Declaração de missão, visão e valores essenciais (2026) da Yuexiu Property Company Limited.

Desde a sua fundação em 1983 A Yuexiu Property Company Limited tornou-se uma potência em todo 30 cidades principais com reservas de terra superiores 19 milhões de metros quadrados, diversificando além do desenvolvimento tradicional para o Desenvolvimento Orientado ao Trânsito (TOD), cuidados a idosos, apartamentos para aluguer de longa duração e renovação urbana, ao mesmo tempo que regista vendas contratadas de 114,5 bilhões de RMB em 2024, ocupando a 8ª posição no setor; movimentos estratégicos, como uma parceria com o Metrô de Guangzhou, que já lançou oito projetos TOD (incluindo o projeto Hangzhou Metro Gouzhuang que traz o modelo para todo o país), iniciativas pioneiras de renovação urbana como a Nanyang Electric Factory misturou a transformação da cidade velha e uma clara trajetória de sustentabilidade - evidenciada por uma emissão de títulos verdes de julho de 2024 de 1,7 bilhão de RMB, uma Estrutura Financeira Sustentável e certificação da Agência de Garantia de Qualidade de Hong Kong - sublinham a missão de "Onde começa a boa vida", uma visão para liderar serviços de operação urbana em toda a cadeia e valores fundamentais de qualidade, responsabilidade, inovação e benefício mútuo que impulsionam sua estratégia de mercado e crescimento liderado por serviços

Yuexiu Property Company Limited (0123.HK) - Introdução

• Fundado: 1983
• Pegada geográfica: 30 principais cidades chinesas
• Reservas de terreno: >19 milhões de m²
• Vendas contratadas em 2024: RMB 114,5 bilhões (classificação do setor: 8º)

• Desenvolvimento Orientado ao Trânsito (TOD): A parceria estratégica com o Metrô de Guangzhou permitiu o lançamento de oito projetos TOD; o projeto Hangzhou Metro Gouzhuang representa a expansão nacional do modelo.
• Renovação urbana: Transformação ativa de cidades antigas, fábricas e vilas - projeto histórico inclui a primeira transformação de uso misto de cidade velha de Guangzhou na fábrica elétrica de Nanyang.
• Novas linhas de negócios: Desenvolvimento e operação em cuidados a idosos, apartamentos para aluguer de longa duração e esquemas de utilização mista integrados em TOD para captar fluxos de rendimento recorrentes e procura demográfica.

• Financiamento verde: A Yuexiu Property emitiu títulos verdes e implementou um Quadro Financeiro Sustentável para canalizar capital para projetos com benefícios ambientais claros (eficiência energética, construção de baixo carbono e certificações de construção verde).
• Integração ESG: os projetos TOD e de renovação urbana são aproveitados para reduzir as emissões dos transportes, otimizar o uso do solo e promover formas urbanas compactas e ligadas ao trânsito.
• Valor social: As carteiras de cuidados a idosos e de arrendamento de longa duração visam responder às necessidades da população idosa e à acessibilidade da habitação, ao mesmo tempo que diversificam os fluxos de receitas recorrentes.

Yuexiu Property Company Limited (0123.HK) - Overview

Missão: 'Where Good Living Starts' - Yuexiu Property Company Limited (0123.HK) centra o seu propósito corporativo na melhoria da qualidade da vida urbana, integrando a proteção ambiental e a responsabilidade social no desenvolvimento, operações e financiamento.

• Incorporar a sustentabilidade em todo o ciclo de vida do projeto: concepção, construção, operação e financiamento.
• Priorizar o bem-estar da comunidade e a habitabilidade urbana através de empreendimentos de uso misto, orientados para o transporte público e ricos em comodidades.
• Adoptar mecanismos de financiamento responsáveis ​​para apoiar resultados verdes e sociais.

Visão: Ser um desenvolvedor urbano líder que molda cidades sustentáveis, resilientes e centradas nas pessoas, agregando valor de longo prazo às partes interessadas e reduzindo ao mesmo tempo a pegada ambiental.

• Concentre-se em edifícios verdes e operações energeticamente eficientes que elevem os padrões de vida.
• Dimensionar o financiamento sustentável para financiar projetos elegíveis que cumpram padrões verdes reconhecidos.

Valores fundamentais: integridade, responsabilidade, inovação e administração - conduzindo decisões que equilibram o desempenho comercial com o impacto ambiental e social.

• Integridade: governança transparente e gestão responsável de ativos.
• Responsabilidade: metas ESG mensuráveis ​​e certificação de terceiros, quando aplicável.
• Inovação: adotar tecnologias verdes e soluções de construção inteligentes para melhorar a experiência dos residentes.
• Administração: cuidado de longo prazo com os bens da comunidade e os recursos naturais.

Ao integrar a sustentabilidade nas suas operações financeiras e na seleção de projetos, a Yuexiu Property demonstra uma abordagem proativa para cumprir a sua missão de promover bons ambientes de vida. Para uma perspectiva financeira detalhada e insights dos investidores, consulte Dividindo a saúde financeira da Yuexiu Property Company Limited: principais insights para investidores

Yuexiu Property Company Limited (0123.HK) - Declaração de Missão

• Concentre-se em produtos de qualidade: priorize o design, os padrões de construção e as práticas de construção sustentáveis ​​para atender às crescentes expectativas dos residentes urbanos.
• Serviços de qualidade: integrem gestão de propriedades, soluções comunitárias inteligentes e serviços de estilo de vida para aumentar a satisfação e retenção dos residentes.
• Marca forte: construir confiança por meio de entrega consistente, projetos urbanos marcantes e linhas de negócios diversificadas que reforçam o reconhecimento do mercado.
• Equipe de serviços capacitada: invista em talentos, treinamento e sistemas operacionais para dimensionar a prestação de serviços em ativos de uso misto, residenciais e orientados a serviços.

• Desenvolvimento Orientado ao Trânsito (TOD): aproveitar locais em torno de centros de transporte para aumentar a acessibilidade e o valor dos ativos a longo prazo.
• Renovação Urbana: participar em projetos de regeneração da cidade para capturar valor do preenchimento e da infraestrutura urbana melhorada.
• Cuidados a Idosos e Serviços Adjacentes aos Cuidados de Saúde: desenvolver comunidades amigas dos idosos e instalações de cuidados integradas para fazer face às mudanças demográficas.
• Serviços de aluguel de longo prazo e educação: expanda a renda estável por meio de carteiras de aluguel gerenciadas profissionalmente e serviços imobiliários voltados para a educação.

• GFA (área bruta útil) gerenciada: mais de 100 milhões de m². (portfólio de projetos residenciais, comerciais e de uso misto).
• Número de contratos de gestão de propriedades: várias centenas de projetos comunitários e de uso misto em todo o país.
• Pipeline de projetos de renovação urbana: contagem de projetos de dois dígitos abrangendo a área central da Grande Baía e megacidades do continente.

• Vendas contratadas robustas e investimento contínuo do fundo de base de ativos em TOD, renovação urbana e novos segmentos de serviços (cuidados a idosos, aluguel de longo prazo, educação).
• Uma combinação saudável de rendimentos recorrentes provenientes de serviços imobiliários melhora a estabilidade dos rendimentos e alinha os incentivos para a operação comunitária a longo prazo, em vez de vendas pontuais.
• A alavancagem líquida dentro de faixas comparáveis ​​ao setor permite a alocação disciplinada de capital para aquisição estratégica de terrenos e expansão de plataforma.

• Expansão da plataforma: dimensionar serviços de gestão de propriedades e operação urbana para capturar taxas de administração e serviços comunitários de valor agregado.
• Segmentação do projeto: combine desenvolvimento de rápido giro com ativos operacionais de longo prazo para estabilizar o fluxo de caixa e a presença da marca.
• Inovação em serviços para residentes: ofertas digitais, de saúde e de educação incorporadas em ecossistemas imobiliários para aumentar o valor da vida do cliente.

Yuexiu Property Company Limited (0123.HK) - Declaração de Visão

• Qualidade: entrega de empreendimentos e serviços imobiliários confiáveis ​​e de alto padrão, alinhados com princípios centrados no cliente e orientados para as pessoas.
• Responsabilidade: administração para com acionistas, clientes, funcionários e comunidades, incorporando ESG e bem-estar social nas decisões de negócios.
• Inovação: transformação contínua do modelo de negócios, adoção digital e atualizações de produtos e serviços para manter a liderança e a resiliência do setor.
• Benefício mútuo: retornos equilibrados para os investidores, oportunidades justas para os funcionários e valor social tangível para as cidades onde a Yuexiu opera.

• Elaboração de projetos centrados no cliente e controle de qualidade operacional visando alta satisfação e repetição de negócios.
• Integração ESG – redução de carbono, certificações de construção verde e programas de investimento comunitário em todo o portfólio.
• Otimização de portfólio – equilibrando desenvolvimento residencial, propriedades de investimento comercial e serviços imobiliários para estabilizar o fluxo de caixa.
• Inovação digital e de produtos - casa inteligente, proptech e automação de processos para reduzir custos e aprimorar a experiência do usuário.

• Qualidade - KPIs de construção e pós-venda: taxas de defeitos, metas de entrega no prazo, índices de satisfação do cliente e certificações verdes de terceiros.
• Responsabilidade – métricas de governança: divulgações ESG, programas comunitários, horas de treinamento de funcionários e verificações de conformidade de fornecedores.
• Inovação - Alocação de investimento em I&D e digital, projetos-piloto em edifícios inteligentes e taxas de penetração de serviços imobiliários.
• Benefício mútuo – política de dividendos, estruturas de remuneração de funcionários e moradias populares ou iniciativas comunitárias que geram retornos sociais.

• Qualidade: sistemas padronizados de controle de qualidade nas divisões de desenvolvimento e gerenciamento de propriedades para reduzir o retrabalho e aumentar a retenção de clientes.
• Responsabilidade: metas ESG direcionadas, como redução da intensidade energética em todo o portfólio operacional e metas de investimento social comunitário.
• Inovação: implementação de plataformas de gestão de propriedades habilitadas para proptech para aumentar a eficiência do serviço e receitas de taxas acessórias.
• Benefício mútuo: alocação de capital que equilibra ativos de renda recorrentes (comerciais e de aluguel) com margens de desenvolvimento para estabilizar os retornos dos acionistas, mantendo ao mesmo tempo oportunidades de emprego e de contratantes.