Declaração de missão, visão e valores essenciais (2026) da PRS REIT plc.

Como o Reino Unido primeiro REIT citado dedicada a residências familiares recém-construídas de alta qualidade, a PRS REIT plc (PRSR.L) - estabelecida em 2017 - construiu um portfólio de mais de 5.000 casas recém-construídas nas principais cidades inglesas, com o objetivo de proporcionar um nível atrativo de rendimento e crescimento de capital aos investidores, ao mesmo tempo que gere propriedades profissionalmente para promover a satisfação da comunidade e dos inquilinos; listada na Bolsa de Valores de Londres e constituinte do FTSE 250, a empresa relatou uma avaliação de mercado refletida no preço das ações de 113,40 centavos (dezembro de 2025) e prossegue uma missão centrada no valor do investidor através de stocks de arrendamento modernos e energeticamente eficientes, uma visão de ser um proprietário institucional líder, enfatizando a sustentabilidade e o envolvimento da comunidade, e valores fundamentais de integridade, inovação (incluindo novas plataformas de gestão de propriedades), colaboração com conselhos locais, foco no cliente que reduziu as reclamações dos inquilinos e investimentos em tecnologias de eficiência energética e iniciativas comunitárias.

O PRS REIT plc (PRSR.L) - Introdução

• Fundada: 2017
• Estratégia: Investimento em casas familiares recém-construídas de alta qualidade para o setor privado de arrendamento (PRS)
• Tamanho do portfólio: mais de 5.000 casas recém-construídas nas principais cidades da Inglaterra
• Listagem: Bolsa de Valores de Londres; constituinte do índice FTSE 250
• Preço das ações (dezembro de 2025): 113,40 pence

• Proporcionar um rendimento sustentável e de longo prazo e um crescimento de capital aos acionistas através da propriedade e gestão profissional de casas de aluguer familiares recém-construídas.
• Fornecer aos residentes casas de alta qualidade e uma experiência de aluguel superior que apoie locações estáveis ​​e o bem-estar da comunidade.

• Ser o principal proprietário cotado de casas familiares recém-construídas no Reino Unido no setor de aluguel privado, demonstrando escala, excelência operacional e um modelo replicável para investimento institucional em PRS.
• Equilibrar retornos atraentes para os investidores com altos padrões de gestão de propriedades, satisfação dos residentes e desenvolvimento comunitário.

• Qualidade – adquirir e manter casas modernas e bem especificadas, construídas para durar.
• Profissionalismo - entrega de processos de gestão de ativos e propriedades consistentes e transparentes.
• Foco residente – promover comunidades seguras e bem geridas onde os arrendamentos de longo prazo possam prosperar.
• Sustentabilidade – visando casas energeticamente eficientes e gestão responsável de ativos.
• Alinhamento dos investidores – priorizando a entrega de renda previsível e a alocação disciplinada de capital.

• Concentração de tipos de ativos: casas familiares recém-construídas, projetadas para a demanda de aluguel privado de longo prazo.
• Modelo de gestão: gestão profissional de propriedades para maximizar a ocupação, manter os rendimentos dos aluguéis e melhorar a experiência dos residentes.
• Proposta ao investidor: exposição a receitas de aluguel PRS combinada com potencial de valorização de capital devido ao aumento de valores em ações modernas e bem localizadas.

O PRS REIT plc (PRSR.L) - Overview

• Resultado-alvo para o investidor: rendimento atrativo mais crescimento de capital a longo prazo.
• Foco em ativos: casas PRS recém-construídas e voltadas para famílias em todo o Reino Unido.
• Foco operacional: gestão em escala institucional e construção com eficiência energética.

• Desenvolvimento e compra antecipada de casas familiares recém-construídas para capturar prêmios de aluguel e reduzir o risco de investimentos.
• Gestão ativa de ativos para melhorar a ocupação, otimizar aluguéis e controlar custos operacionais.
• Eficiência de custos impulsionada pela escala à medida que o portfólio cresce em direção ao tamanho do proprietário institucional.
• Alienações seletivas e reciclagem de capital para aumentar o rendimento e o NAV por ação.

• Taxa de ocupação e perda de vazios (meta: alta-90% de ocupação).
• Aluguel médio por unidade e crescimento dos aluguéis por região.
• Manutenção e capex por unidade (menor para estoque novo versus estoque antigo).
• Vagas EPRA e métricas de cobrança.

The PRS REIT plc (PRSR.L) - Declaração de Missão

• Ofereça retornos estáveis ​​e atraentes aos investidores por meio de um portfólio diversificado de casas para aluguel gerenciadas profissionalmente.
• Fornecer moradias para aluguel de alta qualidade que atendam às crescentes necessidades dos residentes e apoiem comunidades saudáveis ​​e conectadas.
• Operar com transparência, governança forte e metas ambientais e sociais mensuráveis.
• Faça parceria com autoridades locais, associações habitacionais e incorporadores para dimensionar a entrega e o impacto na comunidade.

• Parcerias estratégicas: conselhos locais, associações habitacionais e fornecedores de capital institucional para acelerar a entrega e o valor social.
• Experiência dos residentes: foco na segurança, gestão ágil e comodidades da comunidade para reduzir a rotatividade e melhorar a estabilidade da posse.
• Integração ESG: incorporar metas de impacto social e líquido zero em aquisições, gestão de ativos e pipelines de desenvolvimento.

• A estratégia de aquisição dá prioridade a stocks bem localizados e locáveis que possam ser melhorados em termos de eficiência energética e comodidade para os residentes.
• Foco operacional na gestão profissional interna ou de parceiros para maximizar a ocupação, os rendimentos dos aluguéis e a satisfação dos residentes.
• Envolvimento ativo com as partes interessadas locais para garantir o apoio ao planeamento, proporcionar valor social e integrar os usos comunitários nos empreendimentos.
• A alocação de capital equilibra as distribuições de dividendos com o reinvestimento direcionado em modernização e desenvolvimento para cumprir os objetivos de sustentabilidade.

The PRS REIT plc (PRSR.L) - Declaração de Visão

• Integridade: Governança rigorosa, relatórios transparentes e prestação de contas sustentam as decisões e os controles operacionais em nível de conselho, apoiando a confiança dos investidores e das partes interessadas.
• Inovação: A implementação contínua de uma nova plataforma digital de gestão de propriedades simplificou os arrendamentos, a triagem de manutenção e as comunicações dos residentes, reduzindo os tempos médios de resposta e o custo operacional por unidade.
• Colaboração: As parcerias estratégicas do setor público aceleram a entrega de novas casas e eliminam os riscos dos projetos de desenvolvimento através de financiamento partilhado e acordos de planeamento com os conselhos locais.
• Foco no cliente: Um programa estruturado de feedback dos inquilinos e de melhoria de serviços reduziu materialmente as reclamações e melhorou o Net Promoter Scores em todo o portfólio.
• Sustentabilidade: O investimento direcionado em tecnologias energeticamente eficientes e as elevadas classificações de sustentabilidade para novos desenvolvimentos conduzem a custos operacionais mais baixos e a um melhor desempenho ambiental.
• Envolvimento comunitário: O apoio activo a instituições de caridade, programas de bem-estar dos residentes e iniciativas locais promove uma maior coesão da vizinhança e valor social.

• Supervisão do conselho: Comitês aprimorados de auditoria e risco garantem a conformidade, com análises regulares de avaliação de terceiros e comunicações transparentes aos investidores.
• Métricas de responsabilidade: Relatórios trimestrais sobre KPIs ambientais, sociais e de governança (ESG) agora são prática padrão, vinculando a remuneração dos executivos à entrega.

• Plataforma digital de gerenciamento de propriedades: proporcionou um tempo de resposta de manutenção 20% mais rápido e uma redução de 15% na duração do vazio no primeiro ano de implementação.
• Análise de dados: os dados centralizados dos locatários alimentam a tomada de decisões em nível de portfólio sobre preços, investimentos e agendamento de manutenção preventiva.

• Parcerias municipais: 18 esquemas activos com autoridades locais, desbloqueando o planeamento e concedendo financiamento para entregar 1.200 unidades, com um conjunto adicional de opções de locais ao abrigo de acordos de opções.
• Estruturas de joint venture: Os modelos flexíveis de JV permitem a partilha de riscos e entregas mais rápidas, preservando ao mesmo tempo os perfis de retorno institucional.

• Programa de feedback: Pesquisas regulares e um portal digital para residentes levaram a uma redução de 45% nas reclamações formais e aumentaram os índices gerais de satisfação dos residentes.
• KPIs de atendimento ao cliente: metas medidas para tempos de resposta, resolução de reparos e eventos comunitários promovem retenção e valor social.

• Investimento de capital: £12,0 milhões alocados para atualizações de eficiência energética em todo o portfólio.
• Metas de desempenho: Visar que ≥80% dos novos desenvolvimentos alcancem o EPC B ou melhor até 2027; programa de modernização em fases para estoque legado.
• Redução de carbono: Roteiro para reduzir a intensidade operacional de carbono através de sistemas eficientes e programas comportamentais dos inquilinos.

• Programas residentes: Iniciativas de bem-estar, apoio a competências e emprego, e esquemas de parceria local financiados por um orçamento comunitário dedicado (~£ 420 mil por ano).
• Links de caridade: Relacionamentos de longo prazo com instituições de caridade regionais para fornecer resultados sociais direcionados e melhorar a criação de lugares.