Declaração de missão, visão e valores essenciais (2026) da Assura Plc.

A Assura plc está na intersecção entre propriedade e saúde pública, possuindo e operando mais de 600 edifícios de saúde e servindo mais de seis milhões de pacientes em todo o Reino Unido e na Irlanda, impulsionados pela missão de proporcionar um impacto social a longo prazo através de infraestruturas de saúde sustentáveis e centradas na comunidade; reconhecido como o primeira B Corp certificada pelo FTSE 250, a empresa combina desempenho financeiro com compromissos ESG e uma visão para tornar seu portfólio líquido zero até 2040, enquanto os seus valores fundamentais de paixão, autenticidade, inovação, colaboração e experiência moldam locais de trabalho flexíveis e inclusivos e instalações centradas no paciente - uma estratégia ainda mais reforçada pela sua aquisição pela Primary Health Properties em Agosto de 2025.

Assura Plc (AGR.L) - Introdução

• Foco do portfólio: GP e centros de atenção primária, centros de diagnóstico comunitário e centros de saúde multidisciplinares.
• Geografia: Reino Unido e República da Irlanda.
• Alcance dos pacientes: atendendo mais de seis milhões de pacientes (em junho de 2025).
• Escala: possuía e operava mais de 600 edifícios de saúde (em junho de 2025).

• Fornecer edifícios de cuidados de saúde primários modernos, duráveis e bem localizados que apoiem os médicos e melhorem o acesso dos pacientes.
• Fornecer valor social a longo prazo, permitindo serviços de saúde centrados na comunidade e reduzindo as barreiras aos cuidados.
• Operar com governança e transparência consistentes com o status REIT e os princípios B Corp.

• Ser o principal fornecedor de imóveis sustentáveis de cuidados de saúde primários no Reino Unido e na Irlanda, integrando design, infraestruturas preparadas para o digital e operações eficientes em carbono.
• Expandir a capacidade e o acesso para que mais milhões de pacientes beneficiem de instalações de cuidados de saúde locais adequadas à sua finalidade.

• Centrado no paciente e na comunidade - projetando edifícios que atendam às necessidades de saúde locais.
• Administração de longo prazo – manutenção de ativos para fornecer serviços confiáveis ​​por décadas.
• Sustentabilidade - incorporação de caminhos para emissões líquidas zero, eficiência energética e medidas de biodiversidade.
• Parceria – colaboração estreita com o NHS, lojistas e partes interessadas locais.
• Responsabilidade – governação transparente, relatórios e medição do impacto social.

• Pipeline de desenvolvimento: priorizar esquemas que substituam instalações inadequadas e criem serviços comunitários co-localizados.
• Gestão de ativos: modernização e eficiência operacional para cumprir a meta líquida zero para 2040.
• Alinhamento dos inquilinos: arrendamentos de longa duração com prestadores de cuidados primários para garantir um rendimento estável e a continuidade dos serviços.
• Envolvimento comunitário: planeamento das partes interessadas para garantir que as instalações reflectem as necessidades locais e proporcionam um valor social mais amplo.

• Status B Corp no FTSE 250, sinalizando compromisso com desempenho social e ambiental, transparência e responsabilidade.
• Relatórios públicos sobre metas ESG e progresso em relação às métricas de carbono e impacto na comunidade.
• Aquisição pela Primary Health Properties em agosto de 2025 para fortalecer a escala combinada, o acesso ao capital e a capacidade de proporcionar impacto social de longo prazo em um conjunto maior de serviços de saúde.

Assura Plc (AGR.L) Overview

A Assura Plc (AGR.L) posiciona-se como o principal negócio imobiliário em termos de impacto social e sustentabilidade a longo prazo, desenvolvendo, investindo e gerindo edifícios de cuidados de saúde primários e comunitários em todo o Reino Unido e Irlanda. A missão da empresa integra retornos financeiros com valor social, visando melhores economias de saúde locais, melhores resultados para os pacientes e gestão ambiental de longo prazo - incluindo um compromisso com carbono zero líquido até 2040.

• Missão principal: fornecer infraestrutura de saúde sustentável e de alta qualidade que gere retornos financeiros e sociais atrativos para acionistas, lojistas e comunidades.
• Foco no impacto social: permitir um melhor acesso dos pacientes, vias de cuidados primários mais sólidas e sistemas de saúde locais resilientes através de instalações modernas e acessíveis.
• Compromisso de sustentabilidade: alcançar emissões líquidas zero de carbono em todas as operações e ativos até 2040, com planos de descarbonização faseados e investimentos em eficiência energética em todo o portfólio.
• Pessoas e tecnologia: forneça edifícios seguros e flexíveis, projetados para liberar o potencial das equipes clínicas e das soluções digitais de saúde.

Características operacionais e financeiras que sustentam a missão:

• Modelo financeiro: rendas estáveis e de longo prazo, sustentadas por cuidados primários e fluxos de rendimento apoiados pelo NHS, apoiando fluxos de caixa resilientes e rendimento distribuível.
• Alocação de capital: pipeline de desenvolvimento de construção para aluguel e financiamento futuro destinado a equilibrar rendimento, crescimento e resultados ESG.
• Alinhamento das partes interessadas: os retornos dos investidores são perseguidos juntamente com benefícios mensuráveis ​​para a comunidade – acesso, qualidade dos ambientes de cuidados e redução da intensidade de carbono.

Os principais indicadores de desempenho frequentemente monitorados pela Assura em apoio à missão incluem combinação de inquilinos, WAULT, ocupação, crescimento de aluguéis like-for-like, conclusões de desenvolvimento, intensidade de carbono (kgCO2e/m2) e progresso versus marcos de descarbonização.

Mais informações sobre a trajetória e governança da empresa podem ser encontradas aqui: Assura Plc: história, propriedade, missão, como funciona e ganha dinheiro

Assura Plc (AGR.L) - Declaração de Missão

• Fornecer instalações de cuidados primários de alta qualidade, construídas e geridas de acordo com padrões operacionais de carbono líquido zero até 2040.
• Fornecer fluxos de renda de aluguel de longo prazo, vinculados à inflação, por meio de arrendamentos de longo prazo para médicos de família e assistência médica, para garantir a estabilidade dos investidores.
• Permita que os inquilinos adotem tecnologia e modelos clínicos flexíveis por meio de edifícios modernos e habilitados digitalmente.
• Criar valor social localizando instalações para um forte acesso dos pacientes, criação de empregos e melhoria da saúde da comunidade.

• Ambição do portfólio líquido zero: meta de atingir zero líquido em todo o portfólio até 2040, com marcos provisórios de redução de carbono e reduções medidas dos Escopos 1 e 2.
• Parceiro de primeira escolha: ser o proprietário preferido dos organismos do NHS, das federações de GP e dos sistemas de cuidados integrados, fornecendo soluções seguras, modernas e flexíveis que libertam todo o potencial das pessoas e da tecnologia.
• Alinhamento social e ambiental: incorporar resultados ESG no design de ativos, desenvolvimento e gestão de propriedades para otimizar os resultados de saúde e reduzir a pegada ambiental.

• Redução de carbono: retrofits de eficiência energética, energias renováveis no local e relatórios medidos de Escopo 1-3 para acompanhar o progresso em direção a emissões líquidas zero em 2040.
• Design para a saúde: layouts centrados no paciente, acessibilidade, disposições ativas para viagens e co-localização comunitária para aumentar a utilização e o bem-estar.
• Impacto na cadeia de abastecimento e no emprego: programas locais de aquisição e competências de construção para maximizar os benefícios comunitários das atividades de desenvolvimento.
• Capacitação tecnológica: conectividade imobiliária e especificações internas flexíveis para apoiar a prestação moderna de serviços de saúde digital e equipas multidisciplinares.

Assura Plc (AGR.L) - Declaração de Visão

• Zero líquido e sustentabilidade: meta de emissões líquidas zero de carbono em todo o portfólio até 2040, com marcos provisórios para reduções de energia e melhorias nos tecidos.
• Resultados de saúde comunitária: dar prioridade a centros de saúde, cuidados urgentes e instalações de diagnóstico que melhorem o acesso e os resultados locais, alavancando arrendamentos de longo prazo apoiados pelo NHS.
• Resiliência financeira: manter uma estrutura de capital conservadora e uma ocupação forte para apoiar a continuidade dos dividendos e o reinvestimento em instalações.

Valores Fundamentais

• Paixão – foco no investimento imobiliário orientado para um propósito que apoia a prestação de cuidados de saúde.
• Autenticidade – relatórios transparentes, parcerias de longo prazo com o NHS e gestão responsável dos ativos.
• Inovação – adoção de construção moderna, medidas de redução de energia e gestão digital de edifícios para melhorar os resultados e reduzir os custos de funcionamento.
• Colaboração – trabalhar com parceiros do NHS, inquilinos, comunidades e investidores para cocriar valor.
• Expertise – conhecimento especializado em imóveis de saúde em desenvolvimento, gestão de ativos e financiamento.

Diversidade, inclusão e cultura no local de trabalho

• Equidade e inclusão – recrutamento e desenvolvimento proativos para construir uma força de trabalho diversificada e uma cultura inclusiva.
• Trabalho flexível – opções híbridas/remotas e horários ajustáveis ​​para acomodar as necessidades dos funcionários e melhorar a produtividade.
• Aprendizado e desenvolvimento de expertise - desenvolvimento profissional contínuo vinculado à excelência operacional no setor imobiliário de saúde.

Sustentabilidade ambiental e ambição líquida zero

• Caminho de descarbonização do portfólio com uma meta líquida zero para 2040 e marcos provisórios de redução.
• Programas de modernização e especificações de baixo carbono para novos desenvolvimentos para reduzir as emissões operacionais e o uso de energia.
• Monitoramento e relatórios alinhados a estruturas reconhecidas para medir o desempenho e a transparência dos investidores.

Responsabilidade Social e Impacto na Comunidade

• Locações de longa data vinculadas ao NHS que garantem o acesso aos cuidados primários nas comunidades locais.
• Investimento na qualidade e acessibilidade dos ativos para melhorar a experiência do paciente e a capacidade de saúde local.
• Programas de envolvimento comunitário e patrocínios para fortalecer os laços locais e os resultados de saúde.

As prioridades operacionais reflectem-se na alocação de capital, nos canais de desenvolvimento e no envolvimento dos inquilinos para proteger os fluxos de caixa e proporcionar valor social. Para uma análise financeira focada, consulte Analisando a saúde financeira da Assura Plc: principais insights para investidores