Declaração de missão, visão e valores essenciais (2026) da Rongan Property Co., Ltd.

Enraizado num legado que começou em 1965 e sediada em Ningbo, província de Zhejiang(000517.SZ) combina uma herança estável com ambição pragmática - ostentando uma capitalização de mercado de aproximadamente 7 bilhões de yuans a partir de 14 de novembro de 2025, oferecendo serviços de administração de imóveis, e tendo concluído mais de 50 projetos residenciais-enquanto sua missão é fornecer espaços residenciais e comerciais de alta qualidade, transformar ativos não essenciais em lucros e buscar fluxos de receita diversificados por meio de vendas, arrendamentos de longo prazo e gerenciamento, ressalta a visão de ser um desenvolvedor líder e centrado no cliente, que antecipa a urbanização e defende desenvolvimento sustentável, guiada por valores fundamentais de integridade, inovação, foco no cliente, responsabilidade social, colaboração e profissionalismo.

Propriedade Co. de Rongan, Ltd. (000517.SZ) - Introdução

• Fundada: 1965
• Sede: Ningbo, província de Zhejiang
• Código de estoque: 000517.SZ
• Capitalização de mercado (14 de novembro de 2025): ~7 bilhões de CNY
• Projetos residenciais concluídos: >50
• Linhas de negócios: Desenvolvimento residencial, propriedades comerciais, lojas comerciais, edifícios de escritórios, administração de propriedades

• Destaques da estratégia de crescimento:
  • Aquisição agressiva de terrenos para garantir terrenos e gerar receitas futuras
  • Parcerias estratégicas e joint ventures para compartilhar riscos e acessar capital
  • Gestão integrada de propriedades para aumentar o valor dos ativos e receitas recorrentes

• Recursos de investidores e de mercado:
  • Listagem de ações públicas: 000517.SZ - fornece liquidez e visibilidade ao mercado
  • Link de pesquisa de investidores: Explorando Rongan Property Co., Ltd. Investidor Profile: Quem está comprando e por quê?

Propriedade Co. de Rongan, Ltd. (000517.SZ) - Overview

• Missão: desenvolver e comercializar imóveis residenciais e comerciais de alto padrão; transformar imóveis não essenciais em empreendimentos lucrativos; permitir que os clientes se concentrem nos negócios principais.
• Ênfase no mix de receitas: venda de unidades residenciais, locações comerciais de longo prazo e administração de propriedades e serviços auxiliares.
• Foco estratégico: adaptabilidade a mudanças regulamentares, mudanças na procura e resiliência através do posicionamento no mercado intermédio em vez da segmentação de luxo.
• Sustentabilidade: integrar nos projetos práticas de construção ecológica, eficiência energética e custos do ciclo de vida.

• Transformação de ativos: identifique imóveis não essenciais de clientes empresariais para redesenvolvimento e alienação, transformando ativos ociosos em projetos geradores de fluxo de caixa.
• Monetização diversificada: equilibre vendas pontuais de empreendimentos com taxas recorrentes de locação e administração de propriedades para suavizar os ciclos de receita.
• Resiliência regulatória: projetar produtos com planejamento que prioriza a conformidade e fases flexíveis para responder a restrições de compra, janelas de financiamento e mudanças nas políticas locais.
• Disciplina de custos: manter um banco conservador de terrenos e financiamento de projetos para preservar as margens em meio à volatilidade do mercado.
• Design sustentável: incorporar sistemas de poupança de energia, certificações verdes e práticas de minimização de resíduos em novos projetos.

• Design centrado no cliente – layouts práticos, comodidades comunitárias e acabamentos de fácil manutenção para ampla acessibilidade.
• Integridade e conformidade – relatórios transparentes do projeto e adesão às regulamentações locais para proteger a confiança do comprador.
• Prudência financeira – alavancagem conservadora e entrega faseada de projetos para salvaguardar credores e investidores.
• Responsabilidade ambiental – reduzir a intensidade de carbono do ciclo de vida e os custos operacionais para os ocupantes.
• Desenvolvimento de funcionários – atrair talentos operacionais para sustentar a gestão de propriedades e as capacidades de transformação de ativos.

Propriedade Co. de Rongan, Ltd. (000517.SZ) - Declaração de Missão

• Transformar ativos públicos e privados latentes em empreendimentos comerciais lucrativos e que melhorem a comunidade.
• Fornecer produtos e serviços imobiliários inovadores e de alta qualidade, centrados nas necessidades e na experiência do cliente.
• Antecipar e responder às tendências de urbanização com desenvolvimento sustentável e gestão prudente de riscos.
• Criar um ambiente de trabalho dinâmico, profissional e saudável para atrair e reter talentos.
• Alinhe o sucesso empresarial com benefícios sociais tangíveis através de projetos orientados para a comunidade e práticas responsáveis.
• Estabeleça parcerias estratégicas duradouras que aumentem gradativamente o valor compartilhado.

• Transformação de ativos: identifique ativos públicos/privados subutilizados e converta-os em projetos comerciais de uso misto com perfis de fluxo de caixa otimizados.
• Design Centrado no Cliente: padronize os ciclos de feedback do cliente, melhore as métricas do serviço pós-venda e priorize a habitabilidade e a manutenção a longo prazo.
• Integração de Sustentabilidade: adotar padrões de construção verde, reduzir a intensidade operacional de carbono e buscar metas mensuráveis ​​para uso de energia e água por m².
• Parcerias e Estratégia de Capital: construir joint ventures de longo prazo e pipelines de parceiros estratégicos; diversificar as fontes de financiamento para reduzir o risco de refinanciamento e alongar os perfis de vencimento.
• Talento e Cultura: investir no desenvolvimento profissional, em incentivos baseados no desempenho e em uma cultura corporativa que apoie a inovação e a conformidade.

• Crescimento anual das vendas contratadas e taxa de sell-through por projeto.
• Melhoria de ROE e ROIC em relação ao ano anterior.
• Rácios de alavancagem: meta de alavancagem líquida e limites de cobertura de juros.
• Percentual de projetos com certificações verdes e reduções anuais de intensidade de carbono.
• Satisfação do cliente (NPS ou equivalente) e redução nos índices de reclamações pós-venda.

Propriedade Co. de Rongan, Ltd. (000517.SZ) - Declaração de Visão

• Integridade – transparência na governança, relatórios e envolvimento das partes interessadas para proteger a reputação e os retornos a longo prazo.
• Inovação – investimento contínuo em tecnologias de construção, sistemas de casas inteligentes e práticas de construção ecológica para melhorar as margens e a diferenciação.
• Centralização no cliente - design de produto, serviço pós-venda e gestão comunitária orientada para a satisfação e retenção dos residentes.
• Responsabilidade social – priorizar o desenvolvimento de baixo carbono, amenidades comunitárias e programas de caridade que apoiam a resiliência urbana.
• Colaboração – equipes multifuncionais e parcerias estratégicas externas para acelerar a entrega de projetos e a eficiência operacional.
• Profissionalismo e credibilidade – gestão de risco disciplinada, conformidade e governança para construir a confiança dos investidores.
• Humildade e criação de valor - foco na geração de lucros sustentáveis ​​e na melhoria contínua, em vez do crescimento de curto prazo.

• Integridade e Profissionalismo – controles internos fortalecidos, processos de relatórios alinhados ao SOC e supervisão ESG em nível de conselho para reduzir incidentes de conformidade e melhorar a transparência.
• Inovação - alocou cerca de 3-5% da receita anual para P&D e projetos-piloto de construção inteligente, implementando o gerenciamento de propriedades habilitado para IoT em novos projetos para reduzir custos operacionais e melhorar a satisfação dos residentes.
• Centralização no cliente – Refinamento do produto baseado em NPS e ampliação das equipes de pós-venda; meta de aumentar a proporção de clientes recorrentes em 5 pontos percentuais dentro de dois anos.
• Responsabilidade social - meta de reduzir a intensidade operacional de carbono em 20% em relação à linha de base de 2022 e aumentar a área útil com certificação verde para 60% dos novos empreendimentos até 2026.
• Colaboração e trabalho em equipe – joint ventures estratégicas com desenvolvedores locais e investidores institucionais para diversificar as fontes de capital e acelerar os ciclos de entrega de terrenos.

• Composição do conselho – combinação de diretores independentes e especialistas do setor para equilibrar supervisão e visão operacional.
• Alocação de capital – priorização da desalavancagem e eficiência do capital de giro; meta de alavancagem líquida definida abaixo de 80% (orientação da empresa).
• Envolvimento do investidor – cadência regular de divulgação, incluindo atualizações trimestrais de negócios e roadshows direcionados aos investidores para manter a confiança do mercado.