Declaração de missão, visão e valores essenciais (2026) da Seazen Holdings Co., Ltd.

Fundado em 1993 e sediada em Xangai, a Seazen Holdings Co., Ltd. tornou-se uma empresa imobiliária abrangente, presente em mais de 141 grandes e médias cidades chinesas com mais de 700 projetos em desenvolvimento ou concluídos, gerando um volume de vendas em 2023 de aproximadamente 75,983 bilhões de yuans em uma área total de vendas de cerca de 9,6878 milhões de metros quadrados; operando em um layout estratégico '1 + 3' que centraliza Xangai e se estende até o Delta do Rio Yangtze, a Área da Grande Baía, o Mar Circum-Bohai e o Centro-Oeste da China, a Seazen está listada na Bolsa de Valores de Xangai em 2015 sob 601155.SH-articula uma missão de “espalhar a felicidade e realizar sonhos”, uma visão para “espalhar a felicidade e alcançar a excelência” com um compromisso claro com o desenvolvimento verde e duradouro e valores fundamentais de sinceridade, abertura, inovação e benefícios mútuos que orientam os seus compromissos com clientes, acionistas, funcionários e sociedade.

Seazen Holdings Co., Ltd (601155.SS) - Introdução

• Fundada: 1993 (sede em Xangai)
• Listagem de ações: Bolsa de Valores de Xangai (ações A) desde 2015, código de ações 601155.SH; primeira empresa imobiliária privada a transferir do mercado de ações B para A
• Alcance geográfico: mais de 141 cidades, mais de 700 projetos
• Layout estratégico: '1+3' - centro de Xangai, núcleo do Delta do Rio Yangtze, além da Grande Área da Baía, Mar Circum-Bohai, Centro-Oeste da China

• Desenvolvimento imobiliário de alta qualidade alinhado com a sustentabilidade ecológica
• Entrega de produtos e serviços centrada no cliente em portfólios residenciais e comerciais
• Criação de valor a longo prazo para acionistas, parceiros, funcionários e comunidades

• Concentração regional com replicação escalável através do layout '1+3'
• Capacidades integradas de renovação residencial, comercial e urbana
• Melhoria contínua na eficiência operacional, digitalização e desempenho ESG

• Integridade – governança transparente e conformidade com padrões regulatórios e de mercado
• Cliente em primeiro lugar - qualidade do produto, habitabilidade e serviço pós-venda
• Inovação - design, tecnologias de construção e modelos de operação digital
• Sustentabilidade – planeamento ecológico, práticas de construção ecológica e responsabilidade comunitária
• Colaboração - parcerias com governos locais, financiadores e partes interessadas da indústria

• Aprofundamento Regional: Concentrar capital e recursos operacionais em regiões centrais (Xangai e Delta do Rio Yangtze) para capturar a densidade da procura e a estabilidade das margens.
• Balanço Residencial e Comercial: Expandir os ativos comerciais e a receita operacional para estabilizar o fluxo de caixa em relação aos mercados residenciais cíclicos.
• Otimização de portfólio: priorize projetos com perfis de retorno claros, acelere a rotatividade de estoque e gerencie a alavancagem com prudência.
• Integração ESG: Incorporar padrões de construção verde, tecnologias de eficiência energética e práticas de renovação urbana focadas na comunidade em todos os projetos.

Seazen Holdings Co., Ltd (601155.SS) - Overview

• Para os clientes: fornecer produtos e serviços duradouros e de alta qualidade para que a qualidade seja a base das experiências felizes dos clientes.
• Para os acionistas: criar espaço de lucro razoável e abundante, utilizando o crescimento empresarial para garantir um investimento feliz dos acionistas.
• Para os colaboradores: construir um palco amplo e permanente para o crescimento dos colaboradores e fomentar uma equipe eficiente como campo de crescimento feliz dos colaboradores.
• Para a sociedade: aderir à responsabilidade cidadã corporativa, com harmonia e benefícios mútuos como alicerces para a construção de uma sociedade feliz.

• Desenvolvimento que prioriza a qualidade: controles de construção padronizados, garantias estendidas e gestão de fornecedores com curadoria para garantir produtos de “longa vida útil e alta qualidade” para os clientes.
• Lucro e valor para os acionistas: foco na melhoria das margens brutas, na otimização dos custos de aquisição de terrenos e na liberação do valor dos ativos para expandir o “espaço de lucro razoável e abundante”.
• Plataforma de crescimento de colaboradores: programas de desenvolvimento de talentos, mobilidade interna e incentivos vinculados ao desempenho que visam criar um palco permanente para o crescimento dos colaboradores.
• Responsabilidade social: programas comunitários, iniciativas de construção verde e envolvimento das partes interessadas para promover harmonia e benefícios mútuos com a sociedade.

• Índice de satisfação do cliente e tempo de resposta pós-venda - monitora a qualidade da experiência de vida.
• Retorno sobre o patrimônio líquido (ROE) e margem EBITDA ajustada - medem o retorno aos acionistas e a lucratividade operacional.
• Taxa de retenção de funcionários e índice de promoção interna - avalia a eficácia da plataforma de crescimento de funcionários.
• Certificações de edifícios verdes e investimento comunitário como % do lucro líquido - medem a contribuição social e a sustentabilidade.

Seazen Holdings Co., Ltd (601155.SS) - Declaração de Missão

• Objetivo: Realizar o sonho de felicidade de todos por meio de propriedades de qualidade, serviços e envolvimento comunitário.
• Escopo: Entregar valor às partes interessadas – clientes, funcionários, acionistas e sociedade – com práticas comerciais mensuráveis ​​e responsáveis.
• Filosofia de Crescimento: Passar do “bom para o melhor”, melhorando a qualidade do produto, a eficiência operacional e o desempenho de sustentabilidade.
• Foco a longo prazo: Investir na qualidade dos activos duráveis, na gestão resiliente do balanço e na infra-estrutura comunitária para garantir uma base duradoura.
• Compromisso Verde: Integrar design ecológico, eficiência energética e operações de baixo carbono no desenvolvimento e gestão de ativos.

• Orientação ao cliente: priorizar a qualidade do produto, o serviço pós-venda e a habitabilidade para melhorar os índices de felicidade das famílias.
• Bem-estar dos funcionários: invista em treinamento, locais de trabalho seguros e planos de carreira para difundir o bem-estar internamente.
• Valor para o acionista: melhore a conversão de caixa, a lucratividade e a disciplina de capital para gerar retornos de longo prazo.
• Impacto social: buscar renovação urbana, instalações comunitárias e projetos de desenvolvimento ambientalmente conscientes.

Seazen Holdings Co., Ltd (601155.SS) - Declaração de Visão

• Sinceridade: Manter a honestidade, a confiabilidade e o espírito empresarial de 'Ser Sincero com as Outras Pessoas e lidar com os Assuntos com Seriedade e Cuidado', garantindo negociações transparentes com clientes, parceiros, funcionários, reguladores e investidores.
• Abertura: Promover a inclusão, a auto-reflexão contínua e a aprendizagem com as melhores práticas dentro e fora da indústria para elevar os padrões e fornecer soluções urbanas de maior qualidade.
• Inovação: Responder proativamente às mudanças tecnológicas e de mercado, mantendo a consciência da crise, incentivando inovações em produtos, serviços e modelos operacionais e liderando a transformação da indústria.
• Benefícios mútuos: Comprometer-se com a criação de valor para todas as partes interessadas – compradores de casas, comunidades, parceiros de negócios e acionistas – para que o sucesso comercial se alinhe com a contribuição social.

• Integridade na governação: controlos internos mais rigorosos, práticas de divulgação mais claras e gestão de risco melhorada para proteger investidores e credores e, ao mesmo tempo, restaurar a confiança do mercado.
• Inovação de produtos centrada no cliente: atualizações de design e serviços voltadas para a vida urbana de médio a alto padrão com KPIs mensuráveis ​​(satisfação do cliente, pontualidade na entrega, taxas de resolução pós-venda).
• Parcerias e desenvolvimento de ecossistemas: joint ventures e modelos de co-desenvolvimento para partilhar riscos, alavancar capacidades complementares e expandir ofertas de serviços (comerciais, operacionais, serviços comunitários).
• Sustentabilidade e valor social: investimento focado em padrões de construção verde, amenidades comunitárias e criação de emprego local como parte da geração de valor a longo prazo.

• Metas de ROE e estabilidade de fluxo de caixa para garantir uma alocação prudente de capital e resiliência financeira.
• Métricas de crescimento de vendas contratadas e taxa de entrega para validar a confiança do cliente e a capacidade de execução.
• Indicadores ESG (intensidade energética, redução de resíduos, contribuição para habitação acessível) para medir o impacto social e a sustentabilidade a longo prazo.