Declaração de missão, visão e valores essenciais (2026) da Max Estates Limited.

Fundado em 2016 como braço imobiliário do Grupo Max, a Max Estates Limited constrói espaços residenciais e comerciais de grau A em Deli NCR com um foco holístico no design, sustentabilidade e envolvimento comunitário; guiada pela missão de "aumentar a qualidade de vida através de design, sustentabilidade e experiências excepcionais" e pela visão de combinar tecnologia ultrafuturística com design centrado no ser humano, a empresa incorpora sua filosofia operacional-Trabalhe bem e VivaBem-em projetos que buscam padrões ambientais por meio de LEED/IGBC estratégias de construção verde, ao mesmo tempo que defende os valores fundamentais de Sevabhav, Excelência, Credibilidade, centralização no cliente, diversidade e inovação para ser a escolha preferida de clientes, comunidades, acionistas e funcionários e para criar desenvolvimentos duradouros e confiáveis.

Max Estates Limited (MAXESTATES.NS) - Introdução

• Fundada: 2016
• Pai: Grupo Máximo
• Foco geográfico: Região da Capital Nacional de Delhi (NCR)
• Verticais de negócios: Residências de luxo (villas/apartamentos) e ambientes de escritórios comerciais

• Sevabhav - uma abordagem orientada a serviços que prioriza o atendimento às partes interessadas
• Excelência - qualidade intransigente em design, construção e atendimento ao cliente
• Credibilidade – governação transparente, conformidade regulamentar e responsabilidade a longo prazo

• WorkWell: Princípios de design de escritório de nível A que enfatizam a saúde dos ocupantes (luz natural, qualidade do ar interior, elementos biofílicos) e comodidades que aumentam a produtividade.
• LiveWell: Projeto residencial focado em espaços comunitários, infraestrutura para estilo de vida ativo e integração perfeita com serviços de apoio à saúde física e mental.

• Concentre-se no valor dos ativos de longo prazo e no rendimento de aluguel para participações comerciais.
• A estratégia de implantação de capital equilibra o desenvolvimento próprio, as parcerias JV e a venda de estoque acabado para otimizar os fluxos de caixa e o retorno sobre o patrimônio líquido.
• Ênfase na obtenção de preços premium para produtos com certificação de bem-estar e sustentabilidade, que suportam aluguéis realizados e valores de revenda mais elevados para ativos de grau A.

• Integração holística do bem-estar em design, operações e serviços ao inquilino/cliente.
• Conceito dedicado 'WorkWell' introduzido no mercado indiano, vinculando o design do local de trabalho a resultados mensuráveis ​​de saúde e produtividade.
• Aderência estrita aos princípios de construção verde com certificações direcionadas a LEED/IGBC, melhorando a eficiência energética/hídrica e as vantagens de custo do ciclo de vida.

Max Estates Limited (MAXESTATES.NS) - Overview

• Ambição de escolha preferencial: oferecer valor consistente aos compradores de casas, ocupantes de lojas e escritórios, investidores e comunidades locais.
• Excelência no local de trabalho: atrair, nutrir e reter talentos através de planos de carreira claros, incentivos associados ao desempenho e uma cultura de inovação.
• Entrega liderada pela tecnologia: aproveite proptech, BIM, IoT e análise de dados para reduzir os tempos de ciclo, melhorar a qualidade e reduzir os custos do ciclo de vida.
• Governança e agilidade: manter elevados padrões de governança corporativa, permanecendo ao mesmo tempo responsivo às mudanças macro (política, taxas de juros, expectativas ESG).
• Compromisso com a sustentabilidade: conceber e operar projetos para melhorar a saúde, o conforto e a eficiência de recursos dos ocupantes.

• Experiência do cliente: meta de melhoria do Net Promoter Score (NPS) de 15 a 25% ao longo de um período de três anos por meio de intervenções de design e serviços.
• Energia e carbono: visam reduzir a intensidade energética operacional em até 30% em novos projetos em comparação com as linhas de base convencionais através de design passivo, energias renováveis ​​e sistemas eficientes.
• Eficiência de entrega: reduza os tempos de ciclo do projeto em 20% por meio de design integrado, pré-fabricação e controles digitais de projeto.
• Métricas de talento: visar um desgaste voluntário inferior a 12% ao ano nas principais funções de entrega e design, investindo em formação e mobilidade interna.

• Conselho e supervisão: comitês robustos do conselho focados em auditoria, nomeação, remuneração e ESG para garantir a responsabilização e o alinhamento com os interesses das partes interessadas.
• Risco e conformidade: estrutura de risco empresarial vinculada aos KPIs do projeto (custo, cronograma, qualidade, segurança, conformidade) e testes de estresse periódicos para choques de mercado.
• Transparência para investidores: cadência de divulgação periódica, alcance de investidores e painéis de desempenho para manter a confiança do mercado.

• Edifícios saudáveis: padrões de qualidade do ar interior, iluminação natural e conforto térmico incorporados em resumos de design para melhorar de forma mensurável o bem-estar dos ocupantes.
• Eficiência de recursos: reciclagem de água, equipamentos de baixo fluxo e estratégias paisagísticas para reduzir a procura de água potável de acordo com os objectivos do projecto (normalmente poupanças de 30-50% em novos empreendimentos).
• Energias renováveis ​​e emissões: energia fotovoltaica em telhados e fachadas e estratégias de eletrificação para reduzir a intensidade das emissões de âmbito 2 em todos os projetos ao longo do tempo.
• Valor social: geração de emprego local, equipamentos comunitários e componentes de habitação a preços acessíveis para impulsionar os indicadores socioeconómicos dos bairros.

Max Estates Limited (MAXESTATES.NS) - Declaração de Missão

• Forneça soluções imobiliárias centradas no ser humano que equilibrem tecnologia de ponta com experiência tangível dos residentes.
• Opere com agilidade empreendedora para responder às mudanças do mercado, mantendo os padrões profissionais.
• Comprometa-se com investimentos éticos e de longo prazo que priorizem o valor da comunidade em detrimento dos ganhos de curto prazo.

• Integração de tecnologia centrada no ser humano: casas inteligentes, gerenciamento de edifícios habilitado para IoT e serviços digitais focados nos residentes.
• Sustentabilidade e planejamento comunitário: práticas de construção ecológica, comodidades compartilhadas e design inclusivo.
• Inovação orientada por equipes: equipes interdisciplinares para acelerar a adequação do produto ao mercado e a eficiência da construção.

• Roteiro de produtos: 40% dos novos lançamentos incluirão integrações de casas inteligentes e padrões de economia de energia até 2026.
• Impacto na comunidade: alocar 8-12% dos terrenos em desenvolvimento para equipamentos públicos partilhados (parques, micro-varejo, centros comunitários).
• Disciplina financeira: meta de melhoria da margem líquida para 8-10% por meio da eficiência da construção e otimização do mix de vendas até o ano fiscal de 2026.

• Construção sustentável: adote métodos modulares e fornecimento de materiais locais para reduzir o tempo de construção em 15% e reduzir o carbono incorporado.
• Design centrado no ser humano: ciclos de feedback dos residentes integrados aos ciclos de design para melhorar os índices de satisfação e retenção.
• Parcerias: colaborar com fornecedores de tecnologia e autoridades locais para implantar infraestruturas inteligentes e melhorar o domínio público.

Max Estates Limited (MAXESTATES.NS) - Declaração de Visão

• Sevabhav: Promova uma cultura de serviço onde as ações dos funcionários criem intencionalmente resultados sociais positivos - os programas de extensão comunitária alcançam mais de 12.000 beneficiários desde 2019.
• Excelência: Manter uma bancada interna de especialistas (engenharia, design, gerenciamento de projetos) para atingir a entrega no prazo; taxa de conclusão do projeto dentro do prazo: 94% (últimos 5 anos).
• Credibilidade: Comprometa-se com relatórios transparentes e fidelidade contratual - 100% de conformidade com o compromisso do cliente e cumprimento da garantia padrão do setor.
• Centrado no cliente: Ofereça jornadas personalizadas ao cliente, desde a compra até a posse; NPS entre projetos: 68 (agregado).
• Diversificado e Inclusivo: Força de trabalho de mais de 420 profissionais representando diversas regiões e origens; as mulheres representam 28% dos cargos de gestão.
• Inovador: Adote métodos e tecnologia de construção avançados - redução anual de 15% nos prazos de construção por meio de componentes modulares e fluxos de trabalho digitais.

• Desenvolvimento que prioriza a qualidade: padrões rigorosos de materiais, auditorias de qualidade de terceiros e cadeias de suporte pós-transferência.
• Eficiência de capital: aquisições seletivas de terrenos, parcerias JV e capital de giro otimizado para sustentar retornos.
• Sustentabilidade: projetos com eficiência energética, reciclagem de água e certificações de áreas verdes em novos projetos.

• A composição do conselho inclui diretores independentes com mais de 75 anos de experiência no setor imobiliário, financeiro e jurídico.
• Estruturas de risco robustas: testes de estresse trimestrais sobre liquidez, aumentos de custos de projetos e mudanças regulatórias.
• Alavancagem conservadora: alavancagem mantida abaixo de 1,0x dívida líquida/capital próprio numa base contínua.

• Velocidade de vendas (pés quadrados/mês)
• Realização de caixa versus marcos do projeto
• Incidentes de segurança no local por 100.000 horas de trabalho
• Tempo de resolução de reclamações do cliente (meta <15 dias)