Declaração de missão, visão e valores essenciais (2026) da China Resources Land Limited.

A China Resources Land Limited tem suas raízes em 1994 e hoje aposta uma presença dominante em 86 cidades-incluindo 84 cidades no continente, Hong Kong e Londres - com um portfólio ativo de mais de 500 projetos, exemplificando a sua missão de “construir uma vida melhor” através de empreendimentos residenciais, comerciais e de uso misto de alta qualidade que priorizem a integridade, a orientação para as pessoas e a renovação urbana sustentável; guiado pelo credo "Melhor qualidade, melhor cidade," CR Land incorpora ESG e uma cultura de responsabilidade na concepção e operações do projeto, metas que 50% dos novos empreendimentos atendem aos padrões de construção verde (meta para 2024) e visa expandir a presença no mercado (mais de 40 cidades em 2023, com um impulso para 50 cidades até 2025) para impulsionar um número estimado 15% aumento da receita anual, ao mesmo tempo que alinha desempenho, inovação e valor social para remodelar a vida na cidade.

China Resources Land Limited (1109.HK) - Introdução

• Entidade listada: Bolsa de Valores de Hong Kong (1109.HK).
• Controladora: China Resources (Group) Co., Ltd. - conglomerado estatal com interesses diversificados.
• Presença geográfica (final de 2025): presença em 86 cidades (84 cidades da China continental, mais Hong Kong e Londres) com mais de 500 projetos.
• Modelo de negócio: incorporação imobiliária (residencial, comercial), propriedades de investimento, gestão imobiliária e projetos de renovação urbana.

• Criar valor urbano a longo prazo, proporcionando ambientes de vida e de trabalho de alta qualidade que atendam às necessidades urbanas em evolução.
• Aproveitar a escala e as capacidades integradas para contribuir para a urbanização sustentável e a prosperidade comunitária.

• Ser um desenvolvedor e operador urbano líder, reconhecido por desenvolvimentos sustentáveis e centrados nas pessoas e pelo desempenho de ativos duráveis em toda a China e em mercados internacionais seletivos.
• Transformar espaços urbanos através de projetos integrados que equilibrem retornos comerciais com resultados sociais e ambientais.

• Integridade e responsabilidade: operando com governança, transparência e conformidade empresarial estatal.
• Orientação para o cliente: priorizar a experiência dos residentes e inquilinos no design de produtos e serviços imobiliários.
• Qualidade e inovação: entregando elevados padrões de construção e operação, adotando tecnologias de construção inteligentes e verdes.
• Sustentabilidade e responsabilidade social: reduzindo o impacto ambiental, melhorando o bem-estar da comunidade e envolvendo as partes interessadas.
• Colaboração e visão de longo prazo: trabalhar com o governo, parceiros institucionais e investidores para prosseguir a renovação urbana e o desenvolvimento de uso misto.

• Mix de portfólio: equilibrado entre propriedades de investimento de renda recorrente (shoppings, escritórios, hotéis) e projetos de desenvolvimento de maiores margens (residenciais e de uso misto).
• Abordagem de ativos leves versus abordagem de ativos pesados: integra receitas de desenvolvimento com ênfase crescente em ativos operacionais e gestão de propriedades para estabilizar o fluxo de caixa e receitas recorrentes.
• Diversificação geográfica: concentração em cidades chinesas fortes de primeiro e segundo nível, com exposição internacional seletiva (por exemplo, Londres) para gerir os ciclos de mercado.

• Projetos de renovação urbana: conversão de locais no centro da cidade em empreendimentos de uso misto e orientados para o trânsito, para capturar valor urbano a longo prazo.
• Adoção de edifícios verdes e inteligentes: implementação de padrões de construção verdes, modernizações de eficiência energética e plataformas inteligentes de gestão de propriedades.
• Expansão do rendimento recorrente: ampliar as propriedades de investimento e a gestão profissional de propriedades para aumentar os fluxos de caixa estáveis ​​e os fluxos de rendimento da gestão de ativos.
• Alinhamento das partes interessadas: fortalecer as divulgações ESG e o envolvimento dos investidores em linha com as práticas globais de relatórios.

China Resources Land Limited (1109.HK) - Overview

• Foco da missão: desenvolvimento imobiliário de alta qualidade, serviços urbanos integrados, design de produtos centrado no cliente.
• Slogan estratégico: 'Melhor Qualidade, Melhor Cidade' - melhoria urbana liderada pela qualidade em habitação, comércio, escritórios e ativos de uso misto.
• Postura ética central: integridade e transparência na entrega do projeto, gestão de capital e comunicações com as partes interessadas.

• Metas ambientais: melhorias na eficiência energética, redução das emissões de âmbito 1-3, aumento da utilização de materiais verdes certificados e tecnologias de baixo carbono.
• Medidas operacionais: certificações de edifícios verdes, sistemas energéticos distritais, reciclagem de água e gestão energética de edifícios inteligentes.
• Responsabilidade social: programas comunitários, iniciativas de bem-estar dos funcionários e parcerias com governos locais e ONGs.

• Clientes: garantias de qualidade dos produtos, serviços pós-venda e comodidades comunitárias para melhorar os padrões de vida.
• Acionistas: alocação disciplinada de capital, rendimentos recorrentes estáveis ​​de propriedades para investimentos e preservação de margens no longo prazo.
• Colaboradores: programas de bem-estar, treinamento e desenvolvimento de carreira dentro de uma cultura pautada pela integridade.
• Parceiros e Sociedade: projetos colaborativos de regeneração urbana, contribuições para habitação a preços acessíveis, quando aplicável, e investimentos filantrópicos/comunitários.

China Resources Land Limited (1109.HK) - Declaração de Missão

• Visão: Ser uma empresa global que acumule confiança e popularidade do público e se tornar o investidor, desenvolvedor e operador urbano mais influente.
• Foco orientado para as pessoas: Respeitar os valores humanos, realizar o potencial humano, proteger os direitos e interesses dos funcionários.
• Inovação e qualidade: Transformar cidades com produtos e serviços de alta qualidade; criar valor para cada centímetro de terreno por meio de competência e visão profissional.
• Sustentabilidade: Integrar padrões de construção verde e operações ambientalmente responsáveis ​​no planejamento do negócio principal.

• Prioridades operacionais:
  • Acelerar a penetração no mercado para alcançar 50 cidades até 2025.
  • Dimensione as ofertas de produtos que priorizem a habitabilidade, a sustentabilidade e a resiliência operacional.
  • Impulsionar a meta de que metade dos novos projetos atinjam padrões de construção verdes até 2024, integrando eficiência energética, economia de água e materiais de baixo carbono.
• Princípios de criação de valor:
  • Crie valor urbano de longo prazo por meio de uma cuidadosa captura de locais, excelência em design e operações imobiliárias integradas.
  • Aproveite os dados e a competência profissional para melhorar a eficiência da terra e os retornos do projeto.
• Compromissos de capital humano:
  • Proteja os direitos dos funcionários, invista no desenvolvimento de talentos e promova práticas inclusivas no local de trabalho.

China Resources Land Limited (1109.HK) - Declaração de Visão

• Desenvolvimento urbano que prioriza as pessoas: priorizar o bem-estar da comunidade, a acessibilidade e espaços públicos inclusivos.
• Crescimento sustentável: integrar design ecológico, eficiência energética e operação de baixo carbono em todos os projetos.
• Criação de valor a longo prazo: alinhe o investimento, a excelência operacional e a reputação para garantir retornos multiciclos.
• Adaptabilidade liderada pela inovação: adote construção digital, gestão inteligente de propriedades e soluções modulares para atender às demandas em evolução.

• Integridade - A integridade é a base da cultura da CR Land, garantindo conformidade com os códigos do setor, conduta empresarial ética, governança transparente e concorrência leal na aquisição, construção e vendas de terrenos.
• Orientação para o Desempenho - Uma cultura mensurável e orientada para resultados, onde os resultados do negócio são critérios primários para seleção, nomeação, avaliação e reconhecimento de talentos, vinculando remuneração e progressão na carreira a KPIs, como vendas contratadas, margens e retorno sobre o capital investido.
• Orientação para Pessoas - Respeito ao valor e desenvolvimento humano: promover o crescimento na carreira dos funcionários, proteger direitos e benefícios e maximizar o valor combinado para os funcionários e para a empresa por meio de treinamento, padrões de segurança e bem-estar dos funcionários.
• Inovação e Desenvolvimento - Melhoria contínua e adaptação às condições e tecnologias do mercado, incluindo gestão de propriedade digital, técnicas de construção ecológica e novos modelos de negócios (por exemplo, operação integrada, habitação para aluguer e plataformas de ativos leves).
• Cultura de Responsabilidade - Um compromisso com compromissos éticos: recusar-se a sacrificar o ambiente em prol de ganhos a curto prazo, rejeitar produtos ou práticas pouco saudáveis ​​com fins lucrativos e dar prioridade à reputação da marca e à confiança do público em detrimento dos benefícios transitórios.
• Filosofia Empresarial - "Orientado para as pessoas, voltado para a população, respeito pela humanidade, construindo juntos uma vida melhor" - orientando decisões que visam construir um negócio, servir a sociedade e criar benefícios públicos através de ambientes de vida urbana de qualidade.

• Integridade: estruturas de conformidade padronizadas, auditorias de terceiros e treinamento anticorrupção integrados em processos de aquisição e seleção de parceiros.
• Desempenho: KPIs vinculados ao crescimento das vendas contratadas, taxas de conversão de pré-venda, prazos de entrega e retorno sobre o patrimônio líquido; remuneração vinculada ao desempenho para a alta administração e equipes de projeto.
• Pessoas: pipelines estruturados de talentos, programas de aprendizagem e mobilidade interna, KPIs de saúde e segurança ocupacional e monitoramento da satisfação dos colaboradores.
• Inovação: investimentos em tecnologia de edifícios inteligentes e serviços de propriedade digital para aumentar a eficiência operacional, o rendimento dos ativos e a retenção de residentes.
• Responsabilidade: Metas ESG (intensidade energética, certificações de edifícios verdes, redução de resíduos) integradas na aprovação do projeto e na supervisão do conselho.