Declaração de missão, visão e valores essenciais (2026) da Investis Holding SA.

Descubra como a Investis Holding SA, fundada em 2016 e listada na SIX Swiss Exchange (IREN), transforma uma missão focada em impacto mensurável no mercado - gerenciando um portfólio avaliado em CHF 2,1 bilhões em meados de 2025 enquanto gravava um 38% aumento das receitas de aluguel, mantendo uma estrutura de capital conservadora com um 30.1% empréstimo-valor e um 62.3% índice de patrimônio líquido e aprimorando seu foco estratégico após desinvestir em Serviços Imobiliários em Junho de 2024 concentrar-se em participações residenciais e comerciais de longo prazo que integrem ESG em todos os níveis e se alinhem com a Suíça 2050 líquido zero objetivos - continue lendo para ver como sua missão, visão e valores fundamentais de integridade, inovação, colaboração e responsabilidade se traduzem na criação de valor sustentável.

Investis Holding SA (0RHV.L) - Introdução

• Fundada: 2016
• Foco principal: Propriedade de longo prazo de propriedades residenciais e comerciais na região do Lago Genebra
• Valor do portfólio: CHF 2,1 bilhões (meados de 2025)
• Crescimento da receita de aluguel: +38% (período até meados de 2025)
• Listagem: SIX Swiss Exchange (ticker IREN)

• Preservar e aumentar o valor imobiliário através da propriedade disciplinada e de longo prazo.
• Proporcione retornos estáveis ​​e protegidos contra a inflação aos acionistas por meio de receitas de aluguel e gestão seletiva de ativos.
• Integrar a prudência financeira com a responsabilidade social e ambiental para garantir fluxos de caixa sustentáveis.

• Ser o principal proprietário-operador suíço na área do Lago Genebra, conhecido por portfólios resilientes, ativos residenciais e comerciais de alta qualidade e administração responsável.
• Crie valorização de capital durável por meio de renovação ativa de ativos, serviços focados em inquilinos e aquisições orientadas para localização.

• Estabilidade – alavancagem conservadora e alocação disciplinada de capital (loan-to-value 30,1%).
• Transparência – relatórios públicos e governança consistentes com um emissor listado na SIX.
• Sustentabilidade - incorporação de fatores ambientais, sociais e de governança (ESG) em todas as operações.
• Centralidade no inquilino - relações de longo prazo com o inquilino para garantir a ocupação e o crescimento dos aluguéis.

• Foco operacional em atualizações de eficiência energética, redução de emissões e escolhas responsáveis de materiais para renovações.
• Dimensão social: dar prioridade a unidades residenciais acessíveis e de alta qualidade para apoiar as comunidades locais e a ocupação estável.
• Governação: as metas de estrutura de capital (LTV ~30%) visam preservar a flexibilidade e proteger as distribuições em períodos de recessão.

• Junho de 2024: Desinvestimento do segmento de Serviços Imobiliários para se concentrar nas principais atividades de investimento imobiliário e simplificar o modelo de negócios.

• A divulgação pública e as relações com investidores são mantidas através de registros da SIX e comunicações corporativas.
• Análises adicionais focadas no investidor e no interesse dos acionistas são exploradas aqui: Explorando Investis Holding SA Investidor Profile: Quem está comprando e por quê?

Investis Holding SA (0RHV.L) Overview

• Missão principal: aumentar o valor das partes interessadas através de investimentos imobiliários de longo prazo e gestão ativa de ativos.
• Compromisso de sustentabilidade: integrar factores económicos, sociais e ambientais na tomada de decisões e na elaboração de relatórios.
• Foco estratégico: participação a longo prazo e rotação seletiva da carteira para otimizar retornos ajustados ao risco.
• Integração ESG: eficiência energética, redução da pegada de carbono, bem-estar dos inquilinos e governação transparente.

• Criação de riqueza a longo prazo: dar prioridade a fluxos de caixa de aluguer estáveis, alavancagem conservadora e aquisições seletivas para manter a qualidade da carteira.
• Gestão sustentável do portfólio: padrões de modernização e construção nova focados na eficiência energética, redução de emissões operacionais e otimização de recursos.
• Alinhamento das partes interessadas: relatórios transparentes, alocação responsável de capital e envolvimento dos inquilinos para preservar o valor social das propriedades.
• Governança e controle de riscos: conformidade rigorosa, responsabilidades claramente definidas para métricas ESG e integração da sustentabilidade em estruturas de incentivos.

• Atualizações de eficiência energética: investimentos direcionados em atualizações de fachadas, aquecimento e ventilação em todo o parque residencial para reduzir o consumo de energia e os custos operacionais.
• Programas de bem-estar dos inquilinos: iniciativas para melhorar a qualidade do ar interior, serviços digitais para inquilinos e envolvimento da comunidade para reduzir vagas e rotatividade.
• Contabilidade e metas de carbono: monitoramento de emissões de escopo 1-3 com um roteiro para alinhamento com os objetivos líquidos zero da Suíça para 2050.

• Crescimento do EPRA NAV e FFO por ação - métricas de criação de valor financeiro.
• Rentabilidade líquida e taxa de ocupação – indicadores de estabilidade operacional.
• Intensidade energética (kWh/m²) e emissões de CO2e – métricas de desempenho ambiental.
• Pontuações de satisfação dos inquilinos e duração média do arrendamento - medidas sociais e de qualidade de serviço.

Declaração de Missão da Investis Holding SA (0RHV.L)

• Estratégia de holding de longo prazo focada em imóveis residenciais e comerciais na Suíça.
• Criação de valor através de gestão ativa de ativos, rotação seletiva de portfólio e reformas direcionadas.
• Integração de critérios económicos, sociais e ambientais nas decisões operacionais e de investimento.
• Alinhamento com as metas climáticas nacionais e o objetivo suíço de zero emissões líquidas para 2050.

• Qualidade do portfólio: foco em edifícios residenciais bem localizados e ativos comerciais selecionados para garantir alta ocupação e resiliência de aluguel.
• Excelência operacional: implemente reformas com eficiência energética, serviços digitais para locatários e manutenção preventiva para reduzir custos e aumentar a retenção de locatários.
• Disciplina de capital: manter uma alavancagem conservadora e um mix de financiamento diversificado para preservar a flexibilidade do balanço.
• Integração ESG: aplique critérios de sustentabilidade nas decisões de aquisição, renovação e gestão de ativos para criar valor a longo prazo.

• Retrofits energéticos (isolamento, vidros, atualizações de HVAC) visando reduções de consumo de energia de até 30-50% em edifícios renovados.
• Instalações renováveis ​​no local, sempre que viável, e aquisição de energia renovável certificada para áreas comuns.
• Monitoramento e relatórios sobre o uso de energia e emissões de gases de efeito estufa consistentes com os padrões da indústria.

Investis Holding SA (0RHV.L) - Declaração de Visão

• Integridade – Relatórios transparentes, governança rigorosa e tomada de decisões éticas constituem a base de todas as transações e do envolvimento das partes interessadas.
• Inovação - Melhoria contínua nas tecnologias de construção, serviços digitais para inquilinos e processos de gestão de ativos para aumentar a eficiência e a satisfação dos inquilinos.
• Colaboração – Trabalho em equipe multifuncional internamente e parcerias estratégicas externamente (desenvolvedores, municípios, prestadores de serviços) para gerar valor.
• Responsabilidade - Um compromisso com a gestão ambiental e social, alinhando investimentos e operações com objetivos sociais mais amplos.
• Integração da sustentabilidade - Incorporação sistemática de métricas ambientais, sociais e de governança (ESG) no investimento, renovação e planejamento operacional.

• Programas de modernização energética: atualizações faseadas de aquecimento, envolventes térmicas e controlos para reduzir o consumo e as emissões em todo o portefólio.
• Avaliação de investimentos: critérios ESG aplicados a aquisições e investimentos para priorizar ativos de baixo carbono e alta resiliência.
• Envolvimento dos inquilinos: programas para reduzir a utilização de energia pelos inquilinos e aumentar a procura de serviços de baixo carbono.
• Relatórios e transparência: divulgação regular de métricas de desempenho ESG e progresso em relação às metas nos relatórios anuais.