizar o impacto ambiental em todo o ciclo de vida do desenvolvimento.

• Seja um desenvolvedor de referência em Shenzhen, reconhecido pela regeneração urbana sustentável, ativos resilientes e serviços imobiliários superiores.
• Expandir o valor através de projetos de redesenvolvimento direcionados que revitalizam bairros e liberam valor a longo prazo.

• Integridade: Governança transparente e atendimento às normas regulatórias e de mercado.
• Qualidade: Construção rigorosa, excelência em design e gestão imobiliária focada no cliente.
• Sustentabilidade: Priorizar a certificação de edifícios verdes, a eficiência energética e a redução dos custos do ciclo de vida.
• Inovação: Adote tecnologias de construção inteligentes e operações imobiliárias baseadas em dados.
• Comunidade: Promover a renovação urbana inclusiva que equilibre os retornos comerciais com o valor social.

• Mix de ativos leves versus ativos pesados – impacto no fluxo de caixa e na alavancagem do balanço.
• Taxas de locação e tendências de rendimento de aluguel para propriedades comerciais em Shenzhen CBD e submercados.
• Pipelines e aprovações de projetos de renovação urbana – o momento afeta o reconhecimento de receita e a margem profile.
• KPIs de sustentabilidade: porcentagem de novos projetos com certificação verde, economia de energia medida e redução de custos operacionais.
• Liquidez e estrutura de capital: capacidade de financiar projetos de redesenvolvimento e gerir a procura cíclica.

Zona Econômica Especial de Shenzhen Imóveis e Propriedades Co., Ltd. (000029.SZ) - Overview

(000029.SZ) centra seu propósito corporativo em impulsionar o desenvolvimento urbano progressivo por meio de soluções imobiliárias integradas que priorizam a criação de valor, a sustentabilidade e o alinhamento com prioridades estratégicas nacionais, como a iniciativa da Grande Baía.

• Missão: Melhorar a urbanização e o bem-estar da comunidade, entregando projetos residenciais, comerciais e de renovação urbana de alta qualidade que criam valor para as partes interessadas e promovem ecossistemas urbanos sustentáveis.
• Visão: Apoiar a transformação da Área da Grande Baía num centro global de inovação e tecnologia, fornecendo activos imobiliários de utilização mista, orientados para o trânsito e digitalmente habilitados, que promovam o dinamismo económico e a inclusão social.
• Valores fundamentais: construção de qualidade, gestão ambiental, transparência, envolvimento comunitário e alinhamento estratégico com os objetivos de desenvolvimento nacional/regional.

As prioridades estratégicas da empresa traduzem-se em focos operacionais concretos:

• Mix de projetos com ênfase em empreendimentos residenciais e comerciais, reformas urbanas e complexos de uso misto.
• Compromisso com práticas de construção sustentáveis ​​e padrões de construção verde para reduzir as emissões do ciclo de vida e melhorar a habitabilidade da comunidade.
• Apoio activo à inovação regional através de projectos de desenvolvimento que integram escritórios, I&D e comodidades de estilo de vida, reforçando a competitividade da Grande Baía.

Os impulsionadores operacionais e os benefícios para as partes interessadas estão resumidos abaixo:

• Criação de valor: entrega de ativos que geram renda recorrente e valorização de capital para os acionistas, ao mesmo tempo em que atendem às demandas habitacionais e comerciais urbanas.
• Urbanização sustentável: empregando design energeticamente eficiente, práticas de redução de resíduos e espaços públicos orientados para a comunidade.
• Transformação regional: projetos concebidos para atrair empresas tecnológicas, start‑ups e talentos para o ecossistema da Grande Baía.

Contexto adicional sobre o investidor da empresa profile e posicionamento estratégico podem ser encontrados aqui: Explorando a Zona Econômica Especial de Shenzhen Imóveis e Propriedades (Grupo) Co., Ltd. Investidor Profile: Quem está comprando e por quê?

Zona Econômica Especial de Shenzhen Real Estate & Properties Co., Ltd. (000029.SZ) - Declaração de Missão

• Crie projetos urbanos marcantes que integrem vida de uso misto, espaços verdes e tecnologia de cidade inteligente.
• Ofereça satisfação consistente ao cliente, medida por meio de pesquisas pós-ocupação e KPIs de serviço.
• Promover a sustentabilidade: edifícios energeticamente eficientes, certificações verdes e redução da pegada de carbono na construção.
• Apoiar o desenvolvimento social e económico através de componentes de habitação a preços acessíveis e instalações comunitárias.

• Excelência em design: colaboração entre arquitetos, engenheiros e planejadores para produzir projetos de alta qualidade e sensíveis ao contexto.
• Rigor operacional: gestão padronizada de projetos, controle de custos e protocolos de segurança para garantir entrega no prazo.
• Serviços centrados no cliente: gestão de propriedades durante o ciclo de vida, plataformas digitais para residentes e capacidade de resposta pós-venda.
• Inovação e sustentabilidade: adoção de construção modular, sistemas de casa inteligente e busca de certificações de construção verde.
• Talento e cultura: formando profissionais experientes e equipes multidisciplinares comprometidas com a criação de valor no longo prazo.

• Planejamento centrado na comunidade: bairros projetados para conectividade, comércio local e espaços públicos compartilhados.
• Garantia de qualidade: inspeções de qualidade em vários estágios, verificação de fornecedores e planos de manutenção de ciclo de vida.
• Bem-estar dos residentes: comodidades, espaços verdes e programas que promovam a coesão social e o pertencimento.

• Equipes multifuncionais: arquitetos, engenheiros, gerentes de projeto, gerentes de propriedades e equipes digitais colaborando desde o conceito até a entrega.
• Métricas de desempenho: prazos de entrega, taxas de defeitos, pontuações de satisfação do cliente e KPIs de desempenho energético monitorados trimestralmente.
• Parcerias: joint ventures estratégicas com empresas de design, empreiteiros e fornecedores de tecnologia nacionais e internacionais.

Zona Econômica Especial de Shenzhen Real Estate & Properties Co., Ltd. (000029.SZ) - Declaração de Visão

• Integridade como base: conformidade rigorosa, relatórios transparentes e capacitação dos funcionários para manter padrões éticos.
• Desenvolvimento liderado pela inovação: aplicação de construção inteligente, gestão de propriedade digital e práticas de construção sustentáveis.
• Governança centrada nas partes interessadas: alinhando o retorno dos investidores, a satisfação dos inquilinos e o bem-estar da comunidade.

• Sistema de gestão de integridade lançado e operacionalizado em 2023.
• Treinamentos regulares de ética e compliance para colaboradores, alcançando mais de 90% de participação em 2023.
• Introdução de uma política interna de denúncias que gerou uma redução de 3% nas violações de conformidade relatadas após a implementação.
• Ênfase contínua na tomada de decisões éticas alinhadas com estruturas regulatórias e práticas de governança corporativa.