Declaração de missão, visão e valores essenciais (2026) da RiseSun Real Estate Development Co., Ltd.

Fundado em 1996 e listado publicamente como 002146.SZ, RiseSun Real Estate Development Co., Ltd. tornou-se um grande desenvolvedor operando em mais de 100 cidades em toda a China, combinando a missão de criar espaços residenciais inovadores e sustentáveis com a visão de liderar a indústria na construção verde e na integração de casas inteligentes; com mais 70% dos seus projetos certificados como edifícios verdes e a iniciativa Smart Living 2024 equipando 5,000 casas para aumentar a eficiência energética 20%, os valores fundamentais da empresa-integridade, inovação, centralização no cliente (dirigindo um 30% salto de satisfação em 2023), sustentabilidade e colaboração- moldar directamente as escolhas estratégicas, mesmo quando enfrenta uma perda de rendimento líquido projectada de 2,2 a 3,3 bilhões de yuans no primeiro semestre de 2025, tornando este capítulo essencial para qualquer pessoa que acompanhe como a missão, a visão e os valores orientam o desempenho em meio às pressões do mercado.

RiseSun Real Estate Development Co., Ltd (002146.SZ) - Introdução

• Fundada: 1996
• Código de ações: 002146.SZ (Bolsa de Valores de Shenzhen)
• Pegada geográfica: >100 cidades na China
• Tipos de projetos: Residencial, comercial, uso misto

Missão

• Ofereça espaços residenciais sustentáveis e de alta qualidade que melhorem a vida diária dos residentes.
• Integre inovação e tecnologia para criar comunidades eficientes e preparadas para o futuro.
• Equilibrar o valor das partes interessadas – clientes, funcionários, investidores e sociedade – através do desenvolvimento responsável.

Visão

• Seja um desenvolvedor chinês líder reconhecido por projetos urbanos verdes, inteligentes e centrados nas pessoas.
• Dimensione soluções de vida inteligentes que reduzam comprovadamente o impacto ambiental e melhorem o bem-estar dos residentes.
• Alcance um crescimento resiliente e de longo prazo por meio de gestão financeira disciplinada e excelência operacional.

Valores Fundamentais

• Qualidade - padrões rigorosos em design, construção e serviço pós-venda.
• Inovação – adoção de tecnologias (IoT, gestão de energia) para elevar os padrões de vida e a eficiência.
• Sustentabilidade – priorizar a certificação verde e práticas de construção eficientes em termos de recursos.
• Cliente em primeiro lugar - decisões de design e serviço centradas nas necessidades e satisfação dos residentes.
• Integridade – governação transparente e gestão prudente da dívida, mesmo durante os ciclos de mercado.

Prioridades Estratégicas (contextualizadas por valores)

• Acelerar implementações de Smart Living onde o ROI e as economias de energia são demonstráveis – linha de base atual: 5.000 residências com aproximadamente 20% de economia de energia.
• Expanda os projetos com certificação verde para manter e aumentar a taxa de certificação superior a 70% em novos empreendimentos.
• Reforçar a resiliência do balanço através da redução direcionada da dívida e do aumento da eficiência operacional para compensar as pressões de rentabilidade no curto prazo (perda líquida projetada para o primeiro semestre de 2025: 2,2-3,3 mil milhões de RMB).
• Concentre-se em um mix rentável de cidades e em estratégias de ativos leves para estabilizar os fluxos de caixa em mais de 100 operações nas cidades.

RiseSun Desenvolvimento Imobiliário Co., Ltd (002146.SZ) - Overview

• Declaração de missão principal: Desenvolver comunidades residenciais e de uso misto ambientalmente responsáveis ​​que integrem tecnologias inteligentes e proporcionem experiências de vida centradas no cliente e de alta qualidade.
• Compromisso ambiental: Priorizar práticas de construção ecológica, eficiência energética e materiais de baixo carbono nos projetos em andamento.
• Foco na inovação: Implementar iniciativas Smart Living que integrem IoT, gestão de energia e serviços digitais ao cliente em empreendimentos residenciais.
• Qualidade e satisfação do cliente: Opere sistemas de feedback de circuito fechado, plataformas de garantia e serviços e processos padronizados de controle de qualidade de construção para reduzir defeitos e melhorar a satisfação pós-mudança.
• Posicionamento no mercado: Visar segmentos urbanos e suburbanos de nível médio a superior, onde a procura por habitações sustentáveis ​​e tecnológicas está a crescer.

• Desenvolvimento sustentável: Linhas de base mínimas de eficiência energética em todos os novos projetos, adoção de princípios de conceção passivos e incorporação de aquecimento/arrefecimento urbano sempre que viável.
• Implementação do Smart Living: Pacotes de casa inteligente padronizados (integração total de IoT, painéis de energia centralizados, manutenção preditiva) em comunidades piloto; plataforma agregada para serviços residenciais e gerenciamento de propriedades.
• Garantia de qualidade: Aquisição centralizada de materiais essenciais, auditorias de construção de terceiros e KPIs de atendimento ao cliente vinculados a bônus de gestão para alinhar incentivos com metas de satisfação.
• Foco no cliente: centros de vendas digitais, orientações de VR e portais móveis de pós-venda para monitorar a manutenção e o feedback dos residentes em tempo real.

• A alocação de capital prioriza projetos de preenchimento urbano e de trânsito de alto ROI que permitem implementações escaláveis de Vida Inteligente.
• P&D e orçamentos digitais direcionados ao desenvolvimento de plataformas para serviços aos residentes e automação da gestão imobiliária.
• Os investimentos em sustentabilidade incluem modernizações, aquisições renováveis ​​para grandes projetos comunitários e ferramentas de financiamento verde, quando disponíveis.

RiseSun Real Estate Development Co., Ltd (002146.SZ) - Declaração de Missão

• Sustentabilidade: Priorize projetos de baixo carbono e eficientes em termos de recursos e busque certificações verdes de terceiros para grandes projetos.
• Inovação: Incorpore sistemas de casa inteligente, gerenciamento de edifícios IoT e operações baseadas em dados em novos desenvolvimentos.
• Satisfação do cliente: Melhore os serviços de ciclo de vida (vendas, pós-venda, gestão de propriedades) para aumentar as taxas de retenção e referência.
• Liderança da Indústria: Amplie iniciativas que podem ser replicadas entre regiões para influenciar os padrões do setor e o diálogo regulatório.

• Programa de Construção Verde: Padronizar metas de eficiência energética em todos os novos projetos (meta: redução de 30% na energia operacional em relação à linha de base).
• Plataforma Smart Living: Implementação de um ecossistema integrado de IoT para propriedades e proprietários de dispositivos móveis nas principais cidades para melhorar a conveniência e o gerenciamento de energia.
• Pipeline de Certificação: Priorizar rótulos verdes nacionais e internacionalmente reconhecidos para desenvolvimentos emblemáticos, visando 60 projetos certificados dentro de cinco anos.
• Melhorias na experiência do cliente: Expanda os serviços digitais pós-venda, a manutenção preditiva e as comodidades da comunidade para aumentar a satisfação e as métricas de referência.

• Porcentagem de novos certificados verdes da GFA anualmente
• Parcela de unidades entregues com sistemas inteligentes integrados
• Melhoria ano após ano no índice de satisfação do cliente
• Intensidade de carbono (kg CO2e por m²) em ativos concluídos
• Gastos com P&D como% da receita

RiseSun Real Estate Development Co., Ltd (002146.SZ) - Declaração de Visão

• Integridade – governança transparente, conformidade com requisitos regulatórios e compras éticas durante todo o ciclo de vida do projeto.
• Inovação – melhoria contínua em design, métodos de construção e soluções de vida digital, como a iniciativa Smart Living.
• Centricidade no Cliente – conceção de produtos e serviços em torno das necessidades dos residentes; uma transformação de serviço focada proporcionou um aumento de 30% nas pontuações de satisfação do cliente em 2023.
• Sustentabilidade – priorizando projetos de baixo carbono e eficiência de recursos; mais de 70% dos projetos RiseSun são edifícios verdes certificados.
• Colaboração – trabalho em equipe multifuncional, joint ventures e parcerias locais para acelerar a entrega, reduzir custos e aumentar o impacto econômico local.

• Implementação do Smart Living - IoT integrada, otimização de energia e serviços comunitários em projetos piloto e em escala.
• Expansão do portfólio verde - meta de aumentar os projetos certificados acima de 80% nos próximos 3 anos através de padrões de design e requisitos de fornecedores.
• Modelo operacional que prioriza o cliente – centros de serviço pós-venda aprimorados, portais digitais e equipes de experiência de residentes que proporcionaram um aumento de 30% na satisfação em 2023.
• Parcerias e joint ventures – alavancando empreiteiros locais e partes interessadas municipais para melhorar a velocidade de entrega e o valor comunitário.